Права матерей одиночек на жилье

Становимся в очередь на квартиру. Сбор документов

Основания выделения жилплощади регламентированы в Жилищном кодексе РФ и в полной мере распространяются на получение квартиры многодетной матерью-одиночкой.

Прежде всего, нужно уточнить нюансы подтверждения статуса матери-одиночки, поскольку, сам по себе, факт воспитания детей в отсутствие родного отца не имеет юридического права получить это положение.

Существует всего три законных основания, позволяющей женщине официально получить статус матери-одиночки:

  • рождение ребенка вне официальных брачных отношений, если при регистрации в учреждении ЗАГС не было задекларировано отцовство конкретного лица;
  • если женщина, не вступаю в семейные отношения, приняла решение об усыновлении/удочерении несовершеннолетнего гражданина;
  • если факт рождение состоялся в пределах 300 суток со дня прекращения брачных отношений, однако отцовство было оспорено в судебном порядке бывшим партнером по браку.

Исходя из указанных обстоятельств, не признаются одинокими матерями женщины:

  • у которых умер партнер;
  • мать несовершеннолетнего, отец которого в судебном порядке был лишен родительских прав;
  • родившие ребенка внебрачных отношений, в отношении которого было зарегистрировано отцовство и т. д.

Права матерей одиночек на жилье

Для получения положения одинокой матери необходимо обратиться в органы соцзащиты, после чего возникает право на получение различных льгот и преференций, предусмотренных этим правовым статусом.

Получение бесплатной квартиры из государственного или муниципального фонда для женщины со статусом одинокой матери, будет возможно при соблюдении следующих правил Жилищного кодекса РФ:

  • нуждаемость — отсутствие квартиры у одинокой матери, несоответствие уровню благоустройства либо несоответствие минимальному нормативу обеспечения жильем (учетное норме);
  • непригодность жилья для проживания;
  • наличие статуса малоимущей семьи, т. е. отсутствие достаточных средств для существования мамы и ребенка.

Все указанные обстоятельства должны быть надлежащим образом подтверждены местному органу власти, когда одинокую мать будут ставить в очередь для получения квартиры.

Если статус одинокой матери подтвердить достаточно просто, то подтверждать малоимущность матери-одиночки необходимо путем сопоставления реальных доходов с уровнем прожиточного минимума в регионе проживания.

Как правило, справку для подтверждения статуса малоимущей семьи также выдают органы соцзащиты по месту жительства.

housing-300x214

Подтверждение нуждаемости будет осуществляться на основании документов на имеющуюся недвижимость, а также путем запросов в органы БТИ или службу Росреестра.

Если имеются в виду скидки по аренде, то только по Вашей частной договоренности с арендодателем. Арендодатели – ​частные лица, и льгот тут для каких-либо категорий арендаторов быть не может.

Если Вы спрашиваете о государственной поддержке матерей-одиночек и дополнительном субсидировании арендной ставки, то такое может быть только в коммерческом найме от государства, который только появляется, и еще не все правила и льготы отработаны и заявлены. В Петербурге, например, коммерческий наем предоставляется очередникам по льготной ставке аренды.

Возможно, что и матерям-одиночкам могут предоставить какие-то льготы, но я об этом еще не слышал. Обратитесь в администрацию того района, где Вы проживаете, и узнайте, можете ли Вы на что-то рассчитывать. Возможно, что Ваше обращение и заявление помогут получить дополнительные льготы всем матерям-одиночкам. Только это отнимет много времени и сил.

Текст подготовила Мария Гуреева

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Уловки и повадки агентов по аренде жилья

Можно ли купить долю в квартире за маткапитал?

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

Какие же основные варианты получения помощи в приобретении жилья? Одинокая мать может попробовать получить льготное жилье, воспользовавшись следующими программами:

  • Программа помощи малоимущим семьям;
  • Помощь молодым семьям;
  • Программа на получение квартиры в связи со сложными жилищными условиями.

Все это предполагает постановку в общую очередь на квартиру, что связано с массой проблем – сбор пакета документов, длительное ожидание.

Также одинокая мать может воспользоваться программой получения жилья с использованием ипотеки.

Итак, вы пришли к выводу, что стоит стать в очередь на квартиру. В таком случае, вам придется собрать массу справок. При этом учтите, что:

  • Регистрация по месту вашего проживания должна составлять не менее 10 лет;
  • Вы не должны быть съемщиком жилья или быть родственником съемщика.

В противном случае, не следует рассчитывать на постановку в очередь. Если вы не подходите под две эти категории, можете начинать сбор справок. В стандартный пакет документов входят:

  • Паспорт матери, как главный документ, удостоверяющий личность;
  • Свидетельство о рождении ребенка. Желательно, чтобы в графе «отец» стоял прочерк;
  • Справка о принадлежащем матери имуществе. Тут учитывается только облагаемое налогом имущество, указывается его стоимость. Данная бумага должна быть заверена нотариусом;
  • Справка с места регистрации о проживании по данному адресу. Вы должны быть прописаны и проживать по данному адресу не менее 10 лет, в противном случае вам откажут в постановке на очередь;
  • Справки о доходах матери и всех проживающих с ней членов семьи. Опять-таки, средний доход не должен превышать прожиточный минимум;
  • Акт обследования жилищного помещения с целью установления фактических условий проживания. Для этого вы должны пригласить специальную комиссию;
  • Справка о статусе матери-одиночки форма №25, можно получить в органах социальной защиты.

Такая справка предоставляется женщинам в следующих случаях:

  • Родила ребенка, не состоя при этом в браке, или после развода прошло более 300 дней. При этом отец официально не признал ребенка;
  • Родила ребенка в течение 300 дней со дня расторжения брака, но при этом было доказано, что бывший муж не приходится отцом ребенка;
  • Усыновила ребенка, не состоя в браке.

Подтвердить статус можно с помощью справки формы №25. Как можно ее оформить? Для этого достаточно обратиться в  органы социальной защиты и предоставить свидетельство о рождении ребенка и соответствующие документы. К примеру, справка из ЗАГСА о том, что данные об отце ребенка были внесены со слов матери, судебное постановление, если изначально отцом ребенка был записан бывший муж, который не приходится отцом ребенка.

Кому не предоставляется статус одинокой матери:

  • Женщины, у которых погиб или умер супруг;
  • Если отец был лишен судом родительских прав;
  • Родившие ребенка в течение 300 дней с момента развода или смерти мужа.

Кроме того, в ходе рассмотрения заявления у вас могут потребовать дополнительные справки. Желательно начать сбор всех необходимых документов как можно раньше. Оптимальный вариант – до достижения ребенком возраста 3-х лет.

Мать, которая одна воспитывает своего ребенка, должна собрать некоторые документы, чтобы стать в очередь на получение отдельного жилья. Первое, что она должна сделать – подать заявление в районную администрацию, отдел жилищного управления. Там подскажут, в какой форме его писать.

Предлагаем ознакомиться:  Прием на работу бывшего государственного служащего

Полный список необходимых документов:

  • Документ, удостоверяющий личность матери (паспорт)
  • Индивидуальное свидетельство, в котором указана дата рождения ребенка
  • Документ, где будет указана стоимость жилья, в котором проживают мама и ребенок на данный момент
  • Справка с места прописки мамы
  • Паспорт квартиры, где будет указана жилая площадь проживания
  • При проживании с родителями (или другими родственниками), девушка должна предоставить в службу справки об их доходах за последний год

Сбор таких документов может занять немало времени, поэтому легче обратиться за квалифицированной консультацией и помощью к юристам. Они помогут с бумаги, и сэкономят время семьи.

Для того чтобы получить квартиру по статусу матери-одиночки, этот статус нужно подтвердить.

Если женщина воспитывает ребенка одна, она имеет право на получение статуса матери-одиночки, который дает несколько привилегий. Например, получение квартиры от государства и ежемесячная материальная помощь. Для того чтобы получить статус матери, которая одна воспитывает ребенка, необходимо предоставить в учреждение социальной защиты населения такие документы:

  • Свидетельство ребенка о его рождении
  • Личный паспорт мамы
  • Заявление на получение статуса
  • Справка, где будут указаны все члены семьи
  • Документ с места работы (или со службы трудоустройства)
  • Личная домовая книга семьи и лицевой счет квартиры (документ, где указаны все лицевые счета коммунальных служб)
  • Личная трудовая книга (документ, где указаны все официальные места работы)
  • Справка из ЗАГСа (другое название – справка №25)
Заявление рассматривается в течение месяца
Заявление рассматривается в течение месяца

Для рассмотрения заявления одинокой мамы у представителей комиссионной службы есть не более месяца. После этого мамам может забрать свое удостоверение, и также имеет право на ежемесячные выплаты для содержания ребенка. И так, после получения удостоверения одинокой матери, женщине следует становиться в очередь на получение жилой квартиры.

Для того чтобы избежать некоторых проблем, юристы рекомендует при получении свидетельства о рождении ребенка, в графе отец не писать никого, ставить прочерк. Если отец не признает ребенка, или же его и вовсе нет, прочерк в свидетельстве избавит мать от согласования с отцом некоторых ситуаций (выезд за границу, операция, прописка ребенка).

После подачи заявления на получение государственной квартиры, матери следует ожидать комиссии по вопросам условий проживания. Представители этой комиссии пожалуют на то место проживания, которая мать укажет в заявлении. Такая проверка нужна для того, чтобы органы социальной защиты понимали, в каких условиях проживает ребенок.

Как видно, процесс подачи заявления на получение бесплатной квартиры довольно проблемный, поэтому стоит запастись терпеньем и просто ожидать решение комиссии по вопросу жилищного хозяйства. После этого иногда наведываться в службу защиты для уточнения информации по продвижению в очереди.

  • Если в свидетельстве о рождении в графе «Отец» стоит прочерк.
  • Когда мать не предоставила заявление в ЗАГС на фиксацию отцовства.
  • Мать усыновила малыша, не будучи в браке.
  • Если мужчина оспорил свое отцовство на основании генетической экспертизы, что было засвидетельствовано в суде.
  • Когда роды произошли после 300 дней с момента развода.
  • В случае усыновления, когда мать находилась в браке, но муж отказался принимать на себя данные обязательства.
  1. Заявление, образец которого выдается в органах социальной защиты.
  2. Паспорт или водительские права.
  3. Свидетельство о рождении малыша.
  4. Справка о составе семьи.
  5. Справа по форме № 25, которая выдается в ЗАГСе. В ней содержится информация о том, где и когда родился ребенок, указаны его родители, номер актовой записи и наименование ЗАГСа, где она сделана.
  6. Справка о доходах, удостоверяющая, что женщина нуждается в социальной поддержке от государства.
  7. Справка из службы занятости, где зафиксировано, что мать не стоит на учете по безработице и не получает такое пособие.

Действуют ли льготы на жилье для матерей-одиночек?

sterlinan/Fotolia

Уже не первое десятилетие существует программа получения социального жилья от государства. Согласно законам, получить социальное жилье могут определенные категории граждан, пользующихся льготами. К льготным категориям относятся инвалиды, малоимущие, одинокие матери и некоторые другие категории.

Права матерей одиночек на жилье

К сожалению, сегодня законодательством РФ не предусмотрено получение социального жилья для матерей-одиночек. Если раньше матери с таким статусом могли стать в очередь на жилье, то последние поправки в законодательстве ликвидировали данный вид льгот для одиноких матерей.

В то же время, одинокая мать все же может рассчитывать на получение социального жилья, если она попадает под другие льготные категории или ее жилищные условия не соответствуют установленным на данный момент нормам.

Если женщина воспитывает ребенка одна и нуждается в жилье, ей стоит подумать, к каким социально незащищенным категориям граждан она относится. Одинокая мать может получить право на первоочередное получение жилья в случае, если:

  • Мать и ребенок – инвалиды;
  • Мать или ребенок имеет заболевания, которые опасны для окружающих. К примеру, мать или ребенок болеет туберкулезом;
  • Жилье находится в аварийном состоянии;
  • Жилье пострадало вследствие стихийного бедствия.

Даже если женщина не соответствует занимаемой должности, по приказу начальства ее нельзя уволить с работы, пока ребенку не исполнится 14 лет. Если истекает срок заключения контракта, руководство может уволить, но с обеспечением дальнейшего трудоустройства. Поиск работы в таком случае не должен превышать трехмесячный срок.

Согласно законодательству, если ребенку от 7 до 15 лет, мать имеет право взять больничный лист сроком до 15 дней. Когда показано амбулаторное лечение, первые 10 дней зарплата выплачивается в полном объеме. Начиная с 11 суток, зарплата начисляется в размере 50% от ставки.

Что касается отпуска, он положен матери каждый год. Их два вида – оплачиваемый и неоплачиваемый. Второй из них мать может взять в то время, которое ей удобно.

Если возникает необходимость устроиться на работу, а у женщины на попечительстве сын или дочь до 14 лет, работодатель в случае отказа от места работы должен предоставить письменное пояснение, где нужно обосновать причину. Когда женщина сочтет, что причина отказа необоснованна, она может обратиться в суд за решением данного вопроса.

Права матерей одиночек на жилье

Жизненные ситуации могут быть разными, а вот ситуация на рынке недвижимости вполне однозначна. Есть финансовая возможность арендовать жилье – ​будет крыша над головой, нет такой возможности необходимо искать иной вариант. Арендодатель, по сути, обычный бизнесмен, который пытается заработать на сдаче жилья.

Именно поэтому он не обязан устанавливать специальные цены, предоставлять льготы или каким-либо другим способом помогать потенциальному арендатору облегчить его финансовые затраты на съем объекта недвижимости. К сожалению, женщины, получившие статус матери-одиночки, находятся в одинаковых условиях при аренде жилья с любым гражданином РФ. Льгот нет.

Предлагаем ознакомиться:  Иные субъекты правоотношений в трудовом праве в 11 ст тк

Как снять квартиру без посредника?

Как снять квартиру: 15 полезных текстов

Но существует ряд других компенсаций и бонусов для «матерей-одиночек». Например, работающую мать-одиночку не имеют права уволить даже по сокращению, пока ее ребенку не исполнится 14 лет, хотя и есть определенные трудовым законодательством ограничения. Так, в соответствии с налоговым законодательством, матери-одиночке также предоставляется налоговый вычет в двойном размере, правда, он действует до тех пор, пока она не вступит в брак.

Никаких льгот для матерей-одиночек не существует вообще. Ни по оплате, ни по постановке в очередь, ни при аренде. Льготы можно получить, получив статус малоимущей. Но если так сделать, то это привлечет ненужное внимание органов опеки, что в некоторых случаях может вылиться в очень и очень серьезные проблемы.

10 недорогих способов украсить съемную квартиру

Главные правила ремонта в детской комнате

Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы матерям-одиночкам при аренде квартиры. Однако для данной категории лиц установлены иные социальные денежные гарантии и пособия в форме ежемесячных выплат до достижения ребенком определенной возрастной группы. Кроме этого, предусмотрены налоговые льготы по НДФЛ, а также натуральные в виде получения различных продуктов питания, лекарств на ребенка.

Пособие матери-одиночке от государства

Согласно законодательства РФ, таким материям положено ежемесячное федеральное пособие, размер которого зависит от конкретного региона.

Общими условиями, которые влияют на размер пособия для матери-одиночки, являются:

  • Факт трудоустройства.
  • Количество детей.
  • Средний доход семьи из расчета на одного человека.

Юридически такой женщине положена сумма, которая равна выплатам на детей для полных семей. Весь размер выплат на государственном уровне зафиксирован в Федеральном законе № 81-ФЗ от 19.05.1995 г. «О государственных пособиях гражданам, имеющих детей».

Дополнительной выплатой является федеральное пособие на ребенка, размер которого зависит от региона. Как правило, речь идет о небольшой сумме.

Для того, чтобы получить такое пособие, нужно обратиться в специализированные органы государственной защиты, предоставив такие документы:

  1. Заявление, где также прописываются данные о доходах семьи.
  2. Свидетельство о рождении ребенка.
  3. Справка из ЖЭКа, подтверждающая, что ребенок проживает с матерью.
  4. Трудовая книжка.
  5. Паспорт.
  6. Координаты карты или банковского счета, куда нужно будет перечислять деньги.

Если требуется проверка существующих доходов, органом социальной защиты в течение 10 дней предоставляется предварительный ответ на запрос заявителя, в котором указана необходимость проведения дополнительной проверки. После проведения всех процедур окончательный ответ дается не позднее, чем через 30 дней после дня обращения.

Права матерей одиночек на жилье

Если мать трудоустроена, она после появления на свет второго малыша может рассчитывать на те же льготы, что и после рождения первого. В этом случае размер выплат на ребенка до 1.5 лет увеличивается, и женщина уже имеет право на материнский капитал.

Региональный материнский капитал обычно назначают после появления третьего ребенка, но законодательством предусмотрены исключения.

Таким женщинам пособие полагается меньше, чем работающим. Выплаты обычно минимальны и проводятся через органы Социальной защиты, а не через ФСС в случае с работающими.

Во время беременности таким женщинам также не положены финансовые пособия. Им выплачивают только единовременное пособие после родов и ежемесячное до достижения ребенком 1.5 лет.Есть ряд льгот, на которые могут рассчитывать мамы, которые не работают:

  1. Пособие на ребенка как малоимущей семье, размер которого рассчитывается индивидуально.
  2. Материнский капитал на второго малыша в сумме 453 026,00 руб.
  3. Ежемесячное пособие на третьего ребенка до достижения им трехлетнего возраста.

Студентки, военнослужащие женщины также официально приравнены к статусу неработающих. Им выплачивается сумма, равная стипендии или денежному пособию.

Мамы, у которых на попечительстве находится ребенок-инвалид, могут претендовать на дополнительные ежемесячные выплаты от государства:

  1. В случае, когда над ребенком оформлена официальная опека, сумма выплаты составляет 2000 рублей.
  2. Когда мать тоже является инвалидом, ей полагается повышенная пенсия.
  3. Возможны региональные доплаты, размер которых зависит от законодательной базы конкретной области.

Социальные гарантии, которые предусмотрены в таком случае:

  1. Женщина должна работать неполную рабочую неделю.
  2. Ей положены 4 выходных, которые оплачиваются по ставке рабочих.
  3. Работодатель не может уволить мать, если она не согласна.
  4. Если мать воспитывает ребенка до 18 лет, она имеет право выйти на пенсию по достижении 50-летнего возраста.
  5. Женщина имеет право на социальное жилье.

Есть государственная программа, которая позволяет определенным лицам получить квартиру, бесплатно. Этим правом обладают такие категории людей:

  1. Особи, которые не имеют личного жилья, или же арендуют квартиру.
  2. Те люди, которые проживают в условиях, непригодных для жизни (для этого нужно заключение специальной комиссии).
  3. Тот человек, который арендует жилье, но жилая площадь съемной квартиры является меньше нормы, которая положена для одного человека.
  4. Проживающие с теми людьми, которые имеют серьезное заболевание, и не могут быть контактными. С такими лицами проживание на одной территории становится опасным.

Но самыми первыми в очереди на получении отдельного жилья стоят матери-одиночки. Не каждая мама знает, положена ли ей квартира. Стоит сказать о том, что одиночкой считается та мама, которая родила ребенка вне брака, либо же отец отказывается признать своего ребенка.

Мать одиночка – изменения в законодательстве

Женщины, которые воспитывают детей без отца могут пользоваться рядом льгот и привилегий, среди которых:

  1. Компенсация за детское питание до достижения малышом трехлетнего возраста.
  2. Детский сад без очереди. Для этого матери нужно получить справку и отдать ее в детский сад, В случае, если мать не хочет отдавать сына или дочь в это учреждение, она имеет право на получение компенсации.
  3. Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Это так называемая субсидия, за получением которой нужно обратиться в ответственные органы.
  4. Отсутствие возможности увольнения с работы по сокращению. Уволить могут только в случае грубого нарушения трудовой дисциплины. К таким относят хищения, пьянство, прогулы. В перечень также входит разглашение коммерческой тайны и подлог документов.
  5. Бесплатное двухразовое питание в школе.
  6. Запрет на работу в ночную смену, сверхурочно и в выходные дни. Этот закон действует до того периода, пока ребенку не исполнится 5 лет.

По нормам российского законодательства, предоставление жилья матери-одиночке возможно только в ситуации, когда у женщины, после рождения ребенка, есть подтверждающий документ из ЗАГСа о том, что личность отца не была установлена.

Но и это еще не все. Только отдельные категории матерей-одиночек могут рассчитывать на получение такого вида государственной поддержки. Государственная программа и Федеральный закон предусматривает возможность получения помощи от государства, предоставляемой местными властями, только если матери удастся доказать, что у нее действительно есть статус малоимущей семьи, а детям необходимо улучшение их жилищных условий.

Предлагаем ознакомиться:  Не хватает денег на кредиты что делать

Иногда даже такой статус не дает право на получение такой меры государственной поддержки. Чтобы встать в очередь на жилье, мать должна соблюсти несколько нюансов:

  1. В свидетельствах и документах на ребенка не должно быть никаких сведений о его отце;
  2. Для получения преимущественного права на получение квартиры, женщина должна позаботиться о сборе и правильном оформлении всех необходимых документов.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Чтобы узнать, как одинокой матерью можно квартиру от государства, необходимо учитывать положения Жилищного кодекса РФ и Семейного кодекса РФ.

Права матерей одиночек на жилье

Также уполномоченные органы будут применять Правила постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, принимаемых на региональном или местном уровне.

Нужно учитывать, что социальный статус одинокой матери не дает право на внеочередное или первоочередное выделение жилья.

Закон допускает ведение очередности на общих основаниях, в том числе для женщин указанного положения.

Какие документы необходимы для получения квартиры одинокой маме

  1. Если мать воспитывает детей после развода.
  2. Когда у женщины появился ребенок в течение 300 дней после развода или спустя такой же срок после смерти супруга. В таком случае отцом признается бывший муж (статья 48 часть 2 Семейного Кодекса).
  3. Если отцовство установлено добровольно или по решению суда, но женщина все же продолжает воспитывать детей сама.
  4. Вдова.
  5. Если отец юридически лишен родительских прав.

Ипотека для матери-одиночки

В банке не предусмотрены отдельные условия кредитования для такой категории населения, однако если у женщины есть стабильный доход, она может без труда получить ипотеку. Наличия мужа в этом случае необязательно. Рассматриваются доходы семьи.

Если у женщины двое детей, нужно также будет доказать свою платежеспособность. В этом случае уровень дохода должен быть высоким, чтобы покрывать затраты уже на трех человек. Когда нужно будет оплачивать первоначальный взнос, можно воспользоваться средствами из материнского капитала. Законодательно предусмотрено его использование на улучшение жилищных условий. Он же может расходоваться на погашение основной части ипотечного кредита.

timthumb

На сегодняшний день специальной программы, которая бы предполагала взять ипотеку без первоначального взноса, нет. Также государством не разработано никаких законодательных актов, которые бы помогали погасить кредит матерью-одиночкой. Есть вероятность региональных законопроектов, которые могут регулировать такую ситуацию и предоставлять помощь матерям-одиночкам в приобретении жилья. Такие возможности нужно уточнять на месте в администрации населенного пункта.

Вопрос-ответ

Я-мать-одиночка. Недавно в страну вернулся человек, который биологически является отцом моего ребенка. Могу ли я подать на него алименты, если по закону я одна воспитываю ребенка?

Женщина в таком случае подать на алименты в суд может, но нужно будет добиться признания отцовства, добровольно или принудительно.

 Есть ли льготы на предоставление путевок детям в санаторий?

Есть. Нужно обратиться в центр социальной защиты по месту жительства. В этом случае необходимо составить заявление и пакет документов, который укажут там.

  Мой ребенок идет в школу через год. Кто может подсказать, какие льготы могут быть предусмотрены в случае, если я – мать-одиночка?

В школе можно будет питаться дважды в день бесплатно за счет государства. Если вы проживаете в Москве, можно претендовать на обучение в школах искусств, спортивных и прочих специализированных секциях на льготных условиях. Размер льготы составляет 30% ниже обычной стоимости.

 Если мать-одиночка выходит замуж, а супруг ребенка не усыновляет, остается ли за женщиной такой статус?

После вступления в брак статус детей, которые родились до брака, сохраняется.

Права матерей-одиночек защищаются законодательством. Однако прежде чем вступать в трудовые, семейные и прочие виды отношений, нужно ознакомиться с законодательным обоснованием, которое работает в том или ином случае. В этом поможет специализированный юрист, который работает в сфере Семейного или Трудового права.

Второй, более практичный вариант – взять жилье в ипотеку. Это значительно быстрее, хотя и сопряжено с существенными финансовыми вложениями. Рассматривать его можно в том случае, если вариант с очередью не подходит.

В чем преимущество социальной ипотеки? В том, что местные власти могут частично погасить сумму кредита или же банк существенно снизит процентную ставку, предоставить отсрочку на погашение долга. В среднем, государство может погасить до 40% от стоимости жилья. А средний срок отсрочки на погашение кредита может составить до 2-3 лет.

Для приобретения жилья с помощью ипотеки необходимо воспользоваться существующими ипотечными программами.  Одна из наиболее действенных и популярных – «Молодой семье – доступное жилье».

Что нужно для участия в данной ипотечной программе? Удовлетворять ряду требований:

  1. Возраст участника не старше 35 лет;
  2. Наличие стабильного заработка, то есть постоянного официального места работы;
  3. Положительная кредитная история.

Большими плюсами станут:

  • Наличие недвижимости для залога.
  • Наличие поручителей.

На какую помощь можно рассчитывать:

  • Получение от государства денег для первоначального взноса по ипотеке;
  • Субсидии для ежемесячных выплат (вы также можете получить субсидию на покупку жилья).

В целом, ипотека для одинокой матери имеет ряд преимуществ, основное из которых – быстрое получение жилья, а значит – уверенность в завтрашнем дне.

Если мать одиночка имеет не одного, а двоих детей, то она может воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий. В некоторых случаях – это единственный верный вариант решения проблемы.

Поскольку очередь на получение социальной жилплощади продвигается довольно медленно, мать одиночка имеет право не ждать полагающегося по закону жилья. Вместо этого она может оформить ипотеку, часть которой погасит с помощью субсидии. Для реализации такого права в России существует несколько государственных программ:

  • жилье для матери одиночкиПомощь молодым семьям – если женщине не исполнилось тридцать пять лет и ей удастся документально подтвердить непригодность нынешних условий жилья. По условиям программы, субсидию можно использовать как первоначальный взнос и в качестве ежемесячных платежей по кредиту;
  • Помощь неполной молодой семье – можно использовать субсидии в качестве аванса при займе и в качестве погашения задолженности. Такие льготы может получить только женщина со стабильным заработком;
  • Материнский капитал – может использовать мать, которая имеет как минимум двоих детей. По программе можно снизить процентную ставку и сократить срок ипотеки.

Для всех трёх вариантов, при оформлении ипотеки, банковскими учреждениями будет учитываться чистота кредитной истории. При этом в очередь становиться не нужно. Получение субсидии происходит по иному принципу. Также при финансовых трудностях в будущем можно просить банковское учреждение рефинансировать задолженность.

Права матерей одиночек на жилье
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector