Может ли банк отменить договор дарения в судебном порядке

Позиция законодателя: формулировка и процесс

Сразу отметим, что судебная практика в области оспаривания зависит от правовой сложности и отдельных особенностей данной категории судебных дел. Так, например, договор дарения квартиры подлежит оспариванию исключительно на основании норм, установленных законодателем, к которым в 2020 году по-прежнему относятся:

  • Признание ничтожности дарения в судебном порядке;
  • недействительность договора;
  • отмена соглашения.

В юридической практике с каждым годом становится всё больше судебных разбирательств по искам притворной или же мнимой дарственной и по заявлению наследников дарящей стороны, которые требуют возвращения подаренного одаряемому имущества в наследственную массу и его последующего распределения по закону, согласно действующему законодательству Российской Федерации.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА — БЫСТРЕЕ чем читать! ПОЛУЧИБЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

Какое именно решение примет суд по рассматриваемым делам – полностью зависит от возможности истца доказать недобросовестность обвиняемого лица, предоставив неоспоримые доказательства, подтверждающие его слова.

Составляя договор дарения, стороны обязаны учитывать возможные конфликты и риски, которые могут стать причиной судебных разбирательств и оспаривания оформленного соглашения. Вот почему ещё на этапе предварительной договорённости, дарителю и одаряемому рекомендуется ознакомиться со всеми действующими правовыми требования, которые предъявляются законодателем к оформлению сделки дарения.

Ещё лучше, если участники договорятся о сопровождении сделки нотариусом. Тогда 90% важной работы будет переложено на опытного специалиста, а составленный в его присутствии и заверенный им договор – станет гарантом спокойствия и сведёт риски формирования тяжб к нулю.

Судебная практика отмены дарения квартиры

После рассмотрения дела по существу поданного искового заявления, арбитражный суд выносит соответствующее решение. Если иск об отмене дарения будет удовлетворен, право одаряемого на подаренное имущество прекращается и восстанавливается право прежнего владельца.

В случае отказа истцу в удовлетворении его исковых требований он вправе обжаловать решение арбитражного суда первой инстанции в вышестоящем суде. В данном случае это будет арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается на решение суда, не вступившее в законную силу. Срок подачи апелляции составляет один месяц со дня принятия решения арбитражным судом первой инстанции.

Оспаривание договора дарения в 2020 году – довольно сложное и запутанное правовое явление. Так, согласно нормам, установленным действующим российским законодательством, дарственная подлежит отмене при наличии следующих оснований:

  1. ничтожность оформления сделки безвозмездной передачи подарка;
  2. признание договора недействительным;
  3. отмена соглашения.

При этом, требовать оспаривания дарения через суд могут:

  • одаряемый;
  • даритель;
  • залогодержатели, а также кредиторы;
  • наследники дарителя по закону и завещанию (эта возможность появляется у них лишь после смерти дарителя).

Также, отметим, что оспорить правонарушения, допущенные при заключении рассматриваемой сделки – можно лишь в судебном порядке! Само же разбирательство будет начато только при наличии в иске оснований для этого, которые предусмотрены правовыми нормами.

Гражданка М. передала безвозмездно в дар своей подруге Н. квартиру, но спустя полгода после заключения сделки между подругами произошла ссора и М. подала заявление в суд с требованием оспаривания дарения и признания дарственной недействительной. В результате рассмотрения дела, суд установил, что не существует никаких законных оснований для удовлетворения иска и сама М.

Кроме того, для того чтобы оспорить дарственную законодатель определил определённые временные сроки исковой давности, составляющие от 1 года до 3 лет. Этого времени вполне хватает для защиты заинтересованных лиц и отстаивания своих прав.

Пожалуй, самым распространённой ситуацией среди отмен дарственных в 2020 – стали случаи признания недействительным договора дарения квартиры. А, потому, предлагаем Вам рассмотреть все нормы и неочевидные нюансы такого оспаривания, которые наверняка помогут сэкономить Вам деньги и время.

Итак, согласно 166 статье Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение квартиры может быть признано:

  • Согласно судебному решению (так называемая, оспоримая сделка).
  • вне зависимости от определения судом (ничтожная сделка в результате нарушения законодательства ещё на этапе составления/оформления договора дарения).

Кроме того, законодателем определён перечень оснований, наличие которых определяет недействительность дарственной на квартиру:

  1. Дарственная была оформлена несовершеннолетним лицом, возрастом от 14 до 18 лет, без получения письменного согласия и участия в сделке законных представителей ребёнка, в роли которых, как правило, выступают родители, опекуны или работники службы опеки и попечительства.
  2. Сделка была заключена без письменного одобрения законного представителя гражданина с ограниченной дееспособностью или же в роли одной из сторон сделки участвовало лицо, находящееся под действием алкоголя, лекарственных препаратов и пр.
  3. Договор дарения квартиры был заключён под давлением, угрозами или в результате введения участника в заблуждение.
  4. Дарение квартиры совершалось дееспособным лицом, не отдающим отчёт в своих действиях (например, у дарителя началась сильные боли, мешающие ему осознавать последствия своих действий и пр.).

При этом, заявленный иск о признании дарственной недействительной – не будет обладать должной юридической силой в случаях недобросовестных действий заявителя. Проще говоря, если истец будет уличён в мошенничестве или желании обмануть суд – это будет являться доказательством правомерности оспариваемого договора.

Решая вопрос, стоит ли удовлетворять иск об отмене дарственной на квартиру, суд, в первую очередь, учитывает следующие факторы:

  • Как обращался одаряемый с переданным в его собственность имуществом.
  • Не причинила ли принявшая подарок сторона ущерб имуществу или здоровью дарителя или его близким.
  • Были ли иные противоправные действия со стороны одаряемого.

В случае, если хотя бы одно из перечисленных обстоятельств было обнаружено и доказано при рассмотрении дела – суд может отменить дарственную, обязав виновную сторону вернуть жилплощадь, согласно установленной законодательством процедуре.

При этом, в юридической практике встречаются и такие случаи, когда, желающие избежать возврата подаренных им имущественных благ одаряемые, пытаются как можно быстрее продать такую недвижимость.

Гражданка М. обратилась с исковым заявлением о признании договора дарения ничтожным и требованием вернуть квартиру, которая была подарена ею её сестре Н.

Может ли банк отменить договор дарения в судебном порядке

При этом, заявитель пояснила, что спустя месяц после дарения, ответчик нанесла ущерб здоровью её дочери, предъявив соответствующее медицинское заключение о травме. Признавая свою вину, Н. указала на то, что реализовала уже квартиру и у неё нет возможности вернуть её истцу.

Несмотря на то, что недвижимость была продана, суд удовлетворил заявленный М. иск, обязав Н. возместить в полном объёме стоимость проданной квартиры, согласно 1082 статье Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вынося своё решение о признании дарственной недействительной, судебные инстанции, конечно же, исходят из обстоятельств конкретного дела, проверяя наличие перечисленных законодателем оснований, которые определяют неправомерность заключения договора дарения, таких как:

  1. Отсутствие указания в содержании договора дарения на квартиру характеристик и условий.
  2. Кончина дарителя до проведения обязательной перерегистрации права собственности на недвижимость, ведь только после такой регистрации через МФЦ или Росреестр, одаряемый становится законным собственником подаренного имущества.
  3. При оформлении дарения не было получено согласие на проведение сделки супруга или супруги дарителя, в то время как, безвозмездно передаваемая жилплощадь является частью совместно нажитого имущества (35 статья Семейного кодекса Российской Федерации).
Предлагаем ознакомиться:  Как подать в суд на банк за проценты по кредиту: куда обращаться, заявление, судебный иск

Пример

Гражданин О. подал в суд исковое заявление о признании дарственной квартиры, которая была оформлена между гражданином Р. и гражданкой М (бывшей женой заявителя)., недействительной. При этом, истец указал, что на момент заключения сделки дарения, квартира являлась частью совместно нажитого имущества, которое ещё не было разделено.

Так, во время разбирательства, суд установил, что на момент подписания договора дарения стороны были информированы о последствиях сделки без участия мужа, но решили всё равно её провести. В результате, суд удовлетворил иск, изъял квартиру из собственности третьего лица и постановил вернуть ответчику деньги второй стороне дарения.

В 170 статье Гражданского кодекса РФ обозначено, что дарение, которое осуществляется для того чтобы прикрытия – является притворной сделкой, а всякая дарственная, не формирующая правовых последствий расценивается законодателем как оформление мнимого договора.

Исходя из нашей немалой практики, стоит отметить, что в 2020 году, как правило, за дарение недобросовестные граждане выдавали сделку куплю-продажи недвижимого и движимого имущества.

При этом, в качестве доказательств такого противозаконного подхода, обычно в суд предоставляют:

  • Расписку по принятию денежных средств, заключаемую сторонами вместе с дарственной.
  • Показания специалиста (нотариуса), которого стороны попросили сопроводить мнимую сделку.
  • Свидетельские показания граждан, не выступавших в роли участников дарения, но владеющих достоверной важной для суда информацией по рассматриваемому делу.

Стоит отметить, что, заключая притворные и мнимые сделки дарения, одаряемый и даритель могут преследовать определённые правовые цели. К примеру, к таковым относится упомянутое выше желание избежать конфискации имущества или его части.

Опытные юристы отмечают, что, в первую очередь, при рассмотрении судом дел, которые связаны с мнимыми и притворными сделками, учитывается:

  1. Продолжил ли даритель жить по адресу подаренной квартиры.
  2. Была ли проведена государственная перерегистрация права собственности на подаренную недвижимость. Напоминаем, что данная процедура является обязательной частью дарения недвижимого имущества в 2020 году!
  3. Был ли оплачен налог на дарение недвижимости одаряемым.
  4. Было ли переоформлено соглашение по оказанию коммунальных услуг на нового владельца, а также – оплачивает ли он данные услуги.

Осталось лишь напомнить, что притворные и мнимые сделки считаются ничтожными с момента их заключения между сторонами, что влечёт за собой соответствующие последствия.

Оформление договора дарения на недвижимость (например, при дарении дома или квартиры) в обход установленных законодательных норм и прав, влечёт за собой правовые последствия. Однако, некоторые граждане готовы пойти на данные риски, даже зная об этом:

  • Если даритель сделки пытается нарушить её безвозмездный характер, указав в устной форме условие уплаты средств после оформления договора – он может не получить деньги от одаряемого, который, зная о том, что бывший владелец не сможет обратиться в суд – просто не заплатит ему.
  • Если даритель и одаряемый не входят в категорию близких родственников и одаряемый не уплатил налог, составляющий 13% от суммы сделки – его могут ждать налоговые штрафные санкции.
  • В отличие от оформления договора дарения, при заключении договора купли-продажи реализующая имущество сторона – может указать массу обязательных условий о пенях, неустойке и прочие момента, которые могут гарантировать соблюдение его прав.
  • Граждане, получившие в собственность имущество по мнимой дарственной, при признании её недействительной в суде – могут не получить обратно деньги, внесённые ими при заключении фиктивной сделки.

Банкротство юрлица, как основание для отмены дарения

Одним из оснований для отмены дарственного договора, дарителем которого выступает юридическое лицо или частный предприниматель, является их несостоятельность (банкротство) и нарушение соответствующего закона о банкротстве. Хотя нормы права и сам закон не содержат положений, в которых бы конкретно указывалось, какие именно нарушения такого договора могли бы повлечь за собой его отмену.

Можно сказать, что отмена дарения при банкротстве дарителя направлена на защиту интересов кредиторов. Ее целью является предотвращение возможного скрытия должником-банкротом своего имущества путем оформления дарственной на третьих лиц. Поэтому кредиторам, конкурсным управляющим и другим заинтересованным лицам в таких ситуациях дано право на предъявление требования об отмене договоров дарения.

К сведению

Для анализа нарушений, которые могут повлечь за собой их отмену, обратимся, прежде всего, к положениям ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Чаще всего для защиты имущественных прав кредиторов применяется механизм признания сделки недействительной. Основаниями для этого могут быть причины, установленные главой III.1 «Оспаривание сделок должника» ФЗ, заменившей, по сути, статью 103 ФЗ, которая была отменена.

Раньше дарение, как безвозмездную сделку, можно было оспорить только в трех случаях.

  1. Когда она совершалась между должником и заинтересованным лицом, в результате исполнения которой кредиторам могли быть причинены или были причинены убытки.
  2. Когда она совершалась с одним из числа кредиторов, чем влекла преимущественное удовлетворение его требований перед остальными.
  3. Когда она была связана с выплатой доли в имуществе должника его учредителю (участнику), который вышел из состава учредителей (участников), если это нарушало права и законные интересы кредиторов.

Нововведенная глава содержит более широкий перечень оснований для оспаривания таких действий. Статьями 61.2 и 61.3 ФЗ введены и используются понятия подозрительных сделок и сделок с предпочтением, установлены сроки, в которые они должны быть заключены, чтобы их можно было признать недействительными.

Примером может быть сделка по уступке прав требования на безвозмездной основе. Такую сделку в некоторых случаях можно считать договором дарения. Вообще очень часто при банкротстве должниками совершаются указанные выше действия в отношении отдельного кредитора, который не является единственным. Тогда арбитражный суд может признать их недействительными, так как они отдают предпочтение одному из нескольких лиц.

Такие договора назвать безвозмездными трудно. Поэтому для применения основания для отмены дарения при банкротстве дарителя, в лице одаряемого должно выступать лицо, которое не является кредитором должника-дарителя. А к таким правоотношениям нельзя применить нормы гл. III.1ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Выходит, что сфера применения указанной нормы ФЗ и оснований, предусмотренных п. 3 ст. 578 ГК РФ, не пересекаются. В то же время отмена дарения не может быть осуществлена, если дарителем не будут допущены нарушения положений ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Пример

В отношении руководителя фермерского хозяйства Звонарева Л.И. в январе 2015 года открыто дело о его несостоятельности (банкротстве). За два года до этого он, пытаясь выбраться из затруднительного финансового положения, набирает один за другим несколько кредитов на значительную сумму. В сентябре 2014 года Звонарев Л.И., зная о приближении банкротства, заключает договор дарения большей части имущества на гражданина Нечаева П. Р., который является заинтересованным лицом. В рамках дела о банкротстве фермерского хозяйства конкурсный управляющий обращается в арбитражный суд с требованием признать договор дарения, заключенный между должником-дарителем Звонаревым Л.И. и одаряемым Нечаевым П. Р. недействительным и применить последствия его недействительности.

Предлагаем ознакомиться:  Договор об расторжении аренды

Суд установил, что дарственный договор заключен за четыре месяца до подачи заявления о признании должника-дарителя несостоятельным (банкротом), сделка совершена на безвозмездной основе, а одаряемый является заинтересованным лицом. Все эти обстоятельства свидетельствуют о том, что дарение совершено с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов должника Звонарева Л.И., и одаряемый Нечаев П. Р. знал об этом.

В этом случае нельзя отменить договор на основании положений п. 3 ст. 578 ГК, так как нарушения, допущенные при заключении его заключении, не соответствуют одному из условий указанной нормы. А именно, договор совершен за четыре месяца до подачи должником заявления о несостоятельности (банкротстве), а не в течение шести месяцев до объявления его банкротом, как того требует п. 3 ст. 578 ГК. Поэтому арбитражный суд удовлетворил требования конкурсного управляющего о признании спорного договора недействительным в соответствии с п. 2 ст. 61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и применении последствий его недействительности.

С полным списком оснований для отмены договора дарения можно ознакомиться в 578 статье Гражданского кодекса Российской Федерации. К основным причинам, пожалуй, стоит отнести следующие основания:

  1. Намеренное причинение одаряемым ущерба здоровью или имуществу дарителя.
  2. Покушение на жизнь дарителя или его близких родственников одаряемым лицом .
  3. Создание одаряемым угрозы безвозвратной утраты подарка или его порчи.
  4. Даритель пережил одаряемого (данное основание должно быть вынесено в содержание самого договора дарения).
  5. Если одаряемый лишил жизни дарителя – требовать отмены дарения имеют право его наследники по закону или завещанию.

Дополнительным основанием для расторжения сделки безвозмездной передачи имущественных благ выступает и фактический отказ одаряемой стороны от принятия подарка (573 статья Гражданского кодекса РФ). При этом, данное лицо оставляет за собой право не объяснять причины отказа.

Также, напоминаем, что, согласно информации, приведённой в статье 579 ГК РФ — все перечисленные выше основания не распространяются на сделки, стоимость объекта дарения которых не превышает 3 000 российских рублей.

Пример из практики

Гражданка М. подала исковое заявление в суд, требуя оспорить дарственную и расторгнуть сделку безвозмездного дарения. Ранее М. получила от своей сестры долю в квартире, но после того как она получила счета за «коммуналку» она решила отказаться от дара, мотивируя свой отказ дороговизной коммунальных услуг.

Рассмотрев и проанализировав все обстоятельства дела и основания – суд отказал в удовлетворении исковых требований, сославшись на то, что М. могла выразить свой отказ до оформления дарения доли квартиры, но всё равно приняла этот подарок, ознакомившись с содержанием договора, в котором были указаны все необходимые для расчёта регулярных плат данные.

О ничтожности договора дарения в 2020 году

Дарственная может быть признана ничтожной, если имеют место быть следующие место основания:

  1. Притворный договор дарения был заключён сторонами, чтобы подменить сделки (например, дарственная заключается вместо купли-продажи квартиры).
  2. Мнимая сделка дарения квартиры заключается без намерения сформировать правовые последствия (довольно часто, дарственная на квартиру оформляется, если дарителю грозит конфискация имущества).
  3. Договор дарения подписан недееспособным лицом, который имеет психическое заболевание.
  4. Имущество было передано в дар с целью, которые изначально были направлены на нарушение нравственности и правопорядка.
  5. Подарок был сделан в пользу одаряемого лицом, которому ещё не исполнилось 14 лет. При этом, согласно действующему законодательству Российской Федерации, ребёнок может выступать в роли принимающей дар стороны, если на проведение сделки даст своё согласие его законный представитель.
  6. Дарение было совершено с нарушением запрета на распоряжение недвижимостью или ограничения пользования данной квартирой. К таким сделкам можно отнести некоторые ситуации, описанные нами в статье о дарении квартиры в ипотеке.

Также, стоит отметить тот факт, что суд может по собственной инициативе применять последствия о ничтожности договора дарения в случаях, когда это может понадобиться для фактической защиты публичных интересов.

Подготовка и подача в суд искового заявления об отмене дарения

Основание для отмены дарения при банкротстве юридического лица или частного предпринимателя является единственным из всех, оговоренных в ст. 578 ГК РФ, в котором право на отмену дарения имеют лица, не являющиеся сторонами договора. Такими лицами выступают кредиторы дарителя, которого объявили несостоятельным (банкротом), его акционеры, а также заинтересованные государственные органы.

Исковые заявления с требованием отмены дарения заинтересованные лица подают в арбитражный суд. Если участниками договора дарения являются физические лица, то иск подается в суд общей юрисдикции. При подготовке искового заявления заинтересованное лицо должно убедиться, что его требования законны и соответствуют нормам, определенным п. 3 ст. 578 ГК РФ. Дарение должно быть совершено:

  • за счет средств, связанных с коммерческой деятельностью дарителя-должника;
  • в нарушение положений ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;
  • в течение шести месяцев до момента объявления дарителя-должника несостоятельным (банкротом).

Если исковое заявление будет содержать, например, требование признания договора недействительным в силу того, что дарение совершено лицу, которое является кредитором дарителя, и, как основание, будет указана норма п. 3 ст. 578 ГК, суд будет вынужден отказать в удовлетворении иска. В данном случае дарение невозможно отменить, поскольку такой договор не будет безвозмездным, а значит, не может считаться дарственным.

  • документ (паспорт), подтверждающий личность истца или документ, удостоверяющий полномочия его представителя;
  • документ, подтверждающий направление ответчику копии искового заявления с приложенными к нему дополнениями;
  • копию договора;
  • копии документов, которые подтверждают, что:
    • дарение было осуществлено за счет средств, связанных с коммерческой деятельностью ответчика (юридического лица или частного предпринимателя);
    • на момент осуществления дарения в отношении ответчика (дарителя) рассматривалось дело о его несостоятельности (банкротстве);
    • истец является заинтересованным лицом и вправе подавать исковое заявление с соответствующим требованием;
  • копию свидетельства о государственной регистрации ответчика (дарителя) как юридического лица или частного предпринимателя;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.

Исковое заявление можно подать через канцелярию судебного органа, посредством почтовой связи и лично судье, который будет вести дело. Не позднеепяти дней со дня поступления иска в суд судья обязан рассмотреть вопрос о его принятии в судопроизводство, оставлении без движения, возвращении или отказе в принятии, мотивируя любое из своих решений. В случае принятия искового заявления к производству, судья выносит определение, по которому возбуждается гражданское дело.

Последствия отмены дарения

Последствием отмены дарения, на основании п. 3 ст. 578 ГК РФ, является возврат подаренного имущества в конкурсную массу должника, если такое имущество к моменту отмены дарственной сохранилось в натуре. Это обусловлено защитой интересов кредиторов юридических лиц или частных предпринимателей, в отношении которых ведется дело об их несостоятельности (банкротстве), поскольку именно требования кредиторов и удовлетворяются из конкурсной массы должника.

Предлагаем ознакомиться:  Агентский договор между банком и коллекторами

Исковое заявление об отмене дарения

Если в натуре подаренное имущество вернуть не представляется возможным, то, в соответствии с п. 1 ст. 1105 ГК РФ, возвращается его действительная стоимость на момент приобретения, а также убытки, связанные с изменением его стоимости в случае затягивания возмещения. Отмена дарения в конкурсном производстве восстанавливает равенство между всеми кредиторами должника и дает возможность защитить их права.

Заключение

Отмена дарения возможна, если оно совершено юридическим лицом или частным предпринимателем за счет средств, связанных с их коммерческой деятельностью, в нарушение закона о банкротстве и в течение

шести месяцев

до объявления дарителя банкротом. Обратиться в суд с соответствующим требованием могут все заинтересованные лица.

Исковое заявление с требованием отмены дарственной на данном основании с приложенным к нему пакетом дополнительных документов и доказательной базой подается в арбитражный суд.

Судебное решение вступает в законную силу по истечении срока апелляционного обжалования, если оно не было обжаловано сторонами процесса.

Последствием отмены договора дарения является возврат подаренного имущества в натуре или его действительной стоимости в конкурсную массу дарителя-должника.

Заключение

Отмена дарения возможна, если оно совершено юридическим лицом или частным предпринимателем за счет средств, связанных с их коммерческой деятельностью, в нарушение закона о банкротстве и в течение

шести месяцев

до объявления дарителя банкротом. Обратиться в суд с соответствующим требованием могут все заинтересованные лица.

Исковое заявление с требованием отмены дарственной на данном основании с приложенным к нему пакетом дополнительных документов и доказательной базой подается в арбитражный суд.

Судебное решение вступает в законную силу по истечении срока апелляционного обжалования, если оно не было обжаловано сторонами процесса.

Последствием отмены договора дарения является возврат подаренного имущества в натуре или его действительной стоимости в конкурсную массу дарителя-должника.

Консультация юриста

Вопрос

Одним из основных кредиторов предприятия «МСК» является банк N. По данному предприятию 15 ноября 2014 года возбуждено дело о банкротстве, а через шесть месяцев открыто конкурсное производство. В декабре 2014 года директор «МСК» оформляет договор дарения на своего кума Т., по которому вся нереализованная готовая продукция, транспорт и некоторое дорогостоящее оборудование переходят к нему в собственность. Таким образом, даритель хотел защитить часть имущества от выплаты по долгам кредиторам. Банк N, узнав об этой сделке, в апреле подает в арбитражный суд исковое заявление с требованием отменить договор дарения и применить последствия к возврату подаренного имущества в конкурсную массу. Какое решение в данной ситуации примет суд?

Банк N имел право на подачу в суд искового заявления с требованием отмены данного договора дарения, поскольку является заинтересованным лицом, как основной кредитор предприятия «МСК». Суд при рассмотрении дела будет руководствоваться

п. 3 ст. 578 ГК

, в соответствии с которым отмена договора дарения возможна, если он был заключен дарителем

  • в нарушение положений ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;
  • договор дарения был оформлен в течение шести месяцев до объявления предприятия «МСК» несостоятельным (банкротом) и, соответственно, до открытия в отношении него конкурсного производства;
  • договор дарения был осуществлен за счет средств, связанных с его коммерческой деятельностью.

Исходя из доказательной базы, суд должен признать требования истца, представляющего банк N, законными, исковое заявление удовлетворить в полном объеме, договор дарения отменить и применить последствия его отмены — возвратить подаренное имущество в конкурсную массу должника.

Вопрос

Индивидуальный предприниматель Колесников готовится к банкротству, так как не может выплатить двум банкам заложенности по кредиту. На сегодня у него скопилось долгов на сумму около восьмисот тысяч рублей, и это без штрафов. Живет Колесников с женой в двухкомнатной квартире, которая приватизирована и оформлена на их совершеннолетнего сына Геннадия. Год назад отец Колесникова подарил ему половину своей квартиры, в которой проживает один. Для того чтобы при банкротстве не отняли принадлежащее ему имущество, месяц назад Колесников с отцом заключил договор дарения, которым передарил ранее подаренную ему половину квартиры обратно отцу. Также должник хочет сдать перед подачей заявления о признании его банкротом патент на предпринимательскую деятельность. В связи со сложившейся ситуацией, Колесникова интересует, заберут ли отдаренную ним отцу половину квартиры и будет ли процедура банкротства проходить через арбитражный суд, если он на этот момент не будет уже ИП?

Во-первых, нет никакого смысла прекращать статус индивидуального предпринимателя. Напротив, дела о банкротстве ИП рассматриваются быстрее, нежели физических лиц. Во-вторых, исходя из данного случая, процедура банкротства должна пройти без каких-либо неблагоприятных последствий. Поскольку квартира, в которой проживает Колесников, ему не принадлежит, а является собственностью его совершеннолетнего сына, то обращение взыскания на нее невозможно. В-третьих, должник зря передарил обратно половину подаренной ему квартиры, так как она являлась единственным жильем в случае, если сын запретит родителям проживать в принадлежащей ему на правах собственности квартире. В соответствии с

п. 1 ст. 446

Гражданского процессуального кодекса, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, которое находится в собственности должника, если оно является единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи помещением. Исключение составляет только жилье, которое находится в ипотеке. В-четвертых, какой судебный орган будет рассматривать дело о банкротстве, не зависит от того, должник является частным предпринимателем или физическим лицом. Здесь играет роль только природа долгов должника. Если в кредитных договорах, гражданин Колесников именуется заемщиком денежных средств как индивидуальный предприниматель, то это означает, что средства заимствовались для осуществления предпринимательской деятельности, а такие дела рассматриваются арбитражным судом.

У вас остались вопросы?

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Быстро

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно

Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно

С вами общаются практикующие юристы!

Задайте вопрос юристу онлайн!

Схема нашей работы

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Наши преимущества

Вы быстро получите ответ на свой вопрос

Средняя скорость ответа

Количество консультаций за сегодня

Количество консультаций всего

Задайте свой вопрос юристу!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector