Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги или нет: деньги вместо земельного участка в 2020 году, как получить вместо участка выплаты и кому не предназначены деньги
Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги

Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2020 году: условия.

Еще в 1990-хх годах многодетные семьи на основании Указа Президента №431 получили возможность становиться на очередь, чтобы им выделяли бесплатные земельные участки для строительства. Программа довольно быстро распространилась среди льготников, и благодаря ней землей успели обзавестись тысячи граждан.

Несмотря на все преимущества, у программы были выявлены и минусы: во-первых, участки предоставляются исключительно на территории Московской области, во-вторых, они не всегда пригодны для строительства и зачастую находятся на болотистой местности.

Столкнувшись с огромным количеством жалоб от жителей-льготников, власти Москвы приняли решение заменить выдачу земельных участков денежной компенсацией для желающих. Для этого им достаточно обратиться в администрацию своего округа с пакетом документов и заявлением.

Прямым основанием для оформления денежного возмещения является желание льготников. Важно учитывать, что его можно получить только тогда, когда подойдет ваша очередь, вы рассмотрите несколько предложенных вам вариантов. Если не подойдет ни один из них, только тогда вы вправе подать заявление на выплаты.

Действия Пояснение Дополнительно
Шаг 1 Подача документов для постановки на очередь на участок Документы подаются в Соцзащиту, решение принимается после детальной проверки
Шаг 2 Ожидание очереди Отслеживать движение очереди вы можете через «Госуслуги», используя присвоенный вами номер
Шаг 3 Ознакомление с доступными вариантами земель Когда подойдет ваша очередь, вам предложат несколько вариантов участков
Шаг 4 Подача документов на денежное возмещение Если ни один из участков вам не подходит, вы можете оформлять денежные выплаты вместо земли
Предлагаем ознакомиться:  Единственный участник и директор совпадают: необходимость заключения трудового договора

Решив воспользоваться льготой, важно учитывать несколько нюансов:

  • Если вы ранее уже были лишены родительских прав, но впоследствии родили еще трех детей, привилегии вам не полагаются.
  • Земельные участки предоставляются только семьям, не имеющим собственную недвижимость, однако денежное возмещение могут оформить и те, у кого есть ипотечная квартира, при этом средства должны быть направлены на погашение жилищного кредита.
  • Льгота предоставляется только один раз. Если кто-то из супругов уже использовал ее ранее, получить ее еще раз не удастся.

Вопрос №1. Нужно ли предоставлять доказательства покупки недвижимости по сертификату?

Нет. Деньги переводятся администрацией продавцу напрямую по реквизитам, указанным в заявлении. Оно подается после того, как льготники выбрали подходящую квартиру или дом. Продавец получает средства в течение 1-3 месяцев.

Вопрос №2. Можно ли купить квартиру с использованием сертификата, а затем продать ее?

Да, никаких ограничений в этом плане нет, но многодетным нужно согласовывать все действия с органами опеки, т.к. здесь речь идет и об интересах несовершеннолетних.

Чтобы получить деньги вместо положенного земельного надела родителям предстоит выполнить ряд шагов, а также собрать весомый пакет документов.

К таким материалам относятся:

  • документы, удостоверяющие личность родителей и детей;
  • если дети усыновленные – официальная справка, подтверждающая это;
  • информация из органов опеки и попечительства о том, что никто из родителей не лишен прав;
  • сведения о составе семьи из паспортного стола и выписка из домовой книги о регистрации всех членов;
  • документ о браке, выданный органами ЗАГС.

Со всей документации требуется сделать качественные копии и подать вместе с оригиналами.

Размер компенсации определяется рыночной стоимостью земельного участка, который планировалось выделить семье. Назвать точную сумму невозможно, так как ценовая политика существенно отличается в субъектах РФ.

Предлагаем ознакомиться:  Предоставление ипотек молодым семьям

Основа проекта связана с необходимостью поддержки семей с детьми, и создании благоприятных условий существования. Уполномоченные органы могут выдавать деньги только тем, кто не в состоянии осилить постройку дома или ведение подсобного хозяйства. Хвосты законопроекта уходят в прошлое, когда в СССР была программа предоставления жилья нуждающимся.

Решение о выделении денег вместо земли принимают уполномоченные региональных органы власти. Они оценивают не только жилищные условия, но и общее финансовое положение. Так как выделение участка земли предполагает новые расходы на строительство дома. Если очевидно, что родители себе это позволить не в состоянии, то им выделять деньги на улучшение жилищных условий, например, на проведение ремонта и внесение взноса по ипотеке.

Можно ли получить деньги или землю два и более раз? Гражданин вправе приобрести подобную компенсацию только один раз в жизни, а выдается она исключительно семье, состоящей из двух родителей.

Как показывает практика получение денежной компенсации трудоемкий процесс, так как органы власти, не имея большого бюджета в большинстве регионов, стремятся дать именно землю.

Альтернативой является становление в очередь на квартиру вместо земельного надела. Но этот процесс также бывает продолжительным. Если семья приняла решение о получении земли, то они теряют свое право на приобретение квартиры за счет государства.

Для законного получения финансовых средств вместо участка требуется соблюдение всех параметров. Притом, попытки самостоятельного ухудшения жилищных условий приводят к тому, что в заявке будет отказано.

Компенсация за землю многодетным семьям – одна из развивающихся услуг, предоставляемых гражданам. Несмотря на наличие такой возможности в реальности получить именно деньги проблематично. Для этого надо соответствовать ряду критериев нуждаемости, а потратить их в любом случае допустимо только на улучшение жилищных условий.

Предлагаем ознакомиться:  Как и куда пожаловаться на страховую компанию

Право многодетных семей на получение земельного надела зафиксировано в статье 16 183-ФЗ. Согласно закону, выделяемый участок должен быть пригоден для ИЖС. К нему должны быть подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ.

Право на получение такой помощи от государства имеют граждане России, воспитывающие троих и более детей. Причем, являются ли мать и отец биологическими родителями или усыновителями, значения не имеет. Для получения помощи минимум трое детей должны иметь возраст менее 18 лет. Если ребенок учится в вузе, то он приравнивается к несовершеннолетнему до 23 лет.

Региональные власти могут по своему усмотрению определять расположение и размер выделяемых наделов. Земли могут использоваться гражданами только для строительства дома или организации личного подсобного хозяйства.

Преференция, касающаяся земли многодетным, закреплена на федеральном уровне. Основным актом является распоряжение Правительства РФ от 29.06.2012 №1119-р.

Данный документ устанавливает комплекс мер по повышению условий проживания семей, признанных многодетными.

В соответствии с п. 7 комплекса мер принят приказ Минрегионразвития РФ от 09.09.13 №372. Обозначенный НПА утверждает методические рекомендации для региональных властей по порядку безвозмездного предоставления земли.

Так, в п. 6 указанных рекомендаций установлено, что передача участков производится при наличии соответствующих положений в законодательстве субъектов РФ.

Таким образом, полномочия по безвозмездной передаче земель многодетным семействам переданы региональным властям, которые действуют в рамках упомянутых ранее рекомендаций и НПА, принятых на уровне субъекта.

Реализация права родителей, имеющих трех и более детей на землю, проблематична для таких городов, как СПб и Москва. Дело в том, что по условиям участки выделяются в черте того муниципалитета, где зарегистрированы несовершеннолетнего.

Компенсация за землю многодетным семьям

В отсутствии таких территорий властям не остается ничего другого, как предоставлять территории в пределах Ленинградской и Московской областей. В данном случае отказ семейства в пользу денежной компенсации вполне обоснован.

Многие субъекты дополнили правила предоставления участков под ИЖС возможностью выплаты компенсации. То есть семья вправе отказаться от натуральной преференции в пользу денег.

Подобная практика действует в СПб, Московской, Омской, Ульяновской областях, а также в Ханты-Мансийске.

Последний регион дополнительно закрепил в законодательстве направление расходования средств. При их получении затраты можно произвести лишь на цели, связанные с улучшением жилищных условий.

Право на предоставление преференции имеют биологические родители (усыновители), воспитывающие трех и более несовершеннолетних. При этом возраст последних не должен превышать 18 лет, а при обучении на очной форме в ВУЗе – 23 лет.

Учитывая отсутствие свободных территорий в черте города родители получают помощь в виде денежной компенсации.

Однако для предоставления последней следует выполнить ряд условий: 

  • У выгодоприобретателей нет других участков, оформленных в собственность.
  • Родители состоят в браке.
  • Члены семейства имеют регистрацию в субъекте более пяти лет.
  • Граждане числятся в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (согласно ст. 51 ЖК РФ).

В подобной ситуации заявитель представляет в адрес уполномоченного органа подробную информацию об официальных доходах членов семейства.

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги

Если они не позволяют самостоятельно справиться с жилищной проблемой, то предоставляется мера поддержки, закрепленная региональным законодательством.

Как уже было отмечено денежная компенсация предоставляется при наличии соответствующих законов в субъекте.

Так, жители ЯНАО вправе предпочесть компенсацию в соответствии с полномочиями, переданными муниципалитетам законом Ямало-Ненецкого АО от 23.12.19 №138-ЗАО, а также в порядке, предусмотренном ПП ЯНАО от 18.02.16 года №110-П.

Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2020 году: условия.

Земельный участок положен семье, в которой воспитывается трое и более детей, притом, не имеет значения они родные или усыновленные. Под детьми понимаются несовершеннолетние граждане, а также молодые люди в возрасте до двадцати трех лет, при условии их обучения на очной форме в образовательном учреждении.

Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.

Когда многодетные могут получить деньги вместо земли?

Если семья полностью соответствует требованиям законодательства, то отказать в выплате могут при наличии свободных территорий в регионе. В иных случаях отказ приходит, если:

  1. Мать или отец имеют подаренную или унаследованную недвижимость большой площади.
  2. В собственности числится земельный надел площадью более 15 соток.
  3. Заявители намеренно пытаются ухудшить материальное положение с целью получения социальной поддержки.

Если семья проживает в отдельной квартире, предоставленной ей по договору социального найма, и ее площадь соответствует стандартам, то в выделении земельного участка или денег откажут.

Известны случаи, когда государственные органы отказывали в выдаче компенсации без законных на то оснований. Если родители уверены в том, что их права нарушены, они могут обратиться с исковым заявлением в суд. К иску прикладываются документы, удостоверяющие право на получение денежных средств, а также официальный отказ администрации. Придется также оплатить госпошлину.

Получение компенсации имеет некоторую особенность, а точнее ограничение. Потратить полученные средства возможно только в нескольких направлениях:

  • покупку помещения для дальнейшего проживания;
  • на проведение ремонтных работ в собственности если она есть;
  • внесение денежных средств в качестве первоначального взноса за жилье или погашение текущей ипотеки.

Решение о предоставлении средств взамен земли принимается на региональном уровне. Перед этими специалистами проводится оценка жилищных условии семьи и их финансового положения.

Земельный участок предполагает возведение дома и в случаях, когда родители не могут себе это позволить из-за ограничения в средствах, принимается решение на выделение компенсации.

Компенсация за землю, предусмотренную многодетным семьям, рассчитывается при оценке таких факторов, как:

  • количество членов в семье;
  • средняя сумма, установленная за метр в регионе проживания;
  • количество метров, положенное на каждого члена.

Количество квадратов, положенных на одного человека, прописано в ЖК РФ. В соответствии с установленными нормами производится расчет.

Статус многодетной семьи подтверждается соответствующим удостоверением, которое выдается в Соцзащите после рассмотрения документов. Он доступен для семейных пар или родителей-одиночек, воспитывающих трех и более детей. Его могут присвоить или продлить и в случае, если старший из трех достиг совершеннолетия, но продолжает учиться на очном отделении: в таком случае все льготы отменяются только после получения им диплома об образования или после достижения 23 лет.

Чтобы воспользоваться денежной компенсацией или получить участок в собственность, льготники должны соответствовать нескольким критериям:

  • Отсутствие другой недвижимости или земли в собственности. Если у вас уже есть жилье, на очередь вас не поставят и деньги не дадут.
  • Отношения между супружеской парой должны быть официально зарегистрированы в ЗАГСе. Если вы проживаете с мужем или женой, не расписавшись, вам льгота предоставлена не будет.
  • Наличие трех и более несовершеннолетних детей.
  • Постоянная регистрация в Москве. Если вы прописаны в другом регионе, вы сможете воспользоваться аналогичной программой по месту жительства при ее наличии. Денежные компенсации или участки в Московской области доступны только для столичных жителей.

Обратите внимание! Решение по денежному возмещению для каждой семьи принимается индивидуально. Если у администрации будут основания, вам откажут во льготе, но отказ будет мотивированным и выражен в письменном виде.

Заключение

Таким образом, деньги вместо земельного участка многодетным семьям выдаются на условиях, прописанных в региональном законодательстве. Суммы могут различаться в зависимости от цен на надел по месту регистрации граждан.

Преференция оформляется посредством выдачи сертификата, который можно использовать на улучшение условий проживания.

В 2020 году многодетные семьи, оформившие удостоверения через Соцзащиту, могут встать на очередь для получения участков земли или денежного возмещения вместо них. Возмещение осуществляется при помощи сертификата, который выдается в порядке очереди. Его можно использовать на строительство собственного дома, погашение ипотеки или покупку недвижимости – все зависит от пожеланий самих льготников.

Порядок получения

Если супруги проживают в регионе, где установлена местным законодательством возможность получения денежных средств вместо земельного участка, необходимо действовать по следующему алгоритму:

  1. Собрать все необходимые бумаги для постановки их в очередь на землю.
  2. Написать заявление и представить собранные бумаги.
  3. После получения места в очереди на землю написать заявление о желании получить денежные средства вместо земли.
  4. Получить средства.

Для постановки семейной пары в очередь необходимо отправить заявление в администрацию населенного пункта и представить необходимые бумаги:

  • справка о численности семьи;
  • удостоверение о признании ее многодетной;
  • заключение о признании пары малоимущей;
  • заключение о признании пары нуждающейся в жилье;
  • документы, подтверждающие личности всех членов семейства;
  • бумаги, подтверждающие официальный брак.

Также могут потребоваться некоторые другие документы на усмотрение местного органа самоуправления. Через 30 дней будет предоставлено письменное решение о постановке супругом в очередь на землю. И после этого можно будет писать заявление о желании получить вместо участка замену.

Например, в Ханты-Мансийском автономном округе действует программа, на основании которой многодетные пары имеют возможность написать заявление на предоставление им субсидии на:

  • покупку квартиры на старше 2 лет;
  • участие в долевом строительстве;
  • использование в качестве первоначального взноса при получении ипотеки;
  • погашение части основного долга и процентов по ипотеке.

Другие регионы могут предусматривать иные проценты по выплате субсидий и ставить другие обязательные условия. Проценты могут меняться от длительности проживания в конкретном регионе, а также от выбранного способа приобретения жилья.

Также существует возможность в других регионах получить семейным парам жилье по социальному найму вместо получения земельного участка.

На практике чаще выделяют участки площадью от 6 до 15 сток. Если речь идет о небольшом населенном пункте, то наделы располагаются недалеко от центра. Крупные города, такие как Москва, Санкт-Петербург и так далее, не располагают подобными возможностями. Муниципалитетам приходится изыскивать земельные наделы в области, что не всегда подходит для многодетных семей.

Поэтому власти разрешают родителям получить денежные средства вместо причитающегося им участка. Такие программы сегодня действуют в Московской, Ивановской, Ульяновской, Омской и других областях. Такая помощь возможна при соблюдении следующих условий:

  1. В собственности граждан не числятся другие земельные участки.
  2. Мать и отец состоят в официальном браке.
  3. Все члены семьи зарегистрированы в регионе РФ, в котором выделяется участок, на протяжении 5 лет и более.
  4. Граждане признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Отдельные регионы могут выдвигать дополнительные требования. К примеру, наличие официального статуса малоимущих граждан. Перед принятием решения о выплате компенсации за землю многодетным семьям уполномоченные органы власти оценивают финансовое положение родителей. Если достаток не позволяет построить дом, то можно претендовать на денежную выплату.

Процесс получения денежных средств предполагает несколько этапов:

  1. Сбор пакета документов. Со всех из них нужно обязательно снять копии.
  2. Написание заявления. В нем прописываются личные данные родителей, адрес проживания, суть просьбы с указанием причин замены земельного участка материальным возмещением.
  3. Передача заявления вместе с пакетом документов в местную администрацию.
  4. Принятие решения государственными органами.

Срок рассмотрения обращения составляет 30 дней. В случае положительного решения семье выплачивается компенсация. Если ответ отрицательный, выдается постановление об отказе с обязательным указанием причин.

Выплата компенсации

Для получения денежной выплаты понадобятся следующие документы:

  1. Паспорта обоих родителей.
  2. Свидетельства о рождении всех детей.
  3. Если малыши приемные, то нужны документы, подтверждающие усыновление.
  4. Справка, выданная органами опеки и попечительства, которая подтверждает факт отсутствия в отношении матери и отца делопроизводства по ограничению или лишению родительских прав.
  5. Справка о составе семьи. Она выдается в паспортном столе по месту регистрации.
  6. Свидетельство о заключении брака между родителями.
  7. Документ, подтверждающий присвоение статуса многодетной семьи.

Отдельные регионы могут требовать предоставления дополнительных документов. Точный список лучше предварительно уточнить в администрации населенного пункта.

Алгоритм денежной компенсации: как получить за участок средства

В соответствии с нормами законодательных актов земельный участок, полагающийся семьям, в которых трое и больше детей, должен располагаться в пределах города или близлежащей территории. В крупных городах, например, Санкт-Петербурге или Москве, выдать  полагающуюся в соответствии с требованиями землю не всегда нереально ввиду ее отсутствия. А угодья не в городах, а в областях не всех устраивают.

В связи с этим власти предусмотрели возможность получения компенсации за земельный участок, положенный многодетным семьям. Но для того, чтобы иметь возможность получить денежные средства, претендентам необходимо попадать под предусмотренную категорию:

  • дети в семье не должны быть старше 18 лет;
  • семья не должна владеть каким-либо земельным наделом;
  • отношения родителей должны быть зарегистрированы в соответствии с законом, то есть через органы ЗАГС;
  • у всех членов проверяется наличие прописки на территории района, в котором возможно получить землю.

Для оформления компенсации за положенный земельный участок многодетным гражданам, им потребуется собрать и подать пакет бумаг:

  • бумаги, подтверждающие личность обращающихся за компенсацией граждан, а также документы на детей;
  • сведения из служб опеки и попечительства, подтверждающие факт того, что никто из родителей не лишен прав на детей;
  • свидетельство, подтверждающие регистрацию брачных отношений;
  • данные из паспортного стола или домовой книги о количестве членов в семье;
  • документ, удостоверяющий факт усыновления детей.

Пакет  документов должен состоять не только из оригиналов, но и из копий.

Если вас не устраивает земельный участок или вы хотите получить сертификат по другим причинам, вы можете это сделать через местную администрацию. Как выглядит вся процедура:

  1. Соберите документы, заполните заявление и подайте в администрацию. Вы можете сделать это самостоятельно или доверить все компании, специализирующейся на оформлении льгот. Стоимость их услуг варьируется от 5 000 до 30 000 руб.
  2. Дождитесь решения по выплатам. В среднем рассмотрение документов от граждан занимает около месяца, но сроки могут быть увеличены, если им предоставляется время для устранения ошибок и предоставления дополнительных справок, без которых дать ответ им не смогут.
  3. Получите сертификат. Документ выдается в том же подразделении администрации, куда и подавалось заявление.
  4. Найдите недвижимость и купите ее с использованием сертификата, либо погасите ипотеку.

Пример №1: получение денег вместо земли в Москве

В семье Ющенко трое детей, и сразу после рождения третьего ребенка родители оформили удостоверение многодетности. В 2016 году они встали на очередь для получения земельного участка, т.к. жили в съемной квартире и у них не было возможности купить его самостоятельно.

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям

В 2018 году очередь Ющенко подошла, но все предлагаемые им варианты не нравились: либо находились слишком далеко от Москвы, либо участки располагались на болотистой местности, где строительство и проживание не представляется возможным. Тогда супруги решили подать документы на денежное возмещение. Заявление было направлено в сентябре 2018 года, и уже в октябре они получили сертификат. Использовать его они смогли в декабре, когда нашли подходящую квартиру.

Документы

По российскому законодательству каждой многодетной семье положено выделение земельного участка под строительство дома. Финансирование осуществляется из регионального бюджета. Многие пары с детьми не могут позволить себе проведение строительства, в связи с этим возникает вопрос о допустимости получение финансовых ресурсов вместо земельного надела.

Распространенные ошибки

Ошибка №1. Сертификат можно получить сразу же, достаточно только оформить удостоверение многодетности.

Нет, деньги выделяются в порядке очереди, и в некоторых случаях семьям приходится ожидать несколько лет.

Ошибка №2. С помощью госпрограммы можно получить участок в пределах МКАДА.

Нет, земельные участки выделяются обычно далеко от МКАДа, т.к. основной целью программы является не только обеспечение многодетных ими, но и заселение заброшенных районов людьми.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector