Можно ли оспорить договор дарения на квартиру и дом: как оспорить
Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Оспорить договор дарения квартиры между близкими родственниками

Исковое заявление о признании договора дарения недействительным

Есть целый ряд причин, позволяющих добиться отмены действия дарственной. Изначально, рассмотрим правила, которые характеризуют сделку:

  1. Дарить может только владелец.
  2. Безвозмездно передать можно как всю квартиру, так и ее часть.
  3. Распоряжение совместной собственностью требует получение согласия всех владельцев.
  4. Нотариальная форма, в отличие от простой письменной, имеет больше гарантий на неприкосновенность.
  5. Даритель может требовать отмены своей воли, если, например одаряемый наносит ущерб имуществу.
  6. Отмена возможна в ситуации кончины нового владельца раньше дарителя.

Закон определяет простую письменную форму, как правовой договор. Его можно использовать при акте дарения. Но для того чтоб минимизировать вероятность оспаривания, следует позаботиться о нотариальном оформлении.

Один из факторов, которые препятствуют законному распоряжению имуществом – недееспособность. Следовательно, если сделка была инициирована несовершеннолетним лицом, гражданином со стойкими психическими расстройствами, ее признают недействительной.

Основание для отмены:

  • Официально признанная недееспособность.
  • Неосознавание лицом своих последствий.

Для того чтобы добиться отмены сделки нужно доказать недееспособность владельца. Сделать это можно посредством назначения медицинской экспертизы. Потребовать ее проведения заинтересованные лица могут и посмертно.

Если лицо предполагало последствий своих решений изначально, то оно лично или его родственники могут требовать отмены распоряжения. Например, даритель злоупотреблял наркотиками, но официально на учете не состоял. Нужно будет собрать доказательства (экспертиза, показания очевидцев) того, что воля была выявлена в неадекватном состоянии.

Предоставление заведомо ложной информации – частое основание для оспаривания. Например, пожилому человеку не объяснили, что после дарения он не сможет жить в своей квартире. Суд, обращает внимание на такие моменты:

  • вменяемость дарителя;
  • состояние здоровья распорядителя;
  • условия сделки (были ли выгодны договоренности сторонам);
  • является ли объект единственным местом для проживания;
  • момент нотариального удостоверения.

Наличие смысловых ошибок в договоре дарения, основание для запрета регистрации прав собственности одаряемого гражданина. Причиной тому может стать банальная невнимательность, заведомо продуманная тактика. Основания, по которым сделка признается недействительной:

  • несоблюдение формы сделки;
  • нарушение порядка.

При совместном владении квартирой, домом действует усложненный порядок передачи прав. Без согласия всех собственников отчуждать объект распорядитель не вправе. Например, муж, без письменного согласия супруги, дарит их совместную недвижимость своему сыну. Жена в перспективе может оспорить распоряжение благоверного, так как сделка состоялась не по форме, без ее согласия.

Если одариваемое лицо знало о необходимости получения согласия остальных собственников, но проигнорировало этот момент, оно будет признано нарушителем. Когда он не владел информацией о других владельцах, то его признают пострадавшей стороной.

Аннулировать сделку можно при условии преждевременной смерти нового владельца. В этом случае отмена или признание сделки недействительной не используются. Применяются условия консенсуальной договоренности (обещания), но применить его можно только до момента передачи имущества по факту.

Недобросовестное использование недвижимости, полученной от третьего лица — основание для отмены сделки. Если у прежнего  владельца имеются доказательства преднамеренной порчи, запрещенной перепланировки или намерения отчуждения объекта, то инициируется обращение в суд.

При значительном ухудшении благосостояния, даритель вправе вернуть ранее подаренное имущество. Нужно будет доказать основание справками о доходах. Берутся выписки за период предшествующий дарению, и следующий за ним.

Если право собственности на объект не установлено, то отсутствует право распоряжаться им. Когда есть правоустанавливающие бумаги, то следует зарегистрировать квартиру в государственном реестре. В случае отсутствия таких бумаг, как договор дарения или свидетельство о наследстве, а также купли-продажи, установить права будет сложнее. При пребывании недвижимости в государственной, муниципальной собственности проводится приватизация, а уже потом постановка на учет в Росреестр.

Не могут быть одаряемыми госслужащие.  Сотрудник медицинского учреждения также не вправе получать дары от пациентов. Запрещается принимать недвижимость от своих несовершеннолетних, недееспособных дарителей. Если правила нарушены, сделка может быть признана ничтожной.

Если договоренность мнимая, притворная, то она аннулируется. Основанием послужит факт, который предшествовал ее организации. Например, стремление уйти от уплаты налогов толкает многих владельцев недвижимости совершить запланированную операцию. Чтоб избежать сбора, который назначается с продажи при кратковременном владении, используется такая схема.

Мнимая операция – сделка, которая не состоялась. Переход прав мог быть условным. Например, на владельца квартиры наложено обязательство возврата долгов. Принудительное взыскание предполагает арест и реализацию ценностей для последующего покрытия долга. Чтоб предотвратить изъятие должники передают, не имея по факту такого намерения, права владения ближайшим родственникам.

Притворная сделка – операция, под которой скрывается иной вид договоренности. Например, дарением маскируют продажу или ренту дома, квартиры.

Готовый и зарегистрированный договор дарения иногда обладает дефектами, которые делают его в глазах государства недействительным. Список недочетов широкий, а нормативно он перечислен в ряде статей Гражданского кодекса. Выделяют следующие основные причины, чтобы оспорить договор дарения квартиры:

  1. Отменяется по воле дарителя в случаях, предусмотренных ст. 578 ГК РФ.
  2. Бумаги подписаны вынужденно, под влиянием неблагоприятных обстоятельств.
  3. Регистрация совершена формально.
  4. Участник сделки был не вправе ее согласовывать и подписывать.
  5. Оформление договора противоречит требованиям закона.
  6. Нарушены интересы граждан или государства.

Оспорить договор дарения квартиры между близкими родственниками

Исковое заявление составляется по определенным правилам. Вот некоторые из них.

  1. В иске обязательно указываются паспортные данные заявителя.
  2. Первопричиной для искового заявления о признании дарственной недействительной будет непосредственно договор дарения, данные которого указываются в иске. Копия договора прилагается.
  3. В иске излагается основное требование заявителя. Это будет основой для начала судебного разбирательства.
  4. К иску прикладываются все доказательства обоснованности требования. Это могут быть справки, видеозаписи, фото и документы.

Правильно составить исковое заявление о признании дарственной недействительной поможет профессиональная помощь квалифицированного юриста. Каждый случай индивидуален. Рекомендуем обратиться за консультацией как можно раньше, чтобы подготовить необходимые документы для суда.

В каких случаях можно оспорить дарственную

Весь процесс проходит через суд. А ему нужны веские основания, чтобы оспорить дарственную на квартиру и признать договор дарения недействительным. Какие обстоятельства будут приняты судом во внимание? Идти в суд можно, если:

  • Документ оформлен с нарушениями формы, порядка подписания или других требований закона (ст. 168 ГК РФ). Например, в тексте не указано конкретное имущество, передаваемое в дар.
  • Подарено совместно нажитое имущество без нотариально заверенного согласия второго супруга.
  • Договор заключен для прикрытия другой сделки (ст. 170 ГК РФ). Например, стороны оформили передачу прав на недвижимость дарением вместо купли-продажи.
  • В момент совершения сделки даритель был недееспособным (ст. 171 ГК РФ), т.е. находился под воздействием психического расстройства. Или не осознавал значение своих действий (ст. 177 ГК РФ), пребывая в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
  • Соглашение заключено под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ). Например, пожилой человек не до конца понимал суть оформленного документа и последствия его подписания.
  • Документ оформлен обманным путем, под давлением или угрозами (ст. 179 ГК РФ).
Предлагаем ознакомиться:  Срок просрочки платежа по договору

Любые доводы обязательно подкрепить доказательствами. Кроме того, даритель вправе отменить дарственную в одном из следующих случаев:

  • Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или его близких родственников (п.1 ст. 578 ГК РФ).
  • Одаряемый обращается с имуществом ненадлежащим образом и есть риск его утраты (п.2 ст. 578 ГК РФ). Например, периодически устраивает пожары в квартире.
  • Даритель пережил одаряемого (п.4 ст. 578 ГК РФ). Например, человек получил в дар квартиру и вскоре скончался. В такой ситуации даритель вправе забрать недвижимость обратно. Важно, чтобы это условие обязательно было прописано в договоре. Если такой пункт в соглашении отсутствует, то отменить его не получится и квартиру унаследуют родственники покойного.

Оспаривание договора дарения квартиры: судебная практика

Оспорить дарственную можно, если не прошло три года с момента ее оформления. Этот срок давности может быть продлен только при соблюдении трех правил.

  1. Истец не знал об оформлении договора дарения. Если этот факт будет доказан, то срок, в который можно оспорить дарственную, будет рассчитываться с момента оповещения истца.
  2. Даритель не может продлить срок давности. Это вправе сделать только заинтересованное лицо.
  3. Срок давности может быть продлен только в течение десяти лет после регистрации права собственности одаряемым.

На возможность признать дарственную недействительной тоже действует срок давности. Если одаряемый против отзыва подписи дарителя, срок исковой давности составит пять лет. При возникновении новых обстоятельств или выяснении, что составление было неправомерным, у заинтересованного лица есть год, в который можно оспорить дарственную.

Срок давности по сделкам начинает течь со дня:

  • государственной регистрации перехода права по дарственной – для сторон;
  • когда лицо узнало о сделке – для третьих лиц;
  • когда прекратилось насилие или угроза – по соответствующим требованиям.

Срок оспаривания дарственной составляет от одного до трех лет в зависимости от юридического основания.

Чтобы оспорить договор дарения квартиры через суд по любому основанию, заинтересованное лицо совершает следующие шаги:

  1. Сбор необходимых документов. Перечень различается в зависимости от причин, положенных в основу оспаривания.
  2. Подготовка искового заявления и подача в суд. После регистрации и распределения дела сотрудники канцелярии сообща, когда следует явиться на заседание. Первое– подготовительное, на нем судья объяснит, какие доказательства нужно дополнительно принести. Пропускать заседания не рекомендуется, чтобы не ослабить свою позицию.
  3. Участие в судебных заседаниях, предоставление новых доказательств. В ходе разбирательства могут возникнуть дополнительные вопросы, которые потребуют новых справок, документов или заключений. Все доказательства стороны обеспечивают сами, и только в случае невозможности суд им в этом помогает.
  4. Обжалование решения, если оно состоялось не в пользу стороны. На подачу апелляционной жалобы отводится один месяц. Подойти к вопросу ее написания нужно внимательно, чтобы не упустить ключевые моменты спора.
  5. Исполнение решения (добровольно или через ФССП). Если ответчик отказывается исполнить решение добровольно, заставить его могут судебные приставы. Ведомство работает по заявлению участников процесса.

Процесс оспаривания дарственной на дом, квартиру или иное имущество может занять во времени несколько месяцев в зависимости от сложности дела. Чаще всего подобные дела длятся от трех месяцев до года.

Как оспорить дарственную на дом максимально быстро и без нарушений? Самое главное — найти основания для этого и подтвердить их. Без доказательной базы суд не удовлетворит иск, даже если будет очевидно, что имущество не должно было быть передано указываемому лицу. План действий предлагается простой. Главное — соблюсти все процессуальные требования, описанные в законе.

Процедура по оспариванию включает в себя несколько шагов, особенно важно соблюсти их последовательность:

  1. Судейский молоток, дом, ручкаПодготовка и сбор бумаг. Документы основа в подобном споре. Всё опирается на документальные доказательства и лишь немного на показания свидетелей. Поэтому необходимо особенно тщательно подойти к рассматриваемому этапу, он считается ключевым.
  2. Оплата пошлины. Этот этап важно пройти именно до обращения в суд, так как заявление впоследствии должно отражать факт уплаты госпошлины. Её размер заявитель определяется сам.
  3. Направление иска. Он передаётся в районный суд вместе со всеми документами, но не позднее истечения периода давности. Обязательно следует направить копию заявления ответчику, иначе суд сочтёт это как несоблюдение процедуры. Если нарушений не выявлено, то иск примут и назначат дат первого слушания.
  4. Принятие решения. Заседаний может быть несколько, всё зависит от достоверности и достаточности сведений. Кроме того, в суде придётся доказывать правоту, поэтому лучше всего обратиться к профессионалу. В итоге по делу вынесут решение, и если иск удовлетворят, то можно будет не просто оспорить сделку по дарению, но и получить имущество.
  5. Обжалование. Данный этап не всегда реализуется. Обжаловать решение суда или нет, определяет сторона, которая оказалась в меньшинстве по делу. Однако чаще всего апелляция не даёт ничего.
  6. Исполнение решения. Чаще всего реализация решения происходит мирным путём, но встречаются случаи, когда ответчик отказывается вернуть имущество. В этом случае можно прибегнуть к помощи приставов или даже привлечь лицо за неисполнение решения суда.

Редко процедура может быть дополнена иными действиями. Всё будет зависеть о того, каковы обстоятельства отмены подписанной дарственной, и кто является инициатором.

Отдельно следует сказать о сроках процедуры. Есть срок давности, о котором упоминалось выше. Это либо три года, либо один год. Последний вариант действует только тогда, когда причиной оспаривания выступает заблуждение, обман или угроза. Если эти периоды времени пропустить, то есть шанс на их восстановление, но следует помнить, что при любых обстоятельствах после десяти лет с момента заключения соглашения, защитить свои права будет уже нельзя.

Предлагаем ознакомиться:  Надписи о сохранении имущества в сдаваемой квартире

К исковому заявлению в суд необходимо приложить следующую информацию:

  •                гражданский паспорт инициатора процесса;
  •                контракт дарения;
  •                документы о психическом состоянии собственника;
  •                решение суда о признании недееспособным;
  •                информация из правоохранительных органов;
  •                приговор суда;
  •                ходатайство о вызове свидетелей;
  •                квитанция об оплате пошлины.

Полный перечень доказательств зависит о конкретной ситуации.

Порядок признания контракта недействительным не зависит от наличия/отсутствия родственных связей между дарителем и одаряемым. Поэтому заинтересованные лица или сам собственник могут инициировать процесс в общем порядке.

Срок для инициации процесса регламентирован ст. 181 ГК РФ о исковой давности для недействительных контрактов. Он напрямую зависит от вида незаконной сделки:

  •                для оспоримой (гражданин не осознавал последствия, контракт заключен под угрозами или шантажом) – срок составляет 1 год с момента, когда лицо узнало о нарушении прав;
  •                для ничтожной (даритель недееспособный, контракт не удостоверен у нотариуса) – срок составляет 3 года.

После смерти отца, совершеннолетняя дочь узнаёт, что квартира уже в течение 4,5 лет принадлежит его соседке.

В суд обратилась мать девушки, которая была с мужем в разводе. Но квартира была нажита в совместном браке.

Истица просила восстановить срок давности с момента получения сведений о том, что квартира отчуждена постороннему человеку. Так как она не могла (не должна была) знать об осуществлении сделки, суд восстановил срок давности и удовлетворил иск полностью.

В другом случае, после дарения квартиры сожителю со стороны матери, дети обратились с иском в суд. Так как договор дарения был составлен надлежащим образом, внесён в учётные кадастровые записи, но не удостоверен у нотариуса – этот момент стал базовой опорой для возбуждения иска.

Мужчина, документ

Судебной практике знакомы ситуации, когда подобные иски выигрывались за счёт признания недееспособности дарителей, подтверждая их внушаемость и зависимость воли от действий, приблизившихся к ним недобросовестных лиц.

Оспаривание договора дарения квартиры: судебная практика.

Документы подаются в арбитражный суд с целью возбуждения искового производства. Их подача осуществляется в районный суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения оспариваемой квартиры (истец получает право выбора).

Истцу придётся написать исковое заявление по форме. Образец можно найти на сайте или в здании суда. Однако в столь сложном вопросе целесообразно обратиться к опытному и компетентному специалисту, который поможет расставить необходимые акценты.

  • истец (истцы);
  • ответчик (ответчики).

Далее лаконично изложить обстоятельства, при которых квартира отошла к другому лицу, и объяснить, на каких основаниях истец полагает имущественную сделку незаконной. Ему нужно иметь в виду, что голословные заявления не имеют юридической силы.

Документы и доказательства прилагаются к заявлению и даются перечнем.

1. Доказательства правомерности обращения в суд.

Оспорить договор дарения квартиры между близкими родственниками

2. Доказательства неправомерности осуществления имущественной сделки.

Первая группа документов состоит из установления родственной или иной связи, позволяющей лицу затребовать аннуляции договора. К ним могут относиться:

  • свидетельства о рождении, браке;
  • доказательства права обладания квартирой;
  • подтверждение представительства опекуна и т.п.

В течение какого времени можно оспорить дарственную

Даритель вправе обратиться в суд с требованием о признании договора дарения недействительным в течение 3 лет с начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

Если сделку дарения оспаривает не даритель, а другое заинтересованное лицо (родственник, опекун), то срок давности исчисляется с момента, когда он узнал об оформлении договора, но не более 10 лет от даты начала исполнения сделки.

Если документ подписан под действием насилия или угрозы — отменить договор получится в течение 1 года с момента прекращения такого воздействия (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

Оспорить договор дарения квартиры между близкими родственниками

В сухом остатке: в зависимости от обстоятельств срок исковой давности – 1 месяц, 3 года или до 10 лет – вот в течение какого времени можно оспорить договор дарения по российским законам.

Документация

Можно ли оспорить договор дарения квартиры? Как стало понятно, такая процедура возможна, но с соблюдением ряда условий, к которым помимо оснований следует отнести также и необходимость подготовки документации. Речь идёт о сопутствующих бумагах, которые должны прилагаться к тексту соглашения и исковому заявлению при его направлении. Никаких устных договорённостей не должно быть, поскольку их подтверждение невозможно и является нарушением самой сути рассматриваемых отношений.

Должны иметься все оригиналы, а копии, подаваемые вместе с заявлением, в обязательном порядке заверяются, в том числе у нотариуса.

К документам, которые обязательно передаются для разрешения спора, относят следующие бумаги:

  • иск;
  • копия текста соглашения, если оно имеется на руках у заявителя;
  • копия документа, устанавливающего личность;
  • выписка из реестра при необходимости;
  • Руки, дом зачеркнутыйдокумент, который бы устанавливал факт родства, например, свидетельство об усыновлении или браке;
  • оценка имущество, документально закреплённая;
  • квитанция, подтверждающая факт оплата пошлины;
  • иные документы, позволяющие подтвердить, что сделка была совершена с нарушениями.

Судья уже в процессе может запросить и иные документы, если потребуется установление какого-либо обстоятельства.

Отдельно следует сказать о пошлине, без которой подача иска невозможна. Она будет определяться с учётом требований. Когда сделка просто признаётся недействительной, то оплатить нужно только триста рублей. Если помимо этого необходимо вернуть имущество назад, то на каждое требование будет определяться свой размер пошлины с учётом стоимости предмета спора, то есть имущества. Все расчёты производятся за счёт положений налогового закона.

В суд подаем следующие документы:

  • Исковое заявление (оригинал и копию для ответчика).
  • Копии договора дарения и других доказательств по делу.
  • Квитанцию (чек) об оплате госпошлины.

Бумаги передайте лично или отправьте по почте заказным письмом с уведомлением.

Для подготовки к суду необходимы:

  1. Исковое заявление о признании сделки недействительной.
  2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  3. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках на квартиру.
  4. Выписка из ЕГРН о переходе права на недвижимость.
  5. Дарственная. Если истец не является стороной договора, он может заказать копию дарственной в Росреестре.
  6. Документы, подтверждающие недействительность сделки.

Ведомственные выписки доступны для заказа в электронном виде на сайте Росрееста или на бумаге через МФЦ. В суде используют именно бумажные копии с печатями.

К доказательствам, которые подтверждают факт недействительности сделки, могут относиться различные бумаги. Например:

  • медицинские справки, выписки о психическом состоянии стороны;
  • расписки дарителя о получении денег за квартиру;
  • сведения о месте работы одаряемого, если он получил квартиру в связи со своим служебным положением;
  • сведения из Росреестра о том, что сделка зарегистрирована без согласия третьего лица;
  • свидетельство о рождении стороны, если она является несовершеннолетней;
  • иные документы.
Предлагаем ознакомиться:  Куда и как правильно жаловаться на страховую компанию?

Оспорить дарственную на недвижимое имущество весьма тяжело, что не скажешь о других типах сделок, с которыми, по сути, дело обстоит намного проще.

Это связано с тем, что в законодательство был внесен перечень ограничений для признания дарственной недействительной.

Оспорить договор дарения квартиры между близкими родственниками

Можно ли опротестовать дарственную на квартиру и как осуществляется процедура оспаривания, читайте в статье.

В первую очередь они коснулись сроков, в течение которых имеется возможность оспорить заключение данной сделки. Теперь, согласно закону, этот период составляет три года. Кроме того в законодательстве указан весь список оснований для оспаривания.

В законодательстве четко определены основания, которые могут послужить причиной признания дарственной ничтожной. К примеру, допущенные ошибки в оформлении либо составлении договора. Также в нем сказано, в каком порядке договор дарения оспаривается.

Согласно действующему закону, права на жилплощадь, передающуюся по условиям дарственной, обязаны быть зарегистрированы. Если свидетельства, подтверждающего регистрацию, нет, это является причиной для признания договора ничтожным. Ведь не регистрируемый переход прав на жилплощадь приведет к тому, что оно окажется в составе наследуемой собственности.

Если договор был оформлен не верным образом, тогда этот факт также является веским основанием отмены дарственной. Хоть законодательство предоставляет возможность передавать в качестве дара имущество в устной форме, однако при этом права на недвижимое имущество обязаны быть зарегистрированы.

Нельзя оформить договор дарения на недвижимость, являющуюся общей собственности обоих супругов, если не получено согласие на это второго собственника жилплощади.

Чаще всего встречающимся основанием для признания сделки ничтожной является признание недействительным договора дарения жилья в связи с недееспособностью дарителя на момент подписания контракта.

Кто может подать исковое заявление о признании дарственной ничтожной? Это право имеют следующие лица:

  • даритель;
  • родственники и наследники;
  • одаряемый (в каких случаях и как одаряемый может сам отказаться от полученного дара, читайте тут);
  • 3-и лица, чьи интересы пострадали в результате заключения данной сделки.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Оспорить договор дарения квартиры между близкими родственниками

Подать иск в суд следует лишь в том случае, когда у вас имеются веские основания для этого. Обычно весьма не просто собрать доказательную базу для признания дарственной ничтожной, разве что есть желание вернуть недвижимое имущество в состав наследства.

Однако этого для суда будет не достаточно, чтобы удовлетворить ваши требования. Сбор доказательств, согласно нормам закона, полностью ложится на заявителя, так что не лишним будет найти специалиста, который поможет с этой задачей и увеличит шанс вынесения судом решения в вашу пользу.

Обжаловать дарственную при жизни дарителя, если ее оформление выполнено согласно всем нормам законодательства, будет очень нелегко.

Родственники, если даритель жив, имеют шанс признать такую сделку ничтожной в следующих случаях:

  • даритель на тот момент, когда оформлялась дарственная,являлся лишенным дееспособности;
  • даритель был не в состоянии отвечать за свои действия;
  • даритель был вынужден оформить договор дарения под давлением 3-их лиц.

Государственная пошлина

В соответствии с действующим законом и разъяснениями, данными Верховным Судом РФ в 2006 году, госпошлина за оспаривание дарственной на квартиру рассчитывается в зависимости от цены иска. Ценой иска в данном случае является стоимость квартиры.

Например, если квартира стоит 1 200 000 рублей, то пошлина составит: 13 200 (200 000 * 0,005) = 14 200 рублей.

Сколько стоит

При подаче искового заявления потребуется оплатить госпошлину. Ее величина зависит от стоимости оспариваемого имущества и составляет от 400 до 60 000 рублей. Точно рассчитать сумму пошлины поможет калькулятор.

Услуги юриста: консультация и составление искового заявления стоят от 5000 рублей в зависимости от сложности дела. Представительство в суде обойдется в среднем от 15000 рублей.

Стоимость юридических услуг

Не каждый гражданин может самостоятельно разобраться с вопросом, как оспорить дарственную на квартиру. Помочь в решении возникшей проблемы может юрист или адвокат, занимающийся вопросами гражданского права. Стоимость услуг такого специалиста зависит от объема необходимой помощи и сложности дела.

Так, примерные расценки на юридическую помощь следующие:

  • консультация без изучения документов – от 500 рублей;
  • консультация с анализом документов – от 1 000 рублей;
  • написание искового заявления или отзыва – от 5 000 рублей;
  • участие в судебных разбирательствах – от 15 000 рублей за инстанцию.

Подведем итоги

Договор дарения вступает в силу с момента подписания (исключение – обещание дарения). Если сделка была заключена по доброй воле между дееспособными участниками и правильно оформлена — она не подлежит аннулированию.

Так когда и как можно оспорить договор дарения квартиры, если аннулировать сделку практически невозможно? Нужны веские основания для признания документа недействительным и надежные доказательства, чтобы передать их судье.

За подачу искового заявления вы заплатите от 400 до 60 000 рублей, если заниматься подготовкой бумаг самостоятельно. Но, учитывая сложность и длительность таких судебных процессов, стоит обратиться за помощью к юристу. Его услуги обойдутся в сумму от 5000 рублей.

Заключение

Аннулирование сделки дарения – право, которое дается сторонам сделки и третьим заинтересованным лицам. Срок для оспаривания 1-3 года (в зависимости от обстоятельств), но не более 10. Решение суда – основание для изменения информации о признанном собственнике в Росреестре.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Часть конфликтов российских граждан касается вопросов жилья. Оспаривается ли дарственная квартиру в сложившейся жизненной ситуации, какое основание использовать и в какой срок уложиться – подскажет опытный юрист, а предварительно ознакомиться с данным вопросом поможет изложенная выше информация.

Если вам требуется профессиональная юридическая помощь по вопросу дарения и оспаривания договора, то ждем вас на бесплатную консультацию.

Оспорить договор дарения квартиры между близкими родственниками

Также рекомендуем вам почитать про плюсы и минусы завещания, как подарить дом и как оформляется дарственная на квартиру между близкими родственниками.

Если пост вам помог, то просьба оценить его и поставить лайк.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector