Зависит ли квартплата от количества прописанных человек и как прописка влияет на коммуналку
Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Как влияет количество прописанных человек на начисление квартплаты

Как снизить суммы

Возможности совсем не платить квартплату не существует. Тем не менее, если собственник хочет снизить коммунальные расходы, он может сделать это следующим образом:

  1. Поставить счетчики. Это самый простой и распространенный способ снизить квартплату. Приборы учета ставятся на электричество, горячую и холодную воду, газ, отопление. Они могут быть поставлены в каждое помещение или на всю квартиру, а также на весь дом (учет общедомовых расходов);
  2. Доказать, что в квартире никто не живет. Для этого необходимо принести справку о том, что ни один человек не проживает в указанной квартире, а прописанные лица находятся в других местах и платят за себя там. Разумеется ,предоставленные данные должны быть правдивыми;
  3. Разделить счета с другими собственниками (если их несколько). Для этого потребуется письменное соглашение собственников, которое заверяется у нотариуса. Счета могут быть разделены пропорционально доле в собственности или по фактическому расходу (если есть отдельные приборы учета);
  4. Выделить долю прописанного лица. Можно в судебном порядке обязать прописанного в квартире человека вносить определённую долю платежей, даже если он не собственник.

Если необходимо доказать, что квартплату вносил определенный человек, потребуются оплаченные квитанции с его подписью за указанный период. Это необходимо в тех случаях, когда требуется доказать недобросовестность собственников или квартиросъемщиков.

Сфера ЖКХ входит в число наиболее динамично развивающихся отраслей экономики.

В данной сфере задействовано множество организаций и учреждений: расчетные центры, управляющие компании, ресурсоснабжающие предприятия. Как же сегодня осуществляются расчеты за ЖКУ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Что в квартплате зависит от количества прописанных? Как влияет количество прописанных человек на квартплату?

Зависимость между суммой за коммунальные услуги и числом закрепленных в помещении лиц прямая.

Это означает, что чем больше человек в квартире, тем больше будет сумма платежа за услуги.

Если рассматривать отдельные пункты платежной квитанции, то непосредственно квартплата и отопление не изменятся.

Как, например, рассчитывается квартплата, если прописано двое или 4, 5 человек?

При прописке 2, 3 человека или большее количество лиц, необходимо умножить на 2, 3 и т.д. сумму, указанную в платежке за человека:

  • за газ, горячую и холодную воду, если нет счетчиков;
  • электроэнергию, при отсутствии прибора учета;
  • утилизацию мусора;
  • стоки воды.

Как влияет количество прописанных человек на начисление квартплаты

Не стоит путать показатели за воду и электричество с аналогичными в квитанции с припиской ОДН. Эти параметры считаются общими для всех и делятся на количество квартир в доме.

Какие коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных? Существуют пункты в квитанции за коммунальные услуги, никак не зависящие от количества зарегистрированных.

Однако есть и те, которые рассчитываются именно исходя именно из числа людей, учтенных в квартире. К таким начислениям квартплаты по количеству прописанных относятся:

  • газ;
  • горячая вода;
  • холодная вода;
  • слив воды;
  • вывоз мусора и утилизация отходов;
  • электроэнергия. Стоит отметить, что сегодня счетчик на этот ресурс есть в абсолютном большинстве случаев.

О разнице в понятиях «прописка» и «регистрация», а также о том, чем временная прописка отличается от постоянной, вы можете узнать на нашем сайте.

При формировании сумм за все виды услуг, предоставляемых УК, ссылаются на ст. 155 ЖК РФ. Как правило, чем больший объем услуг потребляется, тем большими будут и сумы платежей.

Следовательно, чем больше граждан зарегистрировано на одной жилплощади, тем более внушительными будут и суммы, прописанные в квитанциях. Стоит отметить, что платежи по коммуналке начисляются независимо от того, проживают ли фактически зарегистрированные люди на данной жилплощади или нет.

Величина квартплаты зависит еще от нескольких факторов, а именно:

  • от квадратуры помещения;
  • от особенностей тарификации;
  • наличия счетчиков.

Да, от численности зарегистрированных по одному адресу будет напрямую зависеть величина счетов по квартплате.

Однако, есть и такие коммунальные, плата за которые вовсе не зависит от данного фактора (о них речь пойдет дальше). Счета за эти услуги формируются, исходя из квадратуры жилплощади.

Как прописка влияет на квартплату?

Коммунальные платежи – это оплата за ресурсы. К ним относятся:

  • горячая и холодная вода;
  • водоотведение;
  • канализация;
  • электричество;
  • газ;
  • отопление;
  • вывоз мусора.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓
Бесплатная юридическая консультация

Некоторые коммунальные платежи рассчитываются, исходя из показаний счетчиков, такие как горячая, холодная вода, газ, электричество. Другие коммунальные платежи рассчитываются, исходя из площади жилого помещения, такие как, например, отопление. Для расчета отопления также можно поставить счетчики.

В многоквартирных домах к жилищным услугам относится содержание общего имущества дома.

Как влияет количество прописанных человек на начисление квартплаты

К общему имущества дома относятся площади жилого дома, которые не находятся в собственности граждан, а именно:

  • лестничные пролёты;
  • лифты;
  • мусоропроводы;
  • пожарные лестницы;
  • балконы;
  • холлы;
  • другие места общего пользования.

За общие площади жилого здания собственники несут одинаковую ответственность. Оплата за жилищные услуги производится исходя из площади жилых квартир собственников. Если есть коллективные счетчики, то общая сумма коммунальных платежей  за общедомовую собственность также делится на каждого, исходя из площади квартиры.

Коммунальные платежи в месяц = ежемесячный норматив на одного человека х количество прописанных людей х тариф

Количество прописанных людей также влияет на оплату услуги за:

  • вывоз мусора;
  • капитальный ремонт многоквартирного дома;
  • освещение подъездов и лестничных площадок (если плата взимается по нормативам).

Если необходимо высчитать долю на каждого прописанного человека, то важно понимать, что доля будет высчитана примерно, потому что невозможно отследить, сколько тот или иной человек потратил. Для этого необходимо поделить общую сумму по счетчикам и квартплате поделить на общее число прописанных людей. Это и будет долей на каждого человека

Более точно можно посчитать, если счетчиков нет, а оплата начисляется по нормативам.

Если в квартире никто не проживает, то в этом случае возникает вопрос, надо ли платить за квартиру? Ответ – придется. Начнем с того, что отопление и содержание жилья оплачивать придется в любом случае. Что касается горячей, холодной воды, газа электричества, то здесь не придется платить, но только в том случае, если у вас стоят счетчики, и вы будете подавать данные счетчиков ежемесячно.

Так как данные будут одни и те же и, соответственно, расхода услуг не будет, тогда платить не придется. В любом случае будет начисляться  квартплата. Если же снизить услуги, которые зависят от количества прописанных людей, то в данном случае ситуацию можно решить следующим способом. Допустим, человек прописан по одному адресу, а фактически живёт по другому адресу, в этом случае необходимо взять справку с нового места проживания, о том, что человек там проживает.

Каждый собственник квартиры обязан оплачивать взносы за пользование коммунальными услугами и другие виды взысканий с жилья. Обычно все они объединяются и предоставляются плательщику в виде квитанции квартплаты. Такие документы приходят каждому собственнику раз в месяц.

Размеры оплаты за коммунальные услуги устанавливаются исходя из многих факторов. Каждая услуга рассчитывается по отдельности. Так, при рассмотрении квитанции, в таблице начисления можно найти такую графу, как «тариф/ставка в рублях». В ней указываются суммы, оплачиваемые за единицу объема потребления, который можно найти в другой графе.

Но количества и значения указанных факторов не всегда являются постоянными. Законодательство постоянно изменяется, поэтому лучше заранее перестраховаться и точно узнать, зависит ли квартплата от количества прописанных в 2019 году. И если да, то какие именно виды начислений подлежат изменениям?

Суть вопроса

Как влияет количество прописанных человек на начисление квартплаты

Если изучить квитанцию, то можно заметить, что помимо разных реквизитов, в бумаге также указаны такие параметры, как количество квадратных метров и число проживающих, собственников и прописанных людей.

Данные показатели находятся в отдельной графе «параметры для начислений». Из этого можно сделать вывод, что количество прописанных людей все же влияет на конечную сумму квартплаты.

Точно узнать, зависит ли квартплата от количества прописанных, можно исходя из законодательства. В официальных документах есть четкие определения, позволяющие понять, за счет чего, и как именно регулируется квартплата и другие начисления.

Вопросы, касающиеся регулирования начислений за квартплату, а также заключения договоров на абонентскую плату, раскрыты в Постановлении Правительства № 354.

Помимо этого, стоит обратить внимание на 157 статью ЖК РФ.

В ней указано, что оплата коммунальных услуг должна быть произведена и рассчитана исходя из объема их потребления, который можно узнать по показателям индивидуальных счетчиков.

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

Если законодательные требования не выполняются, то помимо нормативов потребления, собственнику также придется доплачивать «штрафные» коэффициенты. Но есть и исключения. Так, к примеру, от дополнительных начислений избавляют тех жильцов, которые живут в домах или квартирах, в которых отсутствует возможность установки приборов учета воды.

Квартплата, взятая в виде отдельного пункта, который указывает на количество квадратных метров, никоим образом не изменяется. Она зависит исключительно от установленной ставки площади жилья. Однако если говорить об оплате за квартиру, рассматривая ее как общую сумму всех платежей, включая коммунальные услуги — то картина несколько видоизменяется.

Если взглянуть на квитанции, то можно заметить, что сумма оплаты за квартиру растет в зависимости от увеличения количества жильцов. Однако стоит учесть, что далеко не все пункты из бумаги подлежат данной тенденции. Так, плата за содержание жилья и отопление никак не изменяется.

Росту же подвержены такие пункты, как:

  • электроэнергия;
  • газ;
  • потребление воды;
  • водоотведение;
  • вывоз отходов.

При этом показатели в большинстве случаев будут увеличиваться прямо пропорционально количеству прописанных жильцов, поскольку расчет ведется исходя из установленных нормативов потребления на одного человека. Но есть способы снизить оплату, которые, однако, касаются не всех видов услуг ЖКХ.

Также стоит отметить, что квитанция содержит два вида оплат как за воду, так и за электроэнергию. Те, что имеют приписку «ОДН» (общедомовые нужды) также не подлежат росту по мере увеличения прописанных жильцов, поскольку списываются исходя из количества квартир в доме.

Тарифы

Цены на услуги подлежат постоянному изменению. К сожалению многих собственников, данные поправки имеют только увеличивающийся характер, при этом, рост в некоторых случаях может даже превышать уровень инфляции. Так, к примеру, начиная с июля 2019 года сумма квартплаты снова повысилась из-за роста региональных цен, а также стоимости некоторых услуг.

Наем жилья 15 рублей за метр квадратный (при наличии дотаций показатель снижается до 3,19 рублей).
Содержание жилья 23,6 рубля (если содержание производится сверх норм предоставления, то ставка увеличивается практически на 3 рубля).
Газ 6,16 рублей за метр кубический.
Водоснабжение Горячее — 163,24 рубля за один куб, холодное — 33 рубля за куб.
Водоотведение 23,43 рубля за кубометр.
Отопление 2101,52 рубля за гигакалорию.
Электроэнергия 5,38 рублей за киловатт в час.

Стоит еще раз озвучить, что представленные показатели являются средними, и в каждом регионе имеются свои значения, которые могут быть выше или же ниже тех, что представлены в списке.

Однако в пределах садов и дачных кооперативов, не подключенных к деревенским сетям, а также в городских кварталах с малоэтажными постройками счета за электроэнергию являются наиболее высокими.

Расчет платежей

Как уже было описано выше, в квитанциях в качестве параметров для начислений указываются не только собственники, но и прописанные, а также проживающие граждане. Однако расчет ведется именно исходя из количества людей, имеющих регистрацию в указанном месте жительства.

Как влияет количество прописанных человек на начисление квартплаты

В каждом субъекте Федерации установлены собственные средние нормы потребления, рассчитанные на одного человека. Все они указываются в законодательных актах и одинаковы для всех жильцов региона. Они берутся в расчет при установлении точной стоимости услуг ЖКХ для каждого прописанного гражданина.

Поэтому при прописке нового жильца собственнику так или иначе придется выплачивать больше. Конечно, общая сумма услуг не вырастет в 2 раза. Кроме того, есть возможность сократить увеличение тарифов. Для этого необходимо поставить приборы учета. Тогда при расчете суммы оплаты за квартиру будут рассматриваться не средние нормативы, а показания счетчиков.

На данный момент возможно установить приборы учета на такие виды услуг ЖКХ, как:

  • вода (холодная/ горячая);
  • газ;
  • электроэнергия.

Счетчики для последнего вида услуг есть в почти каждой квартире. Они могут разделяться на одно- и двухтарифные. При установке первого варианта, собственник будет платить за электроэнергию по единому тарифу. Если же жилье снабжено двухтарифным прибором учета, то оплата будет раздельной для ночного и дневного времени. При том ночью цены на электроэнергию ниже.

Возникают случаи, когда квартира находится в собственности, однако в ней нет прописанных жильцов. Дело в том, что российское законодательство не препятствует владению жильем, в котором нет зарегистрированных граждан.

Обязательства по платежам

Прежде чем думать о том, как снизить объем платежей за квартиру, нужно разобраться с тем, что влияет на начисления. Во-первых, это тариф за услугу. Его устанавливает компания-поставщик отдельно для каждого региона.

Стоимость услуг зависит от трудоемкости получения ресурса и доставки его потребителю, состояния коммуникаций.

Во-вторых учитывается площадь жилья, норматив потребления или расход по счетчикам. В каждом виде услуг учитывается свой показатель. В некоторых регионах различаются тарифы на потребление воды и газа по нормативам и по счетчикам. Как правило, в таких ситуациях тариф по счетчикам выше, но платежи даже с учетом этого получаются меньше.

Конечно, количество прописанных людей повлияет на квартплату, в случае отсутствия счётчиков.

В этом случае, к примеру, если сначала был зарегистрирован в помещении один человек и прописался ещё один, следовательно, оплата за газ, горячую и холодную воду увеличится вдвое.

От количества прописанных людей зависит цена таких услуг:

  • электроэнергия;
  • газ;
  • холодное и горячее водоснабжение;
  • вывоз мусора.

Другие виды платежей не зависят от числа зарегистрированных лиц.

Сюда войдёт лишь:

  • Вывоз мусора.
  • Ремонт и содержание общего имущества дома.
  • Освещение лестничных пролётов.

Сотрудники управляющей компании должны разъяснять жильцам каким образом начисляются суммы к оплате и предоставлять расшифровку каждой позиции квитанции

Объяснять составляющие платёжки обязаны сотрудники управляющих компаний.

Следует понимать, что при прописке очередного лица в помещении квартплата увеличится в любом случае. Но это не значит, что увеличение пройдёт по всем пунктам.

Таким образом, существует прямая зависимость между числом зарегистрированных лиц и сумме в платёжке. Это обозначает, чем больше лиц в помещении, тем выше будет размер платежа за услугу.

При рассмотрении отдельных пунктов квитанции, останутся, как и были отопление и содержание жилья.

  1. Горячая и холодная вода, водоотведение, газ, если нет соответствующих приборов.
  2. Оплата за энергию, при отсутствии прибора учёта. Обычно счётчик на свет стоит у всех.
  3. Вывоз мусора.

Кроме того, в платёжках присутствуют показатели общих домовых нужд, они не будут зависимы от количества прописанных лиц.

Таким образом, в квитанциях присутствуют как графы, зависящие от числа зарегистрированных лиц, так и независимые.

Все поставщики услуг заключают договора с жилой компанией или самими владельцами.

На основании заключённого документа за неуплату коммунальных платежей несёт ответственность именно владелец квартиры. Это регламентировано ст

. 153 Жилого Кодекса.

Существует три варианта заставить зарегистрированных в квартире людей оплачивать услуги:

  1. Раздел лицевых счетов. Он подходит, если вопрос касается родственников.
  2. Пригрозить окончание прописки.
  3. Подать исковое заявление в судебную инстанцию.

Два последних способа подходят для борьбы с квартиросъёмщиками. Владелец недвижимости вправе в любое время в одностороннем порядке расторгнуть договор при неуплате за коммунальные платежи.

Для этого требуется заплатить её самостоятельно от своего имени. Таким образом, будет понятно, что владелец сам вынужден был платить за коммунальные услуги.

Платежка всегда формируется и приходит на имя владельца квартиры. Может составляться на несколько лиц.

  • санкции;
  • не предоставление услуг;
  • иск;
  • выселение.

Из перечисленных наказаний, понятно, что методов испугать неплательщиков достаточно. Самым страшным способом является потеря жилого помещения.

Существует немало способов заставить квартировладельцев своевременно оплачивать счета за коммуналку

Для нанимателей социальной квартиры достаточно полгода не оплачивать квартиру, чтобы оказаться в худших условиях, к примеру, в коммуналке.

Как влияет количество прописанных человек на начисление квартплаты

Совсем выкинуть человека на улицу ни одна компания не имеет права.

Собственники приватизированной недвижимости оказались в более выгодных условиях, они могут долго не платить.

Но и для них это не бесконечно. Рано или поздно всё равно придётся подумать об оплате задолженности по коммунальным платежам.

Любое движимое и недвижимое имущество могут арестовать и забрать приставы. Но есть некоторые нюансы и в данной сфере.

Забрать квартиру, к примеру, могут в случае, если есть ещё одна жилая площадь. Никто не может отправить человека в — никуда, а заставить выплачивать долг через судебную инстанцию, вполне возможно.

В любом случае лучше быстрее внести оплату задолженности и забыть о ней, чем впоследствии терять кучу времени на споры с судебными приставами исполнителями.

Предлагаем ознакомиться:  Если пришло судебное извещение по неуплате квартплаты

Как влияет количество прописанных человек на начисление квартплаты

Важно понимать, что выписать из помещения можно без согласия только чужих лиц, а недвижимость должна быть приватизирована.

Достаточно часто возникают спорные моменты, касающиеся оплаты платёжке, которые приходится решать в судебном порядке.

Проживание граждан МКД немыслимо без использования ресурсов благоустройства:

  • Электроэнергии;
  • Газа;
  • Теплоэнергии;
  • Воды.

На итоговый размер выплат за потребленные коммунальные услуги влияют:

  1. Утвержденные в регионе значения тарифов и нормативов;
  2. Наличие приборов учета;
  3. Число жильцов;
  4. Наличие льгот.

Если в квартире установлены счетчики, то размер платежа за конкретный ресурс рассчитывается путем умножения тарифа на фактический объем потребления.

Владельцы жилья, не оснащенного учетными приборами, оплачивают коммунальные услуги по утвержденным нормативам: сумма платежа определяется путем умножения норматива на количество прописанных в квартире лиц.

Влияет ли количество прописанных на квартплату, важные моменты, касающиеся платежей за коммунальные услуги

Граждане могут рассчитать примерный размер квартплаты самостоятельно с помощью специальных интернет-сервисов – калькуляторов коммунальных платежей.

Эти программные продукты размещаются на сайтах органов госвласти субъектов РФ, на которые возложены функции по регулированию сферы ЖКХ, тарифной политики.

Ссылки на такие сервисы сконцентрированы на портале Федеральной службы по тарифам (ФСТ). Переход можно осуществить посредством сервиса «Калькулятор коммунальных платежей для граждан РФ».

Однако следует учитывать, что ФСТ упразднена и ее полномочия переданы Федеральной антимонопольной службе, поэтому актуальную информацию по тарифам на «коммуналку» лучше получать на сайте этого органа.

Если владелец жилплощади является единственным зарегистрированным на ней лицом, то и счета его будут сформированы из расчета на одного человека.

Если же в квартире прописаны двое и больше граждан, то и сумма квартплаты, естественно, увеличится. Она будет прямо пропорциональна числу прописанных в ней лиц.

К ним, например, относятся счета за содержание дома или за централизованное отопление. В этом случае расчет ведется исходя из квадратуры имеющейся жилплощади. Чем она больше, тем большие будут суммы к оплате.

Следовательно, количество прописанных в данном случае во внимание не берется. Увеличение либо уменьшение числа зарегистрированных никоим образом не отразится на изменении суммы платы за эти услуги.

Стоит привести яркий пример. В квартире площадью 60 кв. м прописана семья из пятерых человек. Ежемесячно в отопительный сезон им приходили счета за отопление около 5000 рублей. А в квартире по соседству, площадью 82 кв. м, зарегистрирован лишь один мужчина. Примечательно, что ежемесячный платеж за отопление, который оплачивал единственный прописанный в своем жилище мужчина, составил 8000 рублей. Следовательно, сумма за централизованное отопления жилого помещения зависит лишь от ее квадратуры, а не от числа прописанных.

Они должны уплачиваться ежемесячно, а при образовании задолженности можно лишиться не только покоя, но и самой услуги вплоть до момента полного погашения долга.

Уменьшение суммы ежемесячных выплат – это естественное желание каждого квартиросъемщика, но не всегда данный процесс зависит исключительно от пользователей.

Несмотря на то что большинство квартир оборудовано счетчиками персонального учета, существуют и иные показатели, которые рассчитываются исходя из прочих параметров, одним из которых является количество зарегистрированных в помещении человек.

Коммунальные услуги предоставляются специализирующимися организациями в помещения жилого и коммерческого фонда с целью обеспечить комфортные условия проживания и пребывания в них людей. Они подразделяются на:

  1. Водоснабжение горячее и холодное.
  2. Электроснабжение.
  3. Газоснабжение.
  4. Отопление.

Суть вопроса

Обязанность по оплате

Оплата коммунальных услуг – это обязанность каждого гражданина Российской Федерации. Оплата происходит по месту жительства, по которому лицо проживает и непосредственно зарегистрировано.

У большинства владельцев квартир возникает вопрос, который касается зависимости количества прописанных в квартире и суммы оплаты.

Согласно российскому законодательству, существует прямая зависимость – чем больше прописано лиц, тем выше будет оплата коммунальных услуг.

Для выяснения основных особенностей стоит обратиться к статье 2 закона Российской Федерации №5252-1, где идётся о том, что гражданин должен проживать по месту его регистрации. В противном случае, его прописка будет считаться фиктивной.

В Жилищном Кодексе Российской Федерации расписан порядок оплаты коммунальных платежей, как она происходит, в каких числах и как правильно рассчитывается потребление ресурсов.

Нужно понимать, что начисление происходит от того, что использует гражданин и в каких количествах. Как правило, в квартирах и домах установлены счётчики, по которым происходит расчёт. Их также устанавливают на свет, воду и газ.

Если же в доме нет счётчиков, то оплата за потребление коммунальных услуг будет происходить в зависимости от нормативных стандартов. Начисление будет исходить от количества прописанных лиц в квартире.

Квартплата зависит от следующих факторов:

  • квадратуры помещения, в котором проживают граждане;
  • тарифных ставок в регионе;
  • от количества прописанных лиц;
  • от наличия приборов, которые замеряют использование услуг.

Стоит заметить, что установка в доме счётчиков даёт возможность сэкономить оплату за потребление ресурсов.

Коммунальные платежи будут приходить вне зависимости от того проживает в квартире кто-то или нет.

  • На сегодняшний день актуальным при регулировании начислений и оплаты коммунальных услуг является Постановление Российской Федерации №354.
  • Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует вопросы по расчётах коммунальных платежей и указывает на то, что оплата должна исходить от количества использованных ресурсов, которые можно узнать по показаниям счётчиков.
  • В статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации идётся также о размере оплаты счетов за коммунальные услуги, если в квартире не установлены приборы.

Начисление коммунальных платежей происходит в зависимости от тарифных ставок в регионе, в котором проживает гражданин, а также в зависимости от количества использованной воды, газа или электроэнергии.

Если в квартире нет счётчиков, то расчёт происходит на каждого проживающего в квартире в равных частях.

Как происходит начисление оплаты? Какие основные методы существуют?

Оплата коммунальных услуг подразумевает:

  • оплату использования газа;
  • оплату использования электроэнергии;
  • плату за использование горячего и холодного водоснабжения;
  • оплату использования водоотведения.

Сумма платежей будет напрямую зависеть от количества прописанных в квартире.

Если в квартире установлены счётчики, то проживающие значительно могут сэкономить, если будут меньше использовать ресурсов. А также существуют и другие услуги, которые владельцы квартир должны в обязательном порядке уплачивать. На них приходят отдельные квитанции и к ним относятся:

  • оплата придомовой территории и содержание дома;
  • оплата отопления в сезон.

Данные услуги будут рассчитаны не от количества проживающих, а от площади квартиры.

Большинство управляющих компаний на сегодняшний день проводят установку и счётчиков для потребления отопления.

Также счётчики могут быть установлены на целый дом. Последний вариант позволяет рассчитать сколько отопления потребляет отдельный дом, а не квартал или микрорайон в целом.

Для того чтобы понять, как влияет количество прописанных человек в квартире, необходимо понимать вид бытового обслуживания. Помимо выше указанных услуг существуют ещё дополнительные, которые также подлежат обязательной оплате:

  • вывоз мусора;
  • оплата домофона;
  • оплата капитального ремонта дома;
  • оплата консьержа;
  • другое.

Влияет ли количество прописанных на квартплату, важные моменты, касающиеся платежей за коммунальные услуги

В данных случаях квартплата также зависит от количества проживающих в квартире и будет увеличиваться с каждым новым прописанным гражданином.

Как происходит расчёт в данном случае? Берётся тариф, который установлен в данном регионе и умножается на количество прописанных жильцов.

Стоит отметить, что сумма может быть не совсем справедливой, в случае если в квартире проживают не все зарегистрированные в ней лица.

Если гражданин не знает как правильно производить расчёт по коммунальным платежам, он может обратиться в коммунальное учреждение, которое закреплено по его адресу, и они помогут просчитать все платежи.

Существуют случаи, когда кто-то из граждан из квартиры выписывается.

Что делать в таком случае? Будет ли уменьшаться оплата за коммунальные услуги?

Владельцу квартиры необходимо будет сделать перерасчёт суммы и написать заявление в управляющую компанию.

Данный документ можно написать в свободной форме, но обязательно учесть формальность и, конечно же, все требования согласно российскому законодательству по оформлению документов. Гражданин обязан указать просьбу и причину обращения, и адрес, по которому он проживает по которому просит сделать перерасчёт.

Влияет ли количество прописанных на квартплату, важные моменты, касающиеся платежей за коммунальные услуги

Вместе с заявлением гражданин должен подать следующие документы:

  • выписку, которая подтверждает факт проживания заявителя в данной квартире;
  • выписку, которая свидетельствует о том, что кто-то выписался или же наоборот прописался в квартире;
  • данные о квартплате, которая оплачивалась ранее;
  • правоустанавливающий документ на квартиру.

Если гражданину отказывают в перерасчёте суммы платежей в связи с уменьшением количества прописанных лиц по указанному им адресу (то есть по квартире, в которой он проживает и о которой подавал заявление на рассмотрение), то ему необходимо будет обратиться в суд и подать иск, поскольку это прямое нарушение прав человека.

Оплата коммунальных платежей является обязательством граждан, которые прописаны в данной квартире, вне зависимости от того являются ли они собственниками данной жилой площади или просто там прописаны. А также не зависит от того, какой вид прописки гражданин имеет – временную или постоянную.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации неуплата коммунальных платежей грозит штрафными санкциями, а также отключением ресурсов.

В случае если у граждан появляются какие-либо конфликты или спорные моменты, что касаются оплаты коммунальных услуг, они могут разделить свои лицевые счета в ходе судебного разбирательства или же заключить договор начисления.

Если гражданин пользуется квартирой по договору социального найма, он также обязан оплачивать коммунальные услуги, и никто с него такой ответственности не снимает несмотря на то, что квартира является собственностью муниципалитета.

Именно лицо, которое является съемщиком квартиры имеет обязанности по оплате, а не лица, которые там проживают. Конечно же это касается тех случаев, когда нет раздела счетов.

Частные случаи

Существуют случаи,  когда в квартире никто не проживает, но прописанные лица есть, что делать тогда? Будут ли приходить счета на оплату и нужно ли их платить?

Суть вопроса

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 110-41-92. Это быстро и бесплатно!

Читайте на нашем сайте о том, сколько человек можно зарегистрировать в квартире и каковы риски и последствия для собственника при регистрации постороннего лица. Узнайте также о том, нужно ли выписываться, чтобы прописаться по новому адресу и как оформить письменное согласие собственника на регистрацию по месту жительства.

Общая информация

Есть ли зависимость размера квартплаты и оплаты за пользование услугами от числа стоящих на учете в квартире? Да, такая зависимость есть, и она прямо пропорциональна количеству зарегистрированных на жилплощади конкретной квартиры людей.

В ст. 2 Закона РФ № 5242-I прямо сказано, что жить нужно там, где учтен, иначе эта регистрация назовется фиктивной.

Влияет ли количество прописанных на квартплату, важные моменты, касающиеся платежей за коммунальные услуги

Независимо от того, проживают ли граждане, где они состоят на учете – неважно, временно или постоянно, во время действия их прописки будут начисляться все платежи.

Об особенностях регистрации в приватизированной, коммунальной, ипотечной и муниципальной квартирах читайте в наших статьях.

Начисления

Какие коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных? Сколько платят за регистрацию за одного человека? Есть усредненные и утвержденные в каждом регионе расценки за пользование коммунальными услугами, в расчете на 1-го человека.

Как осуществляется начисление? Если нет счетчиков ни на один энергоноситель, то оплата за:

  • газ;
  • горячее и холодное водоснабжение и водоотведение;
  • электроэнергию.

Будет насчитываться к оплате по этим усредненным нормам. За вывоз бытовых отходов также насчитывается стоимость за каждого проживающего.

  • При наличии счетчиков имеет значение фактически использованное количество газа, воды, электроэнергии, и чем больше народу живет, тем больше будет расход.
  • Если воду и электроэнергию тратить бережно, есть возможность сократить расход и, соответственно, плату, но в любом случае, использование приборов учета делает плату более конкретной и справедливой, так как происходит именно за израсходованные литры и квт/часы.
  • За содержание дома и отопление оплата идет за площадь и не зависит от числа стоящих на учете.
  • Во многих домах на входе стоят счетчики тепла, в этом случае суммарный расход тепловой энергии делят на суммарные квадратные метры площади дома и выводят стоимость не усредненную по региону, а конкретную по отдельному жилому дому, из расчета на 1 м2.
  • Наличие приборов учета на отоплении также дает возможность рассчитываться за фактически потребленное тепло, но все равно эта сумма зависит не от количества жильцов квартиры, а от ее площади, причем от общей, а не от жилой (отапливаются коридоры, туалет и ванная, хотя это площадь не жилая).
  • Узнайте на нашем сайте о том, можно ли зарегистрироваться в квартире без присутствия собственника, а также о том, можно ли поставить на учет лицо без его личного присутствия.

Суть вопроса

Как производятся начисления оплаты за услуги

Доля прописанного

Сумма станет больше за воду, канализацию, газ, электроэнергию, вывозку мусора, так как считается на 1-го человека. Квартплата и отопление не увеличатся, так как зависят от площади, которая не изменилась.

О том, что такое регистрация без права собственности, а также о том, какие права дает прописка в квартире, вы можете узнать из наших статей.

Если на жилплощади квартиры зарегистрирован 1 человек, то теперь ему выставят счет больше, в прямой зависимости от числа жильцов.

Если в квартире прописаны 2, 3, 4, 5 человека, то ранее выставленную к оплате сумму за 1 человека теперь нужно умножить соответственно на 2, 3, 4, 5 за:

  • газ;
  • электроэнергию;
  • воду горячую и холодную;
  • стоки горячей и холодной израсходованной воды;
  • вывоз мусора.

Квартплата и стоимость отопления не изменятся.

Какие коммунальные платежи зависят от числа зарегистрированных человек? Что в квартплате зависит от этого количества? От числа зарегистрированных граждан зависит стоимость таких услуг:

  • электроэнергия;
  • газ;
  • вода (холодная и горячая);
  • вывоз бытовых отходов.

Остальные платежи не зависят от этого.

Суть вопроса

С 2013 года управляющие компании и ЖЭУ получили полномочия отслеживать проживание временных  жильцов и соответственно пересчитывать оплату. Если человек выписался из квартиры, но продолжает фактически в ней проживать, то в таком случае управляющие компании могут пересчитать оплату в сторону увеличения.

К заявлению следует приложить:

  • письменное подтверждение, что человек выбыл из жилого помещения;
  • коммунальные платежи за предыдущий расчетный период;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Существует повышающий коэффициент нормативов потребления для тех собственников, у кого в квартире есть возможность установить счетчики, но они по каким-то причинам не хотят это делать.

Как уже было сказано, тарифы и нормативы зависят от местного законодательства, поэтому для того, чтобы определить какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных людей, а какие нет, необходимо узнать, что постановили региональные власти.

Вопрос начисления платы за коммуналку довольно неоднозначный. Прежде всего потому, что расценки на потребление услуг ЖКХ в разных регионах страны будут отличаться. Чаще всего расчет идет на одного проживающего человека.

Если в жилом помещении не установлены счетчики, то начисление платы будет производиться именно исходя из этой нормы. В список таких услуг входит электроэнергия, водоотведение, водоснабжение, газ. В данной ситуации размер платежей будет зависеть от числа людей, зарегистрированных по одному адресу.

Если же в жилище установлены счетчики, то начисления за использование данных услуг будут формироваться исходя из объемов израсходованных ресурсов. В этом есть ряд преимуществ. Например, бережно расходуя воду или выключая своевременно свет, можно значительно сэкономить на оплате коммунальных. Кроме того, будет экономически выгодно устанавливать специальную современную технику, оснащенную функциями снижения расхода воды и электроэнергии.

Довольно распространенной за последние годы стала практика установки общих счетчиков тепла на дом. Эти приборы ведут подсчет расхода тепла на жителей всего дома. Полученный результат позже делится на сумму жилых и нежилых площадей.

Ежемесячно гражданам приходят квитанции с соответственными суммами к оплате за пользование различными коммунальными услугами. Бывают случаи, когда человек самостоятельно не может в них разобраться и правильно осуществить расчеты.

Если возникают вопросы с начислениями по коммуналке, всегда можно обратиться за консультацией в свою управляющую компанию. Там вам обязаны дать исчерпывающее разъяснение по всем составляющим квитанции, предоставить по ней полную информацию. Также вам поможет юрист по ЖКХ, с которым можно проконсультироваться на нашем сайте.

Кто оплачивает?

Поставщики ЖКХ услуг заключают договор с жилищной конторой, либо с ответственным квартиросъемщиком. Далее все счета по оплате адресуются именно ему. Соответственно, отвечать за образовавшиеся долги должен будет именно собственник жилища.

На каждого собственника ложится ответственность за то, чтобы правильно разделить итоговую сумму между всеми прописанными и своевременно требовать от них возмещения своей доли. Очень важно, чтобы оплата на счета ЖЭУ и поставщиков поступала своевременно.

Если в квартире проживает 6 человек, муж, жена, их родители и двое детей, но договора с поставщиками были заключены на мужа, то именно с него будут требовать соответственную ежемесячную оплату по счетам. Платить за все самому, вместе с женой или же делить счета на себя и родителей – это решает только он, но все платежи должны поступать на счета поставщиков услуг ЖКХ вовремя.

Если такая система оплаты для жильцов является неудобной, то они вправе просить о разделении коммунальных услуг на каждого из них персонально. Деление происходит пропорционально количеству зарегистрированных.

Раздел 2 Постановления №354 гласит, что доля каждого прописанного в жилом помещении определяется расчетным методом. Практика же показывает, что установить точный объем расхода коммунальных услуг каждым отдельным постояльцем весьма сложно. Это довольно часто вызывает трудности у владельца жилья на пути к определению точной суммы, которую должен уплатить каждый из прописанных.

Определение доли каждого прописанного на жилплощади лица производится не точно, а лишь приблизительно. За основу берется конечная сумма по каждому из счетчиков, разделенная на общее число прописанных. Получившийся показатель и берут за долю на одного зарегистрированного.

Точнее рассчитать долю, что приходится на каждого человека, возможно лишь когда счетчики в квартире не установлены, а квартплата начисляется в соответствии с установленными нормативами. Общий же размер квартплаты определяет ст. 156 ЖК РФ.

Предлагаем ознакомиться:  Я хочу выгнать из своего дома человека который там не прописан

Влияет ли количество прописанных на квартплату, важные моменты, касающиеся платежей за коммунальные услуги

Платежная квитанция в стандартном случае приходит на имя собственника.

Если их несколько, то обычно она заполняется на одно или максимум два имени.

Это исходит из норм закона, ЖК РФ накладывает обязанность вносить плату собственника или нанимателя.

Однако тот, в свою очередь, вправе требовать с проживающих возмещение части, составляющей их долю.

Часто возникают спорные моменты по оплате квартплаты, которые решаются в судебном порядке.

Для того, чтобы понять, как происходит начисления, следует разобраться: за что и из какого расчёта производится оплата.

В первые входит поставка необходимых человеку ресурсов. Они составляют около семидесяти процентов от всей платёжки.

Влияет ли количество прописанных на квартплату, важные моменты, касающиеся платежей за коммунальные услуги

Потребление за единицу оплачивается определёнными тарифами, которые утверждаются региональными властями. Обычно, это происходит один раз в год.

Когда владельцы квартир устанавливают индивидуальные приборы учёта в своих помещениях, расчёт берётся именно снятые с них показания.

Если счетчики на газ, воду и свет не будут установлены владельцу потребуется оплачивать услуги, начисленные по тарифам

Итак, за воду, газ, водоотведение и свет оплата производится по снятым показаниям со специальных аппаратов учёта потребления ресурсов.

А плата за отопление рассчитывается исходя из квадратуры жилого помещения.

За подобные территории все собственники домов несут одинаковую ответственность. Оплата за такую услугу производится исходя из площадей квартир, что вызывает немало недоумения.

Таким образом, оба вида включаются в общую платёжку, которая поступает каждому владельцу квартиры.

  • имеют родственные связи с хозяином квартиры;
  • арендуют площадь у собственника.

Зарегистрированные граждане имеют право проживать в квартире, а также пользоваться всеми предоставляемыми жилищной компании, услугами. То есть, за всех проживающих в квартире должна производиться оплата, на сколько человек оказываются услуги, на столько и будет произведен расчет, если не установлены счетчики.

Когда в квартире никто не зарегистрирован, то вся обязанность об оплате возлагается на собственника жилого помещения.

Обычно когда в квартире живет семья, оплачивает коммунальные услуги один гражданин. Но когда в квартире проживают и пользуются услугами несколько человек, каждый должен платить за себя сам, если не было договоренности об ином.

Если кто-то из зарегистрированных человек отказывается платить свою долю за оказанные коммунальные услуги, то можно:

  1. Составить письменный договор, в котором нужно закрепить обязанность каждого прописанного в квартире человека производить оплату за себя. Это позволит остальным проживающим людям не переживать, что в случае образования долга не по их вине у них возникнут проблемы. Когда установлены счетчики, то необходимо полученную сумму делить на всех проживающих людей.
  2. Выписать человека, если он уже перестал там проживать.
  3. Обратиться в жилищную компанию с письменной просьбой разделить лицевые счета на жилье. Иногда произвести такие действия не удается.
  4. Обратиться в суд.

Квартплата рассчитывается по прописанным или проживающим лицам, в зависимости от особенностей каждой ситуации. В случае каких-либо проблем с оплатой или задолженностью, нужно обращаться в свою жилищную компанию.

При расчете суммы коммунальных платежей учитываются не только размеры жилплощади, но и количество прописанных на ней граждан

Ни для кого не секрет, что расчёт платежей по коммунальным платежам производится исходя из квадратуры недвижимости и числа зарегистрированных людей.

Тем не менее, некоторые услуги начисляются по снятым параметрам индивидуальных счётчиков. Устанавливают эти аппараты в квартирах владельцы за свой счёт.

Некоторые частные случаи

Доля прописанного

Помимо квартир, в которых никто не прописан, также встречаются и более редкие случаи, при которых могут возникать те или иные спорные моменты. Так, некоторые родители, заботясь о своем ребенке, покупают ему жилье еще в малолетнем возрасте. В таком случае в квартире также нет прописанных граждан, а потому действовать следует по аналогии с любыми другими пустующими помещениями.

Еще один вопрос, который может возникнуть при содержании пустующей квартиры — как получать счета, и влияет ли место проживания на адрес рассылки? Все квитанции приходят на адрес расположения недвижимости. Поэтому для того, чтобы точно знать сумму, собственнику все же придется раз в месяц посещать дом, в котором находится квартира, чтобы забирать квитанции.

В случае проживания в коммуналке, необходимо указывать фактическое количество жителей. Для этого можно получить справку с места нахождения человека, что позволит увеличить или уменьшить (в случае выписки) сумму квартплаты.

Те позиции, которые зависят от площади, соответственно и будут начисляться по квадратным метрам. Количество собственников при этом не имеет существенного значения.

Некоторые задаются вопросом: «Я собственник квартиры, но там не прописан. Сколько я должен платить и за что?» Что минимизировать затраты, если в квартире никто не прописан, стоит заменить способ учета всех возможных показателей, поставив счетчики.

Если лицо прописано, но не проживает фактически, какой будет квартплата? Такая ситуация возможна, однако, закон подразумевает, что регистрация должна быть именно в том месте, в котором лицо живет по факту.

Это означает, что плата будет полной за количество прописанных, не зависимо от проживания в данном помещении.

Можно исправить положение, доказав, что лицо не проживает фактически в данной жилплощади, но оплачивает квартплату по фактическому месту жития. Однако уточнять сведения потребуется через каждые полгода для каждого поставщика ресурсов.

Как быть, если прописанные люди не платят за квартиру?

Что можно сделать с платёжками в этой ситуации. Ответ однозначен и прост

. Не платить совсем, вряд ли получится.

Опять же отопление и содержание жилья требуется оплачивать в любом случае. Что касается воды, газа и света, лучше поставить счётчики.

Как начисляются коммунальные платежи, если в помещении никто не живёт? Квартплата всё равно начисляется, и квитанции выписываются на этот адрес.

В соответствии со ст. 153 ЖК владелец обязан оплачивать платёжки, которые предоставляются коммунальным предприятием.

Когда человек прописан по одному адресу, а фактически живёт в другом помещении, то счета будут всё равно поступать.

Влияет ли количество прописанных на квартплату, важные моменты, касающиеся платежей за коммунальные услуги

Для того, чтобы оплачивать коммуналку, за фактически проживающих людей, нужно будет взять справку с места нахождения, о том где лицо проживает, тогда оплата будет увеличена на месте его фактического жилья.

После написания заявления платёжки будут приходить отредактированными. Следует знать, что единожды предоставить справку, будет недостаточно, это необходимо делать раз в полгода.

Каждый человек, приобретающий недвижимость на будущее или желающий заработать на регистрации лиц в своём помещении должен понимать, по какому принципу происходит увеличение коммунальных платежей. А также должен знать способы экономии на коммуналке.

Бывает, что люди квартиру приобрели для подрастающего чада, или она досталась в наследство, и пока там никто не живет, то возникает вопрос: а что делать с квитанциями?

  • электроэнергия;
  • газ;
  • водоснабжение;
  • стоки воды;
  • вывоз мусора.

Все остальные платежи имеют свою определенную фиксированную величину и не зависят от численности прописанных.

Влияет ли количество прописанных на квартплату, важные моменты, касающиеся платежей за коммунальные услуги

К примеру, в одной из квартир Москвы была прописана лишь одна особа – Инна Васильевна. На ее жилплощади не было установлено счетчиков на водоснабжение. Ежемесячно за воду она оплачивала в среднем 250 рублей. Однако, вскоре Инна Васильевна прописала в свою квартиру дочь Ольгу.

С момента прописки Ольги, счета по водоснабжению составляли в среднем уже около 500 рублей в месяц, что подтверждает прямую зависимость величины квартплаты от численности зарегистрированных на жилплощади лиц. Следовательно, если Ольга захочет прописать в эту квартиру еще и своего сына (внука Инны Васильевны), то платежи по водоснабжению снова увеличатся.

Внимание! Если в квартире не подключены счетчики, то на каждого прописанного человека устанавливаются определенные нормы, которые и берут во внимание при подсчете квартплаты.

Если же люди приучены к экономии и умеют делать это так, чтобы не переплачивать, то установка счетчиков имеет смысл.

Например, в одной квартире, где не установлены специальные приборы учета, проживает семья из 4 человек. Они ежемесячно платят за газ около 1000 рублей. В другой квартире в этом же подъезде проживает большая семья из 6 человек, и у них установлен газовый счетчик. Однако, они приучены экономно расходовать природный газ, а также приобрели специальную современную экономичную газовую плиту. В результате, платежки за газ ежемесячно им приходят с суммой около 800 рублей.

Влияет ли количество прописанных на квартплату, важные моменты, касающиеся платежей за коммунальные услуги

Это яркий пример того, как можно значительно сэкономить средства, установив счетчики.

Рассмотрим отдельные случаи, для которых существуют некоторые нюансы по оплате квартплаты. Например, если в жилище вовсе никто не прописан, или же наоборот – прописан, но не проживает. Часто встречаются и такие ситуации, когда количество прописанных лиц уменьшилось (в связи с пропиской в ином месте, в связи со смертью и т.д.).

Кто должен платить

Обязанность за соблюдение своевременных платежей целиком и полностью лежит на владельце квартиры. Однако саму оплату может производить любой гражданин, при этом ему не обязательно числиться среди прописанных в жилом помещении. Но для избавления от возможных курьезов собственник должен хотя бы изредка проверять счета, для того чтобы не начал накапливаться долг за квартиру.

В случаях, когда гражданин отказывается оплачивать коммунальные услуги, хозяин квартиры может прибегнуть к нескольким методам, которые позволят урегулировать поставленный вопрос:

  • лицевой счет может быть разделен (такое решение подходит в случаях, когда отказ в оплате производится родственником);
  • пригрозить жильцу выпиской из квартиры, после которой его можно будет выселить при помощи органов исполнительной власти, так как он станет незаконно занимать площадь;
  • подать на жильца в суд, обратившись в инстанцию с соответствующим исковым заявлением.

Последние два способа чаще всего являются хорошим способом борьбы с квартиросъемщиками. Такие строгие способы методы борьбы часто являются вынужденной мерой.

Согласно 153 статье ЖК РФ, ответственность за неуплату лежит именно на собственнике, с которого задолженность может взыскаться несколькими путями:

  • посредством предоставления санкций в виде пени;
  • прекращение предоставления услуг;
  • отправка судебного иска;
  • выселение из жилого помещения.

Влияет ли количество прописанных на квартплату, важные моменты, касающиеся платежей за коммунальные услуги

Если пришлось иметь дело с судом — то прежде всего, нужно погасить задолженность самостоятельно. Это необходимо, чтобы предоставить квитанции о том, что за все услуги платил именно собственник.

В случае с наймом социального жилья, при неуплате по квитанциям в течение полугода граждан все равно не могут выселить. Поэтому их просто переводят в менее комфортабельные условия, например, коммуналки. Но если жилец сможет заплатить по квитанции хотя бы один раз за 6 месяцев, то выселить его уже нельзя.

Если же говорить о приватизированный собственности — то здесь дела обстоят несколько лучше. Собственник может не оплачивать приходящие ему квитанции гораздо дольше, нежели чем полгода. Однако срок неуплаты даже для таких граждан не является бесконечным. Существуют определенные границы, и в случае, если они будут преодолены, то у недобросовестного плательщика могут забрать часть имущества.

Нужно знать, что за неуплату коммунальных платежей несёт ответственность собственник квартиры. Это сказано в статье 153 Жилого Кодекса РФ. Если в квартире проживают квартиросъемщики, которые были обязаны оплачивать коммунальные платежи, но они этого не делали, вопрос можно решить через суд. Правда сначала придется все-таки погасить задолженность из собственных денег.

Согласно законодательству, ответственность за неуплату может быть следующая:

  • пени;
  • штрафы;
  • блокировка и принудительное списание суммы задолженности со счетов, карт и т.д.;
  • отключение коммунальных услуг (воды, электричества и т.д.);
  • привлечение коллекторов для взыскания суммы задолженности;
  • исковое заявление в суд.

Если дело дошло до суда, то суд может разрешить списать долг с зарплаты, разрешить блокировку и принудительное списание со счетов денег либо вообще решить выселить должника из квартиры и продать квартиру на торгах.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓
Бесплатная юридическая консультация

Этот способ подходит, если в квартире совместно проживают родственники. Однако если платить отказываются те, кто снимает жилье, то собственник может их выселить, расторгнув договор.

Если ничего не помогает, то решаются вопросы в суде, вплоть до лишения неплательщика права пользования квартирой.

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей? Платеж за услуги ЖКХ при отсутствии проживающих

Выселить по решению суда можно только чужого человека, с родственника лучше решать вопрос на этапе обсуждения и мирного договора.

Таким образом, существуют пункты из квитанции за услуги ЖКХ, которые никак не связанны с числом зарегистрированных. Тем не менее, есть и платежи, рассчитываемые исключительно исходя из этого показателя.

Обязанность за соблюдение своевременных платежей целиком и полностью лежит на владельце квартиры. Однако саму оплату может производить любой гражданин, при этом ему не обязательно числиться среди прописанных в жилом помещении

. Но для избавления от возможных курьезов собственник должен хотя бы изредка проверять счета, для того чтобы не начал накапливаться долг за квартиру.

Если же говорить о приватизированный собственности — то здесь дела обстоят несколько лучше. Собственник может не оплачивать приходящие ему квитанции гораздо дольше, нежели чем полгода. Однако срок неуплаты даже для таких граждан не является бесконечным

. Существуют определенные границы, и в случае, если они будут преодолены, то у недобросовестного плательщика могут забрать часть имущества.

Общая информация

Доля прописанного

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей? Платеж за услуги ЖКХ при отсутствии проживающих

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса законодательством определено обязательство, собственника недвижимости, оплачивать услуги компаний не позже десятого числа, ежемесячно.

Тот же закон является основополагающим для порядка расчёта оплаты за жильё и предоставляемые управляющими компаниями ресурсы.

То есть, чем больше людей прописано, тем выше станет коммуналка. Здесь не играет роли, временно прописаны лица или постоянно.

Все время их регистрации за них придётся оплачивать отдельно по всем предоставляемым услугам. Исключения составят некоторые позиции квитанций, если есть счётчики.

  • квадратура недвижимости;
  • тариф оплаты;
  • число зарегистрированных лиц;
  • присутствие специальных счётчиков.

Всегда существуют показатели, которые учитываются только по счётчику. Здесь оплата производится за истраченный объём услуги в месяц. К примеру, электроэнергия.

Но, некоторые показатели считаются именно из расчёта количества зарегистрированных людей.

Все правила расчета площади и коммунальных платежей подробно регламентированы специальными актами. С вопросом квадратуры квартиры, которая обязательно учитывается при начислении счета за квартплату, можно обратиться к Инструкции проведения учета жилищного фонда.

Кроме того, следует понимать, что любое помещение, даже нежилое, которое относится к квартире, а также находится в подъезде и служит для общих целей жильцов дома, будет входить в квадратуру при проведении расчетов. Однако при учете лоджии следует применять коэффициент понижения, который равен 0,5, а если речь идет об учете балкона – 0,3.

Законодательные нормы

Обязательство оплачивать коммуналку установлено Жилищным кодексом РФ. Им же регламентировано, как рассчитывается квартирная плата.

Так, когда наблюдается в наличии счётчик, то требуемая к оплате сумма высчитывается по его показателях. Однако такой прибор оборудован не у всех. В таких случаях расчёты делаются по прописанным нормативам.

В рассматриваемом контексте, определяя от чего зависит квартплата, и заходит речь о регистрации.

Как влияет количество прописанных в помещении? Очень просто: по количеству прописанных увеличатся и платёжные показатели. Таким образом, прописывая в свои квадратные метры нового проживающего, придётся ещё отдельно оплачивать за него коммунальные платежи. На конечную цифру в платёжке повлияет несколько факторов. Так, общая сумма меняется исходя:

  • от количества проживающих;
  • размера помещения;
  • тарифа оплаты;
  • наличия счётчиков.

Помимо Жилищного кодекса, как изменяется квартплата в том или ином случае регулирует написанное в Постановлении Правительства № 354. Важно уточнить, что влияние числа прописанных будет ощутимо, и не имеет значения, проживают ли эти люди в помещении. Даже если человек просто прописался, но живёт в другом месте, увеличение платежей неизбежно.

Начисление

Как делается расчет для обладателей счётчиков, не вызывает вопросов.

А вот когда прибора нет, начисление за газ, электроэнергию и воду осуществляется по нормативам, которые представляют собой усреднённые показатели.

Многие граждане, которые живут в МКД, говорят, что практика свидетельствует о более высокой цене за услуги, если счётчиков нет. В связи с этим, людей интересует, насколько увеличивается квартплата.

Поэтому с приборами есть возможность сэкономить, контролируя фактический расход того или иного ресурса. А без них такое невозможно, так как начисляется квартплата при прописке нескольких лиц за каждого по определённым минимальным показателям. При этом неважно использовал человек такое количество ресурса или нет.

Следует также понимать, что выше указаны правила, касающиеся коммунальных услуг. За жилищные услуги (помывка лестниц, мусоропровода и т.д.) плата взымается, зависимо от размеров жилплощади.

Доля прописанного

Поскольку коммуналка зависит от количества прописанных людей в квартире, иногда появляется необходимость выделить долю одного из них. Сделать это точно крайне непросто, ведь невозможно уследить, кто, сколько и какого ресурса использует. Чтобы получить примерные цифры, следует общую сумму, написанную в квитанции, поделить на кол-во проживающих.

Определяя влияет ли количество прописанных на квартплату, принимают во внимание, что данный фактор скажется на цене за услуги на:

  • газ;
  • свет;
  • воду;
  • уборку и опустошение мусорных контейнеров;
  • капремонт;
  • освещение парадной и двора.

Из этого следует, что если не иметь счётчик, размеры оплаты за коммунальные платежи будут увеличиваться с каждым следующим зарегистрированным. Когда изначально по документам числился один житель, а потом их стало двое, соответственно в два раза больше будут начисляться все платежи за услуги ЖКХ.

Уровень цен на услуги коммунального сектора в разных регионах различный. Тарифы устанавливаются местными властями. Однако, обычно они превышают количество ресурсов, которые использует среднестатистический потребитель.

В частной квартире

Определяя, что количество прописанных людей влияет на платежи, преимущественно речь идёт о частных квартирах.

Как известно, они могут находиться в единоличной или общей собственности нескольких лиц. Однако количество собственников никак не сказывается на числе зарегистрированных в квартире лиц.

Именно от последнего будет зависеть сумма, предоставляемая в конце каждого отчётного периода к оплате.

Предлагаем ознакомиться:  Расчет отпускных при совмещении должностей

Некоторым категориям населения жильё предоставляется в социальный наём. При этом если такие помещения не приватизированы, они продолжают находиться в собственности муниципалитета, а наниматель получает право им пользоваться. Он же обязан оплачивать коммуналку, а не формальный владелец, т.е. государство.

С муниципальной недвижимостью квартплата считается не только за потреблённые ресурсы, но и за наём жилья. Все важные условия должны быть прописаны в соглашении о соц. найме.

Правила и порядок расчёта стоимости коммунальных услуг и сроки их выплаты установлены такими нормативными актами, как:

  1. Жилищный кодекс. Статьи 153-154 ЖК РФ определяют сроки внесения платежей, устанавливают обязанности по внесению платы собственником.
  2. Гражданский кодекс устанавливает порядок заключения договора с Управляющей компанией, на баланс которой поставлена квартира с целью снабжения ресурсами для обеспечения жизнедеятельности в помещении и предоставления коммунальных услуг.
  3. Постановлением Правительства № 857 от 27.08.12. утверждены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах. Здесь же обозначены виды коммунальных услуг, правила расчёта и внесения средств пользователями и собственниками жилья.

Жилищный Кодекс регулирует вопросы оплаты:

  • содержания жилья;
  • найма жилплощади муниципального, служебного и государственного фондов;
  • коммунальных услуг;
  • взносов на капремонт.

Обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг возложена законодательством на следующих субъектов жилищных отношений:

  • собственников;
  • нанимателей;
  • членов ЖСК;
  • арендаторов.

С какого момента начисляется квартплата в новостройке? Закон чётко определяет эту дату: момент подписания акта приёма-передачи собственником. Бывают исключения, когда покупателю предлагают подписать дополнительное соглашение, обязывающее его оплачивать ЖКУ за 2-3 месяца до подписания акта приёма-передачи.

Обязанность информировать граждан о начисленных платежах и сумме задолженности возложена на:

  • организации, управляющие МКД;
  • расчётные центры;
  • ресурсоснабжающие организации.

Размеры тарифов ЖКХ и нормативов регулируются местным законодательством, поэтому суммы в квитанциях у жителей разных городов могут отличаться даже при полной идентичности жилых помещений.

В платёжном счёте указан перечень услуг, которые пользователю нужно оплатить. Рекомендации по начислению квартплаты утверждают местные органы власти.

Независимо от того, согласен собственник/наниматель помещения с суммой, предъявляемой к оплате, или нет, на него возложена обязанность оплачивать квитанции своевременно.

Нормативное регулирование в 2020 году

Суть вопроса

Вопросы, касающиеся регулирования начислений за квартплату, а также заключения договоров на абонентскую плату, раскрыты в Постановлении Правительства № 354. Помимо этого, стоит обратить внимание на 157 статью ЖК РФ. В ней указано, что оплата коммунальных услуг должна быть произведена и рассчитана исходя из объема их потребления, который можно узнать по показателям индивидуальных счетчиков.

В случае отсутствия приборов учета, за основу берутся нормативы потребления, установленные региональным законодательством. При этом стоит отметить, что начиная с 2012 года, каждый собственник (или наниматель) обязан установить в своем жилье счетчики на воду. Это указано в Федеральном законе № 261.

Зависит ли квартплата от количества прописанных, порядок начисления коммунальных платежей

Вопросам, касающимся начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, посвящен целый раздел Жилищного кодекса РФ.

Законодательством обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг возложена на следующих субъектов жилищных отношений:

  • Нанимателей;
  • Арендаторов;
  • Членов ЖСК;
  • Собственников.

Оплата «коммуналки» по жилью, возведенному в ходе долевого строительства, возложена на застройщика до момента передачи квартиры покупателю по акту приема-передачи жилого помещения.

В случае отсутствия приборов учета, за основу берутся нормативы потребления, установленные региональным законодательством. При этом стоит отметить, что начиная с 2020 года, каждый собственник (или наниматель) обязан установить в своем жилье счетчики на воду

. Это указано в Федеральном законе № 261.

Если законодательные требования не выполняются, то помимо нормативов потребления, собственнику также придется доплачивать «штрафные» коэффициенты. Но есть и исключения

. Так, к примеру, от дополнительных начислений избавляют тех жильцов, которые живут в домах или квартирах, в которых отсутствует возможность установки приборов учета воды.

Способы принуждения

Как приватизировать квартиру, если один из прописанных против

Зависит ли квартплата от количества прописанных, порядок начисления коммунальных платежей

Количество прописанных человек прямо или косвенно влияет на квартплату. Смысл в том, что даже при отсутствии устной договорённости между владельцем и прописанным человеком есть возможность распределить обязанности по количеству лиц, имеющих отношение к жилью. Начисление квартплаты будет пропорционально количеству прописанных людей.

Сумма при изменении порядка, а именно в результате разделения квитанции, никак не увеличится. Считается количество жильцов и собственников, а далее распределяется платёж между ними. Таким образом счета за коммунальные услуги и оплачиваются, но при условии, что ни одна из сторон не выступает против подобного порядка.

Применение любой допустимой меры понуждения к оплате счетов возможно только при наличии доказательств того, что прописанный человек не исполняет свои обязанности и отказывается вносить плату за жильё.

Собственник, действуя в рамках закона, может позволить себе применить одно из нескольких средств защиты своих прав:

  1. Разделение счетов. Смысл в том, чтобы каждый собственник или прописанный человек имел отдельный счёт, на который и будут приходить квитанции об оплате. Подобная мера может применяться только к отношениям между родственниками.
  2. Предупреждение. Это устная мера, которая должна устрашить лицо, уклоняющееся от оплаты счетов. В большинстве случаев она действует, так как собственник может хоть и в судебном порядке, но лишить человека регистрации в своей квартире, что чревато негативными последствиями для него.
  3. Обращение в судебную инстанцию. Это крайняя мера, когда никакие договорённости не сработали. Причём применяться она может и в случае с родственниками, когда те отказываются добровольно разделять лицевые счета. В случае конфликта суд рассмотрит требования и примет решение. Чаще всего уклониста выписывают из квартиры и заставляют вернуть задолженность, которая образовалась из-за него, или же возместить расходы, понесённые собственником при полной оплате платежей.

Перечень действий ограничен законом, однако, судебная инстанция оказывается максимальной эффективной, кроме того, она позволяет сторонам договориться и примириться даже в процессе судебного рассмотрения дела.

Независимо от того, как распределяются обязанности по оплате счетов, порядок их начисления и расчёта будет одинаковым. Всё зависит от наличия в квартире счётчиков, определяющих показатели, тарифов, устанавливаемых жилищными органами на конкретный период, а также квадратных метров жилья и региона, в котором оно находится.

Как рассчитывается квартплата и из чего она состоит?

Платёж по коммунальным услугам включает:

  1. Содержание жилья. Эта услуга касается только МКД и предполагает оплату жильцами затрат по уходу за общими помещениями в доме (подвалы, чердаки, подъезды), которые подключены к системам отопления, освещения, требуют уборки, и т. п. Жильцы многоэтажек обязаны также оплачивать капитальный ремонт дома и труд людей, управляющих этим хозяйством.
  2. Коммунальные услуги. Сюда входит подача газа, воды, отопления.
  3. Оплату найма. Данную услугу оплачивают лица, проживающие в муниципальной квартире, которая принадлежит государству или определённому ведомству.

Не все знают, как начисляется квартплата: по прописанным или по площади? Итак, по количеству прописанных в квартире лиц оплачивается лишь часть услуг, а именно:

  • газ;
  • вода;
  • электроэнергия;
  • стоки израсходованной воды;
  • вывоз мусора.

К примеру, в квартире прописано 4 человека. Если вы не успели установить приборы учёта (счётчики), то за пользование газом, водой, канализацией, электроэнергией и за вывоз мусора будет начисляться сумма по тарифу и принятому нормативу, умноженная на 4.

Суммы по остальным пунктам (отопление и содержание МКД) начисляются из учёта площади квартиры и общедомового потребления услуг. Общее потребление начисляется на все жилые помещения в доме, а затем распределяется по каждой квартире пропорционально доле метража в общей площади.

Предлагаем ознакомиться Как прописать человека в приватизированную квартиру без согласия прописанных? Что дает регистрация в квартире собственника?

С какой площади начисляется квартплата? Начисление коммунальных платежей производится только с площади, которая находится в пользовании. Не подлежат оплате балконы, лоджии, террасы и веранды. Площадь помещения, участвующая в начислении оплаты за содержание и ремонт, берётся из техпаспорта жилого помещения.

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан и нет счётчиков? Отсутствие прописанных лиц в квартире не освобождает собственника от оплаты коммунальных счетов. Если в квартире не прописан никто и не установлены приборы учёта, то расчёт производится на 1 человека.

Данную справку вместе с заявлением предоставьте в жилищную контору и во все организации, поставляющие услуги. После этого сумму выплат пересмотрят. Такую процедуру придётся повторять через каждые полгода.

Временная регистрации, так же, как и постоянная, влияет на сумму коммунальных платежей (ст. 155 ЖК РФ). В этом случае заключается дополнительное соглашение на срок проживания временного постояльца в квартире, которое действительно до тех пор, пока временный постоялец проживает в квартире.

Общая сумма квартплаты рассчитывается следующим образом: действующие тарифы умножаются на показатели по потреблённым ресурсам ЖКХ. Начисления производятся по-разному: по показаниями индивидуальных счётчиков или по общедомовым приборам учёта. По ним определяется расход воды, газа, электроэнергии, тепла.

Зависит ли квартплата от количества прописанных, порядок начисления коммунальных платежей

Для произведения расчётов платежей за коммуналку в учёт также принимается наличие льгот у жильцов. Во внимание берётся и вид квартиры: коммунальная, муниципальная, социальная, приватизированная. При отсутствии в квартире индивидуальных счётчиков начисления производятся по нормативам, установленным на региональном уровне.

Зависит ли квартплата от количества прописанных — в 2019 году, влияет ли на оплату услуг ЖКХ

Важно понимать, что обязанность регулярно оплачивать коммунальные услуги возлагается на владельца недвижимости. В исключительных случаях обязательства, с помощью договоров возлагается на квартиросъёмщиков.

Влияет ли количество прописанных на квартплату? Давайте рассмотрим подробно.

Перерасчет квартплаты может быть произведен:

  1. По инициативе управляющей компании.
  2. По заявлению собственника квартиры.
  3. По предписанию контролирующих органов.

На первый и последний пункт сам жилец может воздействовать лишь косвенно. Например, люди общим собранием определили, что тарифы, установленные УК или ТСЖ не соответствуют законодательным нормам. Они могут обратиться со своими претензиями напрямую к управляющему и решить проблему на месте. Если вопрос на этом уровне решить не удается, то можно обращаться с жалобами в контролирующие инстанции. Проверка деятельности управляющих компаний может быть вызвана и иными аспектами.

Условия

Пересчет уже начисленных сумм может производиться в сторону уменьшения или увеличения. Когда инициатива поступает от самого владельца, речь ведется, конечно, о снижении квартплаты. Основанием для этого может послужить:

  1. Отсутствие в помещении всех зарегистрированных или какой-то их части более пяти дней кряду.
  2. Получение субсидии. Речь идет о случаях, когда доход семьи ниже прожиточного минимума. На этом основании размер коммунальных выплат может быть снижен.
  3. Фиксация перебоев с поставкой услуг либо их качество значительно отличалось от надлежащего.

В каждом указанном случае необходимо не только написать заявление и аргументировать свою просьбу, но также и подтвердить написанное документально.

Пересчитать размер уже начисленных услуг можно по следующим показателям:

  1. Вывоз отходов.
  2. Горячее и холодное водоснабжение.
  3. Пользование канализационными стоками.
  4. Газоснабжение.
  5. Подогрев воды.

Обратите внимание, что вода и газ пересчитываются только в том случае, если на них не установлены счетчики.

При этом собственники квартир, не установившие водяные приборы учета, не могут претендовать на перерасчет данной услуги. Речь идет только о тех жилых помещениях, которые имеют документальные подтверждения тому, что техническая возможность для установки приборов учета отсутствует.

Отопление, средства на капитальный и текущий ремонт, уборка придомовой территории и подъездов, не может быть пересчитана на основании временного проживания в квартире.

Рассчитывать на пересчет не стоит и в том случае, когда никаких документальных подтверждений, приведенным в заявлении основаниям, не представлено. Тогда суммы в платежках изменяться не будут.

ст.153 ЖК РФ

Часто собственники квадратных метров считают, что абсолютно на все платежи ЖКХ влияет то, сколько в квартире зарегистрировано людей. Но так ли это? Постараемся определить.

Суть вопроса

У многих собственников жилья возникает вопрос, влияет ли количество прописанных на квартплату? Обычно люди думают, что от числа жильцов, прописанных на одной жилплощади, будут зависеть платежи за все коммунальные услуги. Но это не совсем так. Перед тем, как дать однозначный ответ, стоит тщательнее разобраться в данной проблеме.

  • Собственникам квартир приходится вносить самые большие платежи.
  • Они складываются из следующих выплат:
  • Оплата для нанимателей и собственников жилых квартир различается.
  • Для собственника законом установлено, что сумма, начисляемая за жилплощадь, зависит от метража помещения и количества лиц, зарегистрированных в нем.
  • В общем объеме платежей присутствует оплата общих ресурсов многоквартирного дома.
  • Лица, заключившие договор найма, освобождаются от оплаты капремонта, однако они должны вносить средства за предоставления им в пользование жилья.
  • Прочие взносы, состоящие из квартплаты и коммунальных платежей, оплачиваются также как у собственников жилого помещения.

Доля прописанного

Моя подруга недавно обратилась ко мне с просьбой, чтобы я прописала ее с ребенком временно у себя в квартире. Это необходимо ей было, для того чтобы ее дочь пошла в хорошую школу по прописке. И когда мы с мужем обсуждали, согласиться нам на эту авантюру или нет, одним из оснований для сомнений была стоимость коммунальных услуг и квартплаты при увеличении числа прописанных.

Мы тщательно изучили данное законодательство и поняли, что в нашем случае численность зарегистрированных особо сильно не повлияет на эту статью расходов, поэтому дали согласие моей подруге на временную регистрацию. Но так может быть не во всех случаях, давайте подробно разберем все ситуации.

Жилищное законодательство предусматривает обязанность каждого собственника оплачивать коммунальные платежи. Также данный нормативно-правовой документ формирует и порядок ценообразования на коммунальные услуги и правила расчета на каждого проживающего жителя.

Зависит ли квартплата от количества прописанных, порядок начисления коммунальных платежей

В первую очередь, в перечень коммунальных платежей входят такие статьи расходов, которые непосредственно расходуются жильцами. И на них не распространяется численность человек, прописанных на данной жилплощади. Тем более не зависит временная или постоянная регистрация оформлена у проживающих в квартире лиц.

К таким статьям расходов относятся:

  • электричество;
  • газ;
  • вода;
  • канализационные стоки.

Ранее все расчеты по данным коммунальным услугам производились с учетом нормы на одного человека и количества проживающих людей на одной площади.

Но так как эти нормы часто завышены, а многие жители расходуют меньшее количество коммунальных услуг, выгоднее устанавливать счетчики. Теперь всех жителей многоквартирных домов обязали иметь в квартире счетчики.

Помимо этого и каждый дом устанавливает общедомовые счетчики, чтобы контролировать полученные и затраченные услуги.

При наличии счетчиков оплата осуществляется строго по ним, если вовремя поданы с них показания. В этом случае расход и оплата по коммунальным платежам может увеличиться только в том случае, если к вам в квартиру действительно переедет новый жилец и будет пользоваться данными услугами.

Но есть и ряд услуг, на которые не влияет наличие счетчиков:

  • содержание дома;
  • отопление.

Сразу оговоримся, что в качестве отопления понимается централизованное, которое подается на весь дом за счет горячей воды, а не то, которое подается с помощью газовых котлов индивидуально на квартиру или дом в целом.

В этом случае расчет осуществляется от площади жилья. То есть на данные услуги не влияет количество зарегистрированных жильцов. А соответственно, увеличения численности проживающих в квартире людей не приведет к увеличению стоимости этих услуг.

Если вы позаботились о своевременной установке всех счетчиков, не стоит думать, что регистрация новых жителей не повлияет на стоимость коммунальных платежей. Помимо всего вышеперечисленного в текущем году жильцы платят за:

  • вывоз мусора;
  • содержание дома;
  • освещение придомовой территории (индивидуально в зависимости от договора муниципалитета и управляющих компаний или ЖЭК).

Вывоз мусора – новая статья расходов, которая вызвала много споров и возмущений жильцов, так как по факту это получилась дополнительная нагрузка на каждого гражданина. И теперь каждый человек ежемесячно должен платить 80-150 рублей в зависимости от установленного тарифа в его регионе.

И именно эта статья расходов напрямую зависит от количества прописанных человек. Если в квартире никто не прописан, за вывоз мусора платит только собственник.

Также управляющие компании вправе установить дополнительные платежи, зависящие от количества проживающих людей, если новая введенная услуга одобрена собранием жильцов. Например, сюда может входить оплата услуг охраны и прочие дополнительные сервисы.

Более подробно вы можете узнать об этом из представленного видео.

Не всегда информация об изменении численности жильцов своевременно доходит до управляющей компании или ЖЭКа. Поэтому они могут продолжать начислять платежи за большее количество жителей, чем фактически проживает на данный момент. Чтобы прекратить начисление излишних платежей, необходимо написать заявление в компанию, начисляющую коммуналку.

Зависит ли квартплата от количества прописанных, порядок начисления коммунальных платежей

Такой документ оформляется на имя руководителя ответственной организации. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • справку, подтверждающую выписку человека из квартиры;
  • информациюо начисленных платежах за предыдущий месяц;
  • правоустанавливающий документ на квартиру.

При себе также необходимо иметь личный паспорт. Если вам незаконно будет отказано в перерасчете, вы имеете право подать заявление в суд с требованием перерасчета.

Кто платит?

Нередко в квартире могут проживать родственники, имеющие различный бюджет. Например, это могут быть брат и сестра, родители и взрослые дети и так далее. Каждый из совершеннолетних дееспособных людей должен оплачивать свои расходы самостоятельно, в том числе и коммунальные услуги. Однако в первую очередь, ответственность за своевременную оплату лежит на собственнике помещения.

Проще всего договориться о том, что каждый жилец в нужное время будет переводить деньги за коммунальные платежи на счет собственнику квартиры. А тот, в свою очередь, будет своевременно их оплачивать.

Но это бывает удобно не всем. Поэтому все зарегистрированные жители имеют право попросить о разделении коммунальных платежей на каждого человека. В этом случае деление будет происходить пропорционально общему количеству человек.

Если в квартире никто не зарегистрирован, оплачивать коммунальные платежи все равно придется владельцу недвижимости. Правда, если в квартире установлены счетчики, расход по коммунальным услугам будет отсутствовать. Но отопление, капремонт и вывоз мусора оплачивать в любом случае придется.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector