Социальное жилье для инвалидов

Программа по предоставлению льготного жилья инвалидам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Нормами Закона № 181-ФЗ предусмотрены дополнительные меры социальной поддержки лиц, которым установлена одна из групп инвалидности. После получения жилого помещения инвалид 1 группы вправе рассчитывать на компенсацию 50% от суммы коммунальных услуг и платы за содержание жилых помещений.

При расчете указанной льготы необходимо подтвердить фактическое проживание инвалида 1 группы в жилом помещении. Предоставление компенсации осуществляется только при наличии справки об инвалидности, выданной органами МСЭК.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

Предоставление жилья возможно в следующих случаях:

  1. Туберкулез в активной форме, опасной для окружающих
  2. Раковые заболевания с обильными выделениями.
  3. Тяжелое течение эпилепсии.
  4. Серьезные хронические заболевания психики с регулярными обострениями.
  5. Гангрена.
  6. Некротический процесс в легких.
  7. Кожные заболевания с выделениями.
  8. Свищи.
  9. Недержание мочи, заболевания органов жевания и глотания.
  10. Проказа.
  11. Наличие ВИЧ-инфекции у ребенка.
  12. Люди, у которых имеются неврологические болезни органического характера.
  13. Реабилитация после пересадки костного мозга или органов.

Согласно действующему законодательству, квартира на льготных условиях предоставляется для инвалида, у которого имеется тяжелое заболевание.

В каких случаях можно получить жилье без очереди? Существует несколько причин, которые также считаются основанием для внеочередного выделения квартиры человеку с группой инвалидности.

  1. Если имеющаяся жилплощадь не соответствует нормам, которые установлены законодательством.
  2. Если человек живет в условиях, которые не соответствуют действующим нормам.
  3. Аварийные дома, которые собираются сносить.

Право на выделение жилплощади бесплатно от государства предоставляется тем гражданам, которые имеют постоянную регистрацию или прописку в общежитиях или коммуналке.

Инвалид, имеющий право на выделение жилплощади на льготных основаниях, должен обратиться на предприятие или в орган местного самоуправления, пройти регистрацию и встать на учет. Если он живет в условиях, которые не соответствуют нормам, его должны обеспечить жильем без очереди. Аналогичным правом обладают лица, которые воспитываются в детских домах до 18 лет. Они должны получить муниципальное жилье, которое располагается рядом с местом постоянной прописки.

Современное законодательство и нормы, которые наделяют соответствующими льготами, предусматривают получение жилья гражданами с инвалидностью, которые попадают под правила Постановления правительства РФ от 27.08. 1996 года «О предоставлении льгот инвалидам.»

  1. Если человек живет в условиях, которые не соответствуют действующим нормам.
  2. Жилье лица с ограниченными возможностями и его семьи не соответствует санитарным и бытовым нормам.
  3. Дом не относится к благоустроенному типу.
  4. Квартира располагается выше второго этажа (если инвалид передвигается на коляске).
  5. В жилом помещении проживает еще один инвалид, который требует особого ухода.
  6. Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии, коммуналке или не имеет жилья, снимает квартиру.
Предлагаем ознакомиться:  Прием на работу инвалида в 2020 году. Льготы и гарантии работнику инвалиду

Требуется собрать пакет документов для постановки на жилищный учет:

  1. Медицинское заключение об инвалидности, медицинские рекомендации, программа по реабилитации.
  2. Выписка из лицевого счета.
  3. Документы, подтверждающие состав семьи.
  4. Справка из БТИ, которая подтверждает наличие или отсутствие жилого помещения.
  5. Документы медицинского характера.

Право на социальное жилье для инвалидов

Можно ли получить жилье для детей-инвалидов? Дети-инвалиды относятся к слабозащищенной категории, поэтому государство дает возможность получить социальное жилое помещение для семей, в которых они воспитываются. Для того чтобы претендовать на квартиру для ребенка-инвалида, надо доказать, что ребенку необходимы особые условия проживания.

Тут тоже действует различие по времени для тех, кто зарегистрировался до 1 января 2015 года, и для тех, кто встал на учет после указанной даты. Если ребенок страдает тяжелым заболеванием (список можно увидеть выше), то он имеет право получить квартиру вне очереди.

Ребенок может получить квартиру на льготных условиях, если:

  • размер квартиры, в которой он проживает, не соответствует положенному метражу на каждого человека;
  • условия проживания не соответствуют существующим нормам;
  • на одной жилплощади проживает несколько семей;
  • в семье есть другие тяжелые больные, что делает невозможным полноценный уход за ребенком;
  • дети-инвалиды проживают с людьми, которые не являются для них родственниками.

Чтобы получить жилье детям-инвалидам и их семье, нужно собрать документы и зарегистрироваться в органах муниципалитета. Кроме того, надо составить заявление и обратиться с ним в жилищный комитет.

Какие документы требуются детям-инвалидам:

  1. Выписка из лицевого счета.
  2. Справки об инвалидности.
  3. Рекомендации врачей по восстановительному лечению.
  4. Подтверждение о наличии лицевого счета.
  5. Справки из медицинского учреждения.

Основанием для рассмотрения заявления в жилищном комитете является доказанная инвалидность у ребенка и ее причины. Надо доказать, что имеется потребность в улучшении жилплощади. Для этого проводится специальная социальная экспертиза. Если ребенок несовершеннолетний, то правом воспользоваться его льготами могут его родители или законные представители.

Социальное жилье для инвалидов

Законодательство РФ устанавливает специальные правила обеспечения жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, которые встали на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 г., обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета, предоставляемых в виде субвенций бюджетам субъектов РФ.

При предоставлении жилья инвалидам учитываются общее количество человек, имеющих право на улучшение жилищных условий; общая площадь жилья 18 кв. метров и средняя рыночная стоимость I кв. метра общей площади жилья по региону. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 г., устанавливается законодательством субъектов РФ.

Предлагаем ознакомиться:  Служебная записка пример написания - пример служебной записки

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и встали на учет после 1 января 2005 г., обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством РФ.

1. признание малоимущим. Граждане признаются малоимущими органами местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;

2. признание нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.Таковыми признаются граждане:

  • не имеющие жилых помещений ни в собственности, ни по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения);
  • имеющие жилые помещения в собственности либо по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения), но обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
  • проживающие в помещении, которое не отвечает установленным для жилых помещений требованиям;
  • имеющие жилые помещения в собственности либо по договорам социального найма или найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (в том числе как члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения) и проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом не имеется иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378.

В Правилах по улучшению жилищных условий инвалидов, семей с ребенком- инвалидом, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 июля 1996 г. № 901, перечисляется ряд дополнительных оснований, по которым инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий для постановки их на учет:

  • проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений.
  • Льготы на улучшение жилищных условий инвалидам действуют для лиц, проживающих в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением.
  • Также при выделении жилья инвалидам учитывается проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.
Предлагаем ознакомиться:  Как выписать жильцов из квартиры полученной по социальному найму

Предоставление социального жилья

Оговаривается, что при постановке на учет инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, должно учитываться также их право на дополнительную жилую площадь.

На уровне регионов могут вводиться дополнительные основания признания инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий. Так, согласно Закону г. Москвы от 15 января 2003 г. № 22 «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы», граждане из числа инвалидов I или II группы, которые проживают в Москве не менее 40 лет в общей сложности и из них не менее 5 последних лет в коммунальной квартире, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от нормы постановки на учет вместе с членами их семей.

В каком случае инвалид может претендовать на жилье

Рассмотрим ситуацию, в которой социальное жилье для граждан с ограниченными возможностями может быть выделено. Ст. 17 Федерального закона за номером 181 от 24.11.1995 года предусматривает ряд льгот, которые имеются у инвалидов и семей, в которых растут дети-инвалиды, а также порядок выделения квартиры по документу социального найма. В документе сказано, что группа инвалидности не влияет на право зарегистрироваться для улучшения условий проживания.

Однако действуют некоторые разделения по времени, когда инвалид был поставлен в очередь:

  1. Инвалиды, которые оформили документы на выделение льготного жилья до 1.01.2005 года;
  2. Люди с ограниченными возможностями, которые зарегистрировались после указанной даты.

Согласно действующему закону, лица, зарегистрировавшиеся на выделение квартиры до 1 января 2005 года, могут получить деньги, для того чтобы купить квартиру или дом. Денежные средства выделяют из фондов субъектов РФ.

Данное право распространяется не только на инвалидов, но и на ветеранов Великой Отечественной войны. Кроме этого, эти граждане имеют право на выделение жилой недвижимости на основании договора социального найма.

Но некоторые инвалиды с тяжелым течением хронического заболевания имеют право на жилье без очереди.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector