Типовой договор аренды места под кофе автомат

Договор аренды под кофейный аппарат образец

Аппаратов, Арендатор выплачивает Арендодателю ежемесячно рублей. 4.2. Расчет осуществляется денежными средствами, путем их перевода на расчетный счет Арендодателя, не позднее, чем числа месяца следующего за расчетным.

Договор аренды площади под торговый автомат «чистый шаг» для продажи упакованных одноразовых медицинских бахил 2.1.1 целевым образом использовать арендованную торговую площадь (для установки Аппаратов); 2.1.

2 в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания данного соглашения установить на предоставляемое место Аппараты в исправном состоянии по акту установки Аппаратов (Приложение №1); 2.1.

3 нести материальную и иную ответственность за качество реализуемого Наполнителя через Аппараты; Договор аренды места под торговый автомат: что написано пером, того не вырубишь топором В любом случае, типовой договор аренды у владельца торговых автоматов в наличии должен быть.

Арендатор обязан: целевым образом использовать арендованную торговую площадь (для установки Аппаратов); нести материальную и иную ответственность за качество и стандартизацию продающегося через Аппараты наполнителя; обслуживать и инкассировать Аппараты; соблюдать правила пожарной безопасности, санитарных и гигиенических правил продаж и т.

Передача имущества в аренду не влечет для собственника ограничения его прав на это имущество, поэтому собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам (п. 2 ст. 209 ГК РФ). Следовательно, в продаже имущества, обремененного арендой, нет ничего противозаконного.

Также из ст. 617 ГК РФ п. 1 следует, что переход к другому лицу права собственности либо хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения на сданное в аренду имущество не является основанием для изменения или расторжения договора.

В редких случаях, изменение размера арендной платы привязывается к коэффициенту инфляции. Если в арендную плату входит стоимость коммунальных услуг (за электричество, воду и т.д.), это обязательно должно быть отражено в тексте договора. Здесь возможны три варианта:

  • вся коммуналка включается в арендную плату, оператор не заботится об учете и просто оплачивает фиксированную сумму.
  • аренда оплачивается отдельно, коммунальные платежи – отдельно, по факту потребления, либо фискированно по договоренности с арендодателем.
  • арендная плата включает коммунальные платежи, но до определенного лимита, все что сверху оплачивается арендатором отдельно.

Штрафные санкции На этот пункт договора следует обратить особое внимание, так как именно тут прописываются зацепки, которые могут лишить оператора насиженного места.

Что ж, такова идеальная картинка, к которой необходимо стремиться при заключении договора об аренде. В реальной практике часто все выглядит несколько иначе – арендодателя интересует исключительно материальный аспект, но никак не наши торговые автоматы. В результате:

  • Только материальная заинтересованность арендодателя ведет к политике «кто больше заплатил – того и место»
  • Гарантии, что рядом не встанут конкуренты с аналогичными автоматами, в большинстве случаев, нет никакой, так как основная цель арендодателя – заработать.
  • Арендодателю нет никакого дела до работы оператора, лишь бы своевременно платил и не создавал проблем.

В случае задержки оплаты за услугу Арендодателя свыше дней, Арендатор выплачивает пени в размере % от суммы просроченной задолженности в день. 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЯ 6.1.

Внимание Начало действия договора «» года, окончание «» года. Если по окончании срока действия договора стороны не изъявили желание его расторгнуть, то договор автоматически пролонгируется до конца следующего года.

Договор подлежит прекращению по истечении срока действия, либо в любое время по соглашению сторон. 6.3. Досрочное одностороннее прекращение договора осуществляется в случае, если какая-либо из сторон не выполнила обязательств, предусмотренных разделами 2 и 3 настоящего договора.

6.4. О досрочном расторжении договора стороны уведомляют друг друга за календарных дней до даты расторжения договора. 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1. Заказчик обязуется предоставить Исполнителю безвозмездно площадь под торговый автомат размером в 1 кв.м. 1.3. Место расположения торгового автомата в помещении согласовывается с Исполнителем при подписании договора.

Перемещение торгового автомата в другое место возможно только при согласовании с Заказчиком. 1.4. Исполнитель обладает эксклюзивным правом на размещение торговых автоматов в помещении Заказчика на весь срок действия договора.

Исполнитель обязуется не выплачивать Заказчику никакого материального вознаграждения за установку торгового автомата. 1.6. Заказчик обязуется не требовать с Исполнителя материального вознаграждения за установку торгового автомата.

1.7. Расходы Исполнителя, в которые входят закупка ингредиентов и техническое обслуживание торгового автомата, покрываются клиентами торгового автомата из своих личных средств, посредством покупки товара в торговом автомате.

Важно При необходимости переставлять автомат на другое место, по согласованию с Арендодателем; 2.1.3. Самостоятельно определять ассортимент напитков, продаваемых через кофейный автомат, их рецептуру, и стоимость; 2.2. Арендатор обязан: 2.2.1.

Своевременно оплачивать арендную плату в соответствии с условиями оплаты, предусмотренными данным договором; 2.2.2. Осуществлять за свой счет и своими силами установку кофейного автомата, а также вывоз кофейного автомата по окончании действия договора; 2.2.3.

Типовой договор аренды места под кофе автомат

Обеспечить за свой счет и своими силами обслуживание установленного кофейного автомата (санитарное и техническое обслуживание, доставка и заполнение ингредиентами, расходными материалами, инкассация) в течение всего срока аренды площади, по собственному графику или по вызову Арендодателя. 2.2.4.

Настоящий Договор составлен и подписан в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для Арендодателя и Арендатора. 6.3.

Приложения №1, — «Акт приемки-передачи оборудования», Приложение «Оплата аренды площади в виде доли с продаж напитков кофейного автомата», являются неотъемлемой частью данного Договора. 6.4.

Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон Арендодатель Арендатор ИП Немцев компания «Ven» Юр. адрес: Юр. адрес: 010000 -134 Факт. адрес: Факт. адрес: 010000 -134 Тел.: Эл. Почта: Тел.: Эл. Почта: (71, сот. 7 , [email protected] Банка Наименов. Банка АО Казкоммерцбанк. г.

Вендинг аналитика именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице , действующего на основании , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование часть площади — 1 (Один) кв.

м — нежилого помещения, расположенного на этаже здания № по ул. в г.

Предлагаем ознакомиться:  Как подать на развод если муж против

Что же касается арендодателя, то в документе указываются такие его обязанности:

  1. материальная ответственность;
  2. информирование о нарушениях в работе аппарата.
  3. предоставление соответствующего места;
  4. ответственность за сохранность аппарата;

Следующий раздел договора описывает процедуру установки автомата. Здесь указывается, что необходимо составить надлежащий акт установки.

2.2 Арендодатель обязан: 3. УСТАНОВКА АППАРАТОВ 3.1.

  • целевым образом использовать арендованную торговую площадь (для установки Аппаратов);
  • нести материальную и иную ответственность за качество и стандартизацию продающегося через Аппараты наполнителя;
  • обслуживать и инкассировать Аппараты;
  • соблюдать правила пожарной безопасности, санитарных и гигиенических правил продаж и т.д.;
  • не пользоваться электроэнергией, горячим и холодным водоснабжением Арендодателя.

2.2. Арендодатель обязан:

  • предоставить места для установки Аппаратов в количестве единиц;
  • осуществлять сохранность Аппаратов на местах установки;
  • нести материальную ответственность за пропажу, поверхностное повреждение Аппаратов, вызванное противоправными действиями третьих лиц, или хищение установленных Аппаратов;
  • информировать Арендатора о неисправностях или повреждении Аппаратов.

Договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон. При этом сторона, желающая расторгнуть договор, обязана сообщить об этом другой стороне не менее чем за 15 дней. 4.4.

Изменение условий действующего договора осуществляется по соглашению Сторон, с оформлением дополнительного соглашения, которое после подписания уполномоченными представителями обеих сторон составляет неотъемлемую часть договора. 4.5.

Настоящий договор считается исполненным с даты фактического вывоза кофейного автомата с арендуемой площади, которая указывается в акте приемки-передачи оборудования (приложение №1), а также взаимного исполнения сторонами финансовых обязательств по договору (приложение №2). 5. Ответственность сторон 5.1.

Алматы БИК БИК KZKOKZKX РНН РНН ОКПО ОКПО ИИК ИИК KZ049 261 501 675 Директор Директор 8. Подписи Сторон Со стороны Арендодателя Со стороны Арендатора / / // М. П. М. П.

Приложение к договору аренды площади для кофейного автомата № от 201 г Акт приемки-передачи оборудования Арендодатель: Адрес и место установки оборудования: Дата и время установки оборудования: 201 г. Тип оборудования: Кофейный автомат Модель: Azkoyen City .

Серийный номер: Показания счетчика продаж на дату установки (функция 180) шт. Замечания по состоянию и работе оборудования на момент установки: Передал оборудование в исправном и функциональном состоянии: Арендатор / М. П.

подпись Принял оборудование в исправном и функциональном состоянии: Арендодатель / М. П. подпись Заполняется по факту вывоза оборудования с арендованной площади Дата и время вывоза оборудования: « » 20 г.

Внимание

Договор аренды заключается двух видов – краткосрочные на срок менее 11 месяцев (сезонные торговые автоматы или предварительный договор для того чтобы выяснить будут ли на точке продажи) и долгосрочные. Долгосрочные договоры заключаются на срок более 11 месяцев. Формирование арендной платы и депозит Депозит — сумма, уплачиваемая арендодателю на несколько месяцев вперед.

Повышение арендной платы В соответствии с законом, такое повышение допустимо не более 1 раза в год и только по причине инфляции.

Важно

Арендатор обязуется по требованию клиентов и арендодателя предоставить сертификаты на продукцию, реализуемую через торговый автомат. 8) Арендодатель и арендатор, а также третьи лица (работники арендодателя) не имеют права изменять место торгового автомата, без предварительного согласования с друг другом. Также в договоре можно учесть такие пункты как обязанность арендодателя не сдавать место другому оператору, автоматы которого, реализуют ту же продукцию, что и у первого арендодателя. Договор комиссии Принцип заключения договора такой же, как и при договоре аренды, только в этом случае арендатор выплачивает не фиксированную сумму за аренду помещения, а комиссию, % с дохода продаж.

Размер % обговаривается с арендодателем, это может % с чистого дохода или % с валовой выручки. Отметим, что лучше не переходить рубеж в 10%.

Договор аренды для торгового автомата

Арендатор обязан: 2. 2. 1. Своевременно оплачивать арендную плату в соответствии с условиями оплаты, предусмотренными данным договором; 2. 2. 2. Осуществлять за свой счет и своими силами установку кофейного автомата, а также вывоз кофейного автомата по окончании действия договора; 2. 2. 3.

Обеспечить за свой счет и своими силами обслуживание установленного кофейного автомата (санитарное и техническое обслуживание, доставка и заполнение ингредиентами, расходными материалами, инкассация) в течение всего срока аренды площади, по собственному графику или по вызову Арендодателя. 2. 2. 4. Передача имущества в аренду не влечет для собственника ограничения его прав на это имущество, поэтому собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Следовательно, в продаже имущества, обремененного арендой, нет ничего противозаконного.

Также из ст. 617 ГК РФ п. 1 следует, что переход к другому лицу права собственности либо хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения на сданное в аренду имущество не является основанием для изменения или расторжения договора.

  • целевым образом использовать арендованную торговую площадь (для установки Аппаратов);
  • нести материальную и иную ответственность за качество и стандартизацию продающегося через Аппараты наполнителя;
  • обслуживать и инкассировать Аппараты;
  • соблюдать правила пожарной безопасности, санитарных и гигиенических правил продаж и т. . ;
  • не пользоваться электроэнергией, горячим и холодным водоснабжением Арендодателя.

2. 2. Арендодатель обязан:

  • предоставить места для установки Аппаратов в количестве единиц;
  • осуществлять сохранность Аппаратов на местах установки;
  • нести материальную ответственность за пропажу, поверхностное повреждение Аппаратов, вызванное противоправными действиями третьих лиц, или хищение установленных Аппаратов;
  • информировать Арендатора о неисправностях или повреждении Аппаратов.

3. Что здесь может быть прописано:

  • штрафы и пени за несвоевременное внесение арендной платы и других платежей, предусмотренных договором (обычно в размере 0, 1-0, 5% от суммы долга в сутки).
  • возможность досрочного расторжения договора за определенные провинности арендатора. .

Причинами одностороннего расторжения договора могут быть:

  • просрочка платежа
  • несвоевременное начало торговой деятельности после подписания договора
  • смена вида продаваемых товаров или смена вида торгового автомата без согласования с арендодателем
  • сдача места в субаренду другому оператору. .
Предлагаем ознакомиться:  Как расторгнуть договор гпх в одностороннем порядке

Обязанности Арендатора Обычно в договоре аренды места под торговый автомат указываются следующие обязанности оператора (арендатора):

  1. Качественно и своевременно обслуживать торговые автоматы.

Арендатор осуществляет платеж по п. 3. 1 путем внесения наличных денег в кассу Арендодателя ежемесячно до _____ числа. В случае прекращения действия договора в течение трех рабочих дней с даты вывоза оборудования, указанной в акте приемки-передачи оборудования (приложение №1). За конец периода фактической аренды площади принимается дата снятия показаний счетчика продаж представителями Сторон, в неоплаченный период фактической аренды площади.

Снятие показаний счетчика продаж с оформлением записей в таблице приложения №2 производится ответственными лицами Сторон за три рабочих дня до даты оплаты указанной в п. 3. 2, а в случае прекращения действия Договора, в день вывоза оборудования с места установки.

  1. Качественно и своевременно обслуживать торговые автоматы. Может указываться частота обслуживания.
  2. Предоставлять по требованию арендодателя и покупателей документы на торговый автомат и ингредиенты.
  3. Оперативно устранять неисправности в работе вендингового оборудования, не дожидаясь возникновения конфликтных ситуаций
  4. Работать на месте установки, не нанося ущерба арендодателю.
  5. Арендатор не имеет права переставлять торговый автомат без согласования с арендодателем.

Зачастую, операторы относятся к вопросу заключения договора на установку торгового автомата формально. Поискали в Интернете, скачали, распечатали, вписали свои реквизиты и вперед. Руководствуясь принципом, «договорился о месте=подписал договор», мы забываем о главном: место нужно не только получить, но и сохранить его как можно дольше (конечно, в том случае, если оно прибыльное).

Поэтому договор аренды должен не просто быть, он должен быть выгодным.

  • адрес, этаж, наименование организации
  • инвентарный номер, функциональное назначение
  • площадь в кв. м.
  • план нежилого помещения с указанием арендуемой площади
  • акт приемки-передачи или любой другой документ о передаче недвижимого имущества арендодателя по временное пользование арендатору. .
  • вся коммуналка включается в арендную плату, оператор не заботится об учете и просто оплачивает фиксированную сумму.
  • аренда оплачивается отдельно, коммунальные платежи – отдельно, по факту потребления, либо фискированно по договоренности с арендодателем.
  • арендная плата включает коммунальные платежи, но до определенного лимита, все что сверху оплачивается арендатором отдельно.

Размер арендной платы, не зависимо от того, на какой срок заключен договор, не может меняться чаще, чем один раз в году. На практике, повышение стоимости аренды обычно составляет 10%. В редких случаях, изменение размера арендной платы привязывается к коэффициенту инфляции.

ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4. 1. За предоставленные в помещении Арендодателя места (площадь), для установки Аппаратов, Арендатор выплачивает Арендодателю ежемесячно рублей. 4. 2.

Расчет осуществляется денежными средствами, путем их перевода на расчетный счет Арендодателя, не позднее, чем числа месяца следующего за расчетным. Следовательно, в продаже имущества, обремененного арендой, нет ничего противозаконного. Также из ст. 617 ГК РФ п. 1 следует, что переход к другому лицу права собственности либо хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения на сданное в аренду имущество не является основанием для изменения или расторжения договора. Своевременно оплачивать арендную плату в соответствии с условиями оплаты, предусмотренными данным договором; 2. 2. 2.

Осуществлять за свой счет и своими силами установку кофейного автомата, а также вывоз кофейного автомата по окончании действия договора; 2. 2. 3. Обеспечить за свой счет и своими силами обслуживание установленного кофейного автомата (санитарное и техническое обслуживание, доставка и заполнение ингредиентами, расходными материалами, инкассация) в течение всего срока аренды площади, по собственному графику или по вызову Арендодателя.

При прекращении действия Договора за конец периода фактической аренды площади принимается дата с показаниями счетчика продаж, указанная в акте приемки-передачи оборудования на момент вывоза оборудования с места установки (приложение №1). 3. 4. Снятие показаний счетчика продаж с оформлением записей в таблице приложения №2 производится ответственными лицами Сторон за три рабочих дня до даты оплаты указанной в п. 3. 2, а в случае прекращения действия Договора, в день вывоза оборудования с места установки.

4. Порядок действия, изменения и расторжения договора 4. 1. Настоящий договор вступает в действие с даты фактической установки кофейного автомата на арендуемой площади, которая указывается в акте приемки-передачи оборудования – приложение №1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью. Получить полный текст 4. 2. Договор заключен на срок 11 месяцев с даты подписания договора. 4. 3.

При таком договоре при инкассации торгового автомата должен присутствовать арендодатель или его представитель. Снимается выручка, подсчитывается в присутствии арендодателя/представителя, заполняется акт. В конце месяца выплачивается % с выручки, на основании актов. П. подпись Приложение к договору аренды площади для кофейного автомата № от 201 г Оплата аренды площади в виде доли с продаж напитков кофейного автомата Арендодатель: Арендатор: ИП.

Адрес и место установки оборудования: Дата и время установки оборудования: 201 г. Тип оборудования: Кофейный автомат. Модель: Azkoyen City. Серийный номер: Показания счетчика продаж на момент установки (функция 180) штук. Дата снятия показаний счетчика продаж (ф. 180) Показания счетчика продаж (ф. 180) штук.

Но арендодатель вправе установить свою ставку. Стандартные пункты в договоре аренды 1) Арендодатель обязуется предоставить место под торговое оборудование (описание места, количество кв. метров, наличие розетки, доступ к воде); 2) Арендатор обязуется своевременно обслуживать торговые автоматы (заполнять, инкассировать) не менее (раз в неделю);

3) Арендодатель обязуется обеспечивать сохранность и нести ответственность за ущерб, нанесенный торговым автоматам; 4) Арендодатель обязуется информировать арендатора о возникших неисправностях в работе торговых автоматов; 5) Арендодатель обязуется обеспечивать уборку вокруг торгового автомата 6) Арендатор обязуется исправлять поломки торгового автомата возникшие в ходе эксплуатации своевременно и в максимально кратчайшие сроки. 5.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5. 1. Все споры и претензии, возникающие между сторонами по настоящему договору, решаются путем компромисса и переговоров, а в случае не достижения согласия – в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5. 2. Основание для вывоза: Показания счетчика продаж на дату вывоза (функция 180) шт.

Предлагаем ознакомиться:  Как выглядит электронная подпись (ЭЦП) на документе

Замечания по состоянию и работе оборудования на момент вывоза: Передал оборудование в исправном и функциональном состоянии: Арендодатель / М. П. подпись Принял оборудование в исправном и функциональном состоянии: Арендатор / М. В случае задержки оплаты за услугу Арендодателя свыше дней, Арендатор выплачивает пени в размере % от суммы просроченной задолженности в день. 6.

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Инфо

Договор сервисного обслуживания Работа без арендной платы. Одной из формы такой работы является «Договор на безвозмездное пользование площади под торговый автомат» То есть арендодатель как бы за счет арендатора обеспечивает сервис для своих сотрудников (или обеспечивает им в рамках производства питание). При этом оператор обязан выплачивать все налоги и вести учет.

Договор заключается в целях создания сервиса для граждан/сотрудников в виде горячих напитков или продуктов питания. Предприниматель устанавливает принадлежащий ему на праве собственности торговый автомат на территории учреждения.

Как составить договор аренды

Арендатор», с одной стороны, и, в лице, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с другой стороны, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, договорились о нижеследующем: 1. РЕДМЕТ ДОГОВОРА Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду, в своем помещении места в количестве, общей площадью для установки принадлежащих Арендатору на праве собственности торговые автоматы, именуемые далее Аппараты. 2.

БЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН 2. 1 Арендатор обязан: — целевым образом использовать арендованную торговую площадь (для установки Аппаратов); — нести материальную и иную ответственность за качество и стандартизацию продающегося через Аппараты наполнителя; — обслуживать и инкассировать Аппараты; — соблюдать правила пожарной безопасности, санитарных и гигиенических правил продаж и т. . ;

— не пользоваться электроэнергией, горячим и холодным водоснабжением Арендодателя. Такие договоры аренды не требуют госрегистрации, к тому же так проще сняться с плохого места. Долгосрочные договоры, то есть договоры аренды сроком от 1 года, требуют обязательной государственной регистрации и оплаты арендодателем госпошлины (для ООО 7500 рублей).

Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, тоже имеет свой недостаток – любая из сторон может без объяснения причин расторгнуть соглашение, предупредив другую сторону за 3 месяца. К его преимуществам относится – отсутствие регистрации.

Размер арендной платы, не зависимо от того, на какой срок заключен договор, не может меняться чаще, чем один раз в году. На практике, повышение стоимости аренды обычно составляет 10%.

Дорогие посетители! На сайте предложены типовые варианты решения проблем, но каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по бесплатному телефону
7 800 350-23-69 доб. 504 (консультация бесплатно)

Порядок действия, изменения и расторжения договора 4. 1. Настоящий договор вступает в действие с даты фактической установки кофейного автомата на арендуемой площади, которая указывается в акте приемки-передачи оборудования – приложение №1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью.

Получить полный текст 4. 2. Договор заключен на срок 11 месяцев с даты подписания договора. 4. 3.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Все споры и претензии, возникающие между сторонами по настоящему договору, решаются путем компромисса и переговоров, а в случае не достижения согласия – в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.2.Основание для вывоза: Показания счетчика продаж на дату вывоза (функция 180) шт.

Договор аренды под кофейный аппарат образец

«Рыбу» договора обычно предоставляет оператор, хотя нередко бывают ситуации, когда у арендодателя имеется стандартный договор аренды. В любом случае, типовой договор аренды у владельца торговых автоматов в наличии должен быть.

Зачастую, операторы относятся к вопросу заключения договора на установку торгового автомата формально. Поискали в Интернете, скачали, распечатали, вписали свои реквизиты и вперед.

Руководствуясь принципом, «договорился о месте=подписал договор», мы забываем о главном: место нужно не только получить, но и сохранить его как можно дольше (конечно, в том случае, если оно прибыльное).

При необходимости переставлять автомат на другое место, по согласованию с Арендодателем; 2.1.3. Самостоятельно определять ассортимент напитков, продаваемых через кофейный автомат, их рецептуру, и стоимость; 2.2.

Арендатор обязан: 2.2.1. Своевременно оплачивать арендную плату в соответствии с условиями оплаты, предусмотренными данным договором; 2.2.2. Осуществлять за свой счет и своими силами установку кофейного автомата, а также вывоз кофейного автомата по окончании действия договора; 2.2.3.

Обеспечить за свой счет и своими силами обслуживание установленного кофейного автомата (санитарное и техническое обслуживание, доставка и заполнение ингредиентами, расходными материалами, инкассация) в течение всего срока аренды площади, по собственному графику или по вызову Арендодателя. 2.2.4.

Передача имущества в аренду не влечет для собственника ограничения его прав на это имущество, поэтому собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Следовательно, в продаже имущества, обремененного арендой, нет ничего противозаконного. Также из ст. 617 ГК РФ п. 1 следует, что переход к другому лицу права собственности либо хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения на сданное в аренду имущество не является основанием для изменения или расторжения договора.

Внимание

ДОГОВОР АРЕНДЫ площади под торговый автомат № г. «» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду, в своем помещении места в количестве , общей площадью кв.м для установки, принадлежащих Арендатору на праве собственности торговые автоматы, именуемые далее Аппараты.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН 2.1.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector