Единственный учредитель дарит свою долю

Правовое обоснование

Статья 128 ГК РФ признает имущественные права полноценными объектами гражданского оборота. Доли в уставном капитале могут становиться предметом договоров после полной оплаты участниками. Фактическое внесение вклада является ключевым условием действительности таких сделок (п. 3 ст. 21 закона 14-ФЗ от 08.02.98). Подтверждением исполнения обязательств становятся передаточные акты, бухгалтерские справки, платежные поручения или иные документы.

Процедура дарения доли усложняется в следующих случаях:

  1. Передача имущественных прав в залог. Иногда участники используют актив в качестве обеспечения по долгам. В этой ситуации заключить договор разрешается только с письменного одобрения залогодержателя (ст. 346 ГК РФ).
  2. Запрет на отчуждение долей третьим лицам. Пытаясь защитить бизнес от посягательств, учредители прописывают особые условия в уставе. Соглашения, составленные в нарушение запрета, признают недействительным (постановление ВАС РФ № 10590/11 от 13.12.11).
  3. Согласование вхождения нового собственника в состав. Этот вариант служит альтернативой полному запрету на отчуждение долей. Участники могут передавать имущественные права третьим лицам. Однако обязательным условием становится одобрение договора общим собранием ООО (ст. 21 закона 14-ФЗ).

Особый правовой статус коммерческих активов не противоречит официальному определению собственности. Запрет отчуждения долей третьим лицам не лишает владельца права распоряжения. В любом момент обладатель может выйти из состава ООО с выплатой действительной стоимости. Этот же механизм применяется, если общее собрание отказывается согласовывать сделку (ст. ст. 21, 23, 26 закона 14-ФЗ).

Дарение доли в ООО третьему лицу, родственнику, другому участнику

Процедура отчуждения долей в ООО дарением регулируется статьями:

  • №21 Закона №14-ФЗ «Об ООО»;
  • №572 Гражданского кодекса РФ.

Дарение доли в уставном капитале ООО, предусматривающее передачу прав и обязанностей участника общества, осуществляется на основании корректно оформленной сделки. Она реализуется только при выполнении следующих обязательных условий:

  • согласие выражено обеими сторонами – дарителем и получателем;
  • договор нотариально заверен;
  • сделка прошла процедуру госрегистрации.

И, как уже отмечалось выше, положительный ответ на вопрос, можно ли подарить долю ООО, будет получен при наличии разрешения от заинтересованных лиц. Кроме того, передача части бизнеса на бесплатной основе возможна при условии внесения ее полной стоимости в УК (уставной каптал).

В вышеупомянутом законе «Об ООО» не содержится требования об обязательном получении согласия участников общества на дарение доли. Однако в вопросах, связанных с процедурой отчуждения части бизнеса, приоритетными являются положения устава организации. Если же в документе этот момент не зафиксирован, учредители наделены правом свободного распоряжения своими долями. Рассмотрим возможные варианты дарения части бизнеса более подробно.

Дарение доли

Особого внимания заслуживает вопрос, как подарить долю ООО третьему лицу. Действующее в нашей стране законодательство требует, чтобы договор дарения был заверен нотариусом. Но, прежде чем приступать к оформлению соглашения, необходимо сделать предложение о покупке своей части бизнеса другим участникам, поскольку они наделены преимущественными правами на заключение такой сделки. На принятие решения участникам общества отводится 30 дней.

Многих интересует, можно ли подарить ООО другому человеку, если общество открыл один учредитель. Закон это допускает. Проводится такая сделка намного проще, ведь дополнительные процедуры в данном случае не нужны.

Передать в дар долю в обществе можно и другому его участнику. При этом необходимо учитывать, что в результате проведения данной операции уменьшится количество учредителей. Однако размер УК останется прежним. Таким образом, баланс сил в ООО изменится, что скажется на результатах голосования во время принятия важных решений.

Дарение доли ООО близкому родственнику имеет следующие особенности:

  • Родственники не подлежат налогообложению по причине отсутствия финансовых взаиморасчетов.
  • Первоочередное право владельцев предприятия на приобретение доли в данном случае не действует.
  • Наличие родственных связей не отменяет требование заверения сделки в нотариальной конторе.

Дарение доли ООО другому ООО относится к категории сделок, схема проведения которых стандартна.

Частично эта тема затрагивалась выше.

Но внесение в документ определенных условий, касающихся этой процедуры, необходимо для защиты финансовых интересов участников общества. Тогда вопрос, можно ли подарить долю ООО без согласия другого учредителя, теряет актуальность – одобрение сделки членами организации обязательно.

Лицо, желающее передать безвозмездно свою часть дела, подает гендиректору ООО уведомление о том, что намерен провести эту операцию. Составлена данная бумага должна быть в письменной форме в двух экземплярах, на втором руководитель организации оставляет отметку о ее получении.

Если в течение 30 календарных дней участник никак не выразит свое отношение к запланированной сделке, его молчание будет трактоваться как согласие на ее проведение.

Отметим, что заинтересованным лицом в сделке рассматриваемого типа считается официальная супруга/супруг дарителя. Если у семейной четы нет брачного контракта, без согласия второй половины дарителя возможно признание договора дарения доли ООО недействительным.

Передача доли в УК (а вместе с ней прав и обязанностей учредителя ООО) производится на основании корректно оформленной двусторонней сделки. Приоритетным правом выкупа части бизнеса обладают другие участники общества. Дарение доли возможно при условии полного внесения оплаты за нее в уставной фонд организации.

Сделка дарения имущества не является самым выгодным способом передать собственность в другие руки, так как одариваемому придется заплатить налог. Зато дарение доли в ООО родственнику освобождает от налогообложения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону

8 (499) 350-44-96

Это быстро и бесплатно!

Законодательство РФ разрешает подарить часть бизнеса без согласия других учредителей, если в уставе предприятия не накладывается ограничения на такую операцию. В противном случае необходимо будет заручиться согласием остальных учредителей.

Сделать это можно лично вручив уведомление генеральному директору. При этом составляется два экземпляра, один из которых после подписания остается у дарителя. Если личная встреча по каким либо обстоятельствам невозможна или нежелательна, уведомление отсылается заказным письмом, по почте.

Соучредителям дается 30 дней, чтобы принять решение и выразить свое согласие или несогласие. Если по прошествии этого срока ответа не получено, то считается, что партнеры не возражают против проведения сделки.

Но до момента подписания документов по передачи доли партнер имеет возможность отказаться от согласия, и потребовать другого распределения долей. Дарить можно только ту часть, которая фактически оплачена на момент подписания договора, то есть в уставной капитал в денежной или иной форме осуществлен платеж.

Перед тем как подарить долю в ООО третьему лицу, ее необходимо выкупить. В противном случае можно:

  1. Уменьшить долю за счет переуступки другому соучредителю. Он осуществляет доплату, и его влияние на решения увеличивается.
  2. Предложить уменьшить уставной капитал, с перераспределением долей. Но он не может быть менее 10 000 рублей.
  3. Распределить невыкупленную часть пропорционально доли всех партнеров.

Порядок дарения доли в ООО другим участникам: процедура оформления договора

В том случае, если продажа или дарение доли в ООО третьему лицу запрещено уставом, придется его переписывать. Для этого созывается собрание учредителей, на повестку дня выносится вопрос об изменении устава компании.

Если есть согласие всех сторон, то придется переписывать устав или вносить в него дополнения, заполнять форму Р13001 и заверять его у нотариуса. Так же будет нужно заплатить государственную пошлину в размере 800 руб. В этой сделке есть еще несколько заинтересованных сторон:

  • Одариваемое лицо. Получение в собственность компании несет не только права, но и обязанности по ее управлению и уплате налога. Поэтому нужно, чтобы лицо выразило согласие в письменном виде, подписав договор дарения.
  • Вторая половинка. Имущество, нажитое в браке, считается совместным. Его нельзя продать, обменять или подарить без согласия супруги или супруга.

Перераспределение долей между учредителями ООО происходит без привлечения нотариуса.

Пошаговая инструкция дарения доли в ООО другому участнику без нотариуса невозможна. Без нотариуса можно обойтись только при регистрации ООО, во всех остальных случаях он заверяет подписи заинтересованных сторон. Поэтому после того, как получено согласие всех участников сделки, надо идти к нотариусу с готовым пакетом документов:

  • Заявление по форме Р14001. Это утвержденная форма для внесения изменения в сведения об ООО в ЕРГЮЛ.
  • Договор дарения. Его подписывают в присутствии нотариуса, и потребуется 3 экземпляра – для дарителя, одариваемого и нотариуса.
  • Согласие от соучредителей. В том случае, если они дали письменное согласие. Его отсутствие грозит опротестовыванием сделки, поэтому если согласия нет, требуется представить уведомление, подписанное генеральным директором не позднее, чем за 30 дней.
  • Нотариально заверенное согласие супруги или супруга.
  • Заверенную копию устава, в которой нет запрета на продажу или дарение доли бизнеса.
  • Свидетельства об индивидуальном номере налогоплательщика (ИНН) и основном государственном регистрационном номере (ОГРН).
  • Выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). Документ должен быть сделан не позднее чем за 30 дней до подписания договора дарения.
  • Документ, который свидетельствует об отсутствии задолженностей по оплате уставного капитала дарителем.
  • Личные документы всех участников сделки.

С того момента, как нотариус заверил сделку, одариваемый становится одним из владельцев компании. При этом он лично не должен регистрировать полученную собственность в других органах.

Нотариус сам передает документы в налоговую инспекцию, после чего генеральный директор, новый соучредитель или другое лицо, которому выдана доверенность, получает их обратно.

Юридическое лицо не может делать подарки другому юрлицу, об этом прямо сказано в подпункте 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ. Однако оно может принимать подарки от физического лица, и делать подарки физическим лицам.

Сделки между компаниями осуществляются через покупку и продажу, при договоренности – за символическую стоимость.

После того, как были получены документы, необходимо уведомить других учредителей, что теперь у них новый коллега. Для этого используется либо личная встреча, с вручением уведомления о состоявшейся перерегистрации, либо отправляется заказное письмо. В него вкладывается копия заверенного договора о дарении и копия свежей выписки из ЕРГЮЛ.

Приобретателем стал родственник. Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ от уплаты освобождаются близкие родственники, а именно все родственники по восходящей или нисходящей линии (внуки, дети, родители, бабушки и дедушки) , братья и сестра, супруг или супруга. Под эту категорию не попадают двоюродные братья и сестра, родня жени или мужа.

Если подарок получило физическое лицо, которое не является близким родственником, налогообложение дарения доли происходит по ставке 13%. Если же получатель жил на территории РФ меньше чем 183 дня в календарном году, то он заплатит 30%.

Дарение доли в уставном капитале ООО — один из видов сделок по отчуждению имущества, при котором осуществляется безвозмездная передача участником организации своего пая в собственность другому участнику или третьему лицу.

ФЗ «Об ООО» предусматривает обязательное нотариальное удостоверение договора дарения уставной доли.

Предлагаем ознакомиться:  Может ли банк отобрать единственное жилье

Совершение данной сделки предполагает внесение соответствующих изменений в устав общества и в ЕГРЮЛ.

Условия дарения долей в ООО

Требования к договорам о безвозмездной передаче ценностей и имущественных прав установлены главой 32 ГК РФ. Статья 574 не содержит прямых указаний на обязательность письменной формы договора. Однако устное дарение не влечет перехода доли к новому лицу. Стороны соглашения обязаны руководствоваться не только общими гражданскими нормами, но и указаниями ст.

Жестких требований к одаряемому закон не устанавливает. В качестве такового вправе выступать компания, человек, фонд.

Не допускается дарение между коммерческими корпорациями (ст. 575 ГК РФ). Эта же норма ограничивает отчуждение имущества, принадлежащего малолетним и недееспособным гражданам. Делать подарки дороже 3 тыс.рублей запрещено государственным и муниципальным служащим, а также сотрудникам образовательных, медицинских, социальных, воспитательных организаций.

При составлении соглашения потребуется указать существенные условия. Таковыми являются:

  1. Предмет. В договоре указывают регистрационные данные общества, номинальную стоимость и размер доли.
  2. Безвозмездность. Даритель передает имущественные права на организацию без оплаты и встречных обязательств. Попытки прикрыть сделкой куплю-продажу приводят к переквалификации и влекут недействительность перехода долей (постановление 10 ААС № 10АП-9346/2016 от 27.07.16).

Единого образца договора дарения долей ООО на федеральном уровне не утверждено. Соглашение составляют, опираясь на нормы гражданского законодательства, устав общества и правила делового документооборота.

Требующиеся документы и оформление договора дарения

В общем случае, чтобы заверить бесплатную передачу доли бизнеса, в нотариальную контору нужно подать такие бумаги:

  • Договор дарения.
  • Согласие:
    • всех участников ООО;
    • второго члена семейной четы.
  • Документ, подтверждающий наличие права собственности на часть бизнеса.
  • Учредительную документацию.
  • Выписку из ЕГРЮЛ. Получить ее следует не ранее 30 дней до предполагаемой даты посещения нотариальной конторы.
  • Заявление в орган ФНС, составленное по форме Р14001.
  • Документ, подтверждающий полную оплату подлежащей дарению доли в ООО.
  • Паспорта сторон, принимающих участие в сделке.Образец

Пошаговая инструкция дарения доли ООО третьему лицу в 2019 году выглядит так:

  1. Решение учредителя о передаче своей доли.
  2. Получение согласия на эту сделку других участников компании (если такой пункт прописан в уставе ООО).
  3. Получение согласия одаряемого лица.
  4. Заключение сделки с последующим заверением договора дарения у нотариуса.
  5. Регистрация изменений в ЕГРЮЛ. Этот важный этап будет рассмотрен подробнее ниже.

Образец договора дарения доли ООО другому участнику, можно посмотреть в представленной статье.

Особенности налогообложения

Одаряемый, не являющийся близким родственником дарителя, в результате проведения сделки получает доход. Следовательно, он должен уплатить НДФЛ – 13% от стоимости переданной в дар доли ООО. Даритель же как лицо, не получившее выгоду, ни рубля в виде налога не платит.  Таким образом, можно сформулировать ответ на часто возникающий вопрос: что лучше – продать или подарить долю ООО. Для дарителя бесплатная передача доли не влечет необходимость уплаты фискального сбора.

Как подарить долю в ООО другому участнику, родственнику и третьему лицу

Иная ситуация возникает при заключении сделки между юрлицами. Обязательства по уплате налогов возникают у обеих сторон. Даритель, будучи плательщиком НДС, исчисляет размер этого фискального сбора, исходя из рыночной цены доли (ст. 146, ст. 154 п. 2 НК РФ). Предприятие, которое приобретает внереализационные доходы, должно выплатить налог на прибыль с учетом стоимости принятой в дар доли.

Дарение доли в ООО – процедура, которая представляет собой безвозмездную передачу одним из учредителей общества своей доли другому участнику или же стороннему лицу. Порядок такой сделки предусмотрен гл. 32 ГК РФ и ФЗ — №14 «Об ООО».

В вышеуказанном законе отмечено, что дарение может быть осуществлено на основании сделки, в которой участие принимают 2 стороны: даритель и одаряемый. Сама же сделка должна быть оформлена в соответствие со всеми нормами закона.

Свою часть в ООО вправе подарить любой участник. Однако законом РФ предусмотрены условия, которые нужно соблюсти во время оформлении сделки дарения, а именно:

    Как подарить долю в ООО другому участнику, родственнику и третьему лицу
  1. Даритель и одаряемый согласны на заключение сделки.
  2. Договор обязательно заверяется нотариально.
  3. Сделка должна быть зарегистрирована в Росреестре.
  4. Дарителем на время отчуждения должна быть оплачена стоимость уставного капитала в установленном размере.
  5. Если доля дарителя приобретена в официальном браке, то необходимо получить разрешение второй половины на безвозмездную передачу своей доли в ООО, заверенное нотариально (за исключением наличия у супругов брачного договора, в котором указано, что каждый из них вправе распоряжаться своей собственностью самостоятельно).
  6. Дарителю необходимо получить согласие на сделку от остальных участников организации. Данный вопрос также регулируется Уставом ООО.

ООО создаётся гражданами и юрлицами, каждый из которых вносит свой вклад в уставный фонд и становится учредителем. Все внесённые учредителями доли в совокупности формируют уставный капитал, что отражается в учредительных документах ООО, главным из которых является Устав ООО.

В Уставе учредители, как правило, предусматривают случаи, допускающие возможность отчуждения доли в уставном фонде. Тем самым они стараются уберечь себя от вхождения в их организацию посторонних и нежелательных лиц.

Минимальный размер уставного капитала должен превышать 10 000 рублей. Максимальный размер устанавливают учредители, что тоже прописывается в Уставе.

Оплату своей доли участники могут вносить деньгами, акциями и другим ценным имуществом. Главное, чтобы совокупная стоимость внесённых долей была не меньше, чем минимальный размер уставного капитала.

Кроме законодательной основы, даритель должен придерживаться порядка дарения доли, прописанного в Уставе. Несоблюдение правил Устава может привести к признанию сделки недействительной.

Для оформления сделки дарения нужно собрать следующий пакет документов:

  • паспорта сторон;
  • письменное согласие всех соучредителей;
  • правоустанавливающие документы на долю в ООО;
  • квитанции и чеки, подтверждающие факт оплаты стоимости доли;
  • учредительные документы;
  • письменное разрешение супруга/супруги (если даритель состоит в браке).

Договор подписывается сторонами и заверяется у нотариуса. Далее соглашение регистрируется, а запись об изменении в составе ООО вносится в реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Шаг первый: Получите согласие остальных участников. Устав может включать условие о получении согласия соучредителей на передачу доли. Согласие признаётся полученным, если участник обратился ко всем соучредителям ООО и в течение 30 дней (или срока, обозначенного в уставе) получил их письменное согласие или не получил отказа.

Можно ли подарить долю в ООО без согласия другого учредителя? Если Устав ООО прописывает запрет на дарение доли третьим лицам, учредитель вправе совершить сделку отчуждения только в пользу участников ООО или юрлица.

Шаг второй: Получите согласие супруги/супруга. Данный шаг предпринимается в том случае, если доля в ООО была приобретена в период брака.

Шаг третий: Оформите договор дарения. Договор дарения доли в ООО подписывается обеими сторонами и обязательно заверяется у нотариуса.

Шаг третий: Осуществите госрегистрацию изменения собственника доли. Если же передачу доли осуществляет генеральный директор, то Общество считается уведомлённым автоматически в момент совершения сделки.

Перед тем как преподнести в дар долю третьему лицу, её необходимо выкупить. В ином случае можно:

  1. Сократить долю за счёт переуступки части одному из соучредителей, который произведёт доплату.
  2. Предложить соучредителям уменьшить уставный капитал и перераспределить доли.
  3. Распределить неоплаченную часть пропорционально доли всех партнёров.

Если Устав ООО запрещает дарение доли стороннему лицу, то придётся его изменить. Для этого нужно созвать собрание учредителей, вынести на повестку дня вопрос об изменении Устава ООО и только после этого предпринимать все вышеописанные шаги по оформлению сделки.

Дарение доли родственнику имеет одну особенность. В том случае, если одаряемый является близким родственником, то он освобождается от обязательной выплаты налогов, так как подобная сделка не являет собой объект налогообложения. В иных случаях придётся платить налог.

Для того, чтобы подарить долю родственнику, не являющемуся участником ООО, также необходимо получить согласие соучредителей, а сделку — заверить у нотариуса.

Доля в ООО может быть подарена другому участнику компании, т. е. соучредителю. В этом случае стоит обратить внимание на Устав общества, в котором может быть обозначена возможность проведения подобной сделки без согласия других соучредителей.

При желании владельца доли ООО передать свои права другому предприятию, необходимо предпринять следующее:

  1. Поставить в известность всех учредителей и участников ООО о своих намерениях (в виде заявления).
  2. Передать заявление руководству ООО.
  3. Получить в течение 30 дней письменный отказ всех соучредителей о выкупе отчуждаемой доли.
  4. Оформить договор дарения.
  5. В итоге одаряемая компания должна будет оплатить госпошлину и услуги нотариуса.

В том случае, если один из участников ООО в течение 30 дней изъявил желание выкупить отчуждаемую долю, сделка по дарению доли в пользу другого ООО не может быть осуществлена.

После подписания договора (в 3 экземплярах) и его нотариального заверения сведения в течение 3 дней передаются нотариусом Государственному регистратору по месту расположения ООО.

Документ с отметкой о получении бумаг регистратором передаётся дарителю доли. После этого сотрудником ЕГРЮЛ будет выполнена соответствующая запись в реестре и выдана новая выписка, в которой могут быть обозначены следующие данные:

  • смена состава участников ООО;
  • модификация размера долевого участия;
  • смена владельца доли в ООО;
  • изменение номинальной стоимости долей.

По просьбе заявителя документы об изменениях в органах регистрации юрлиц, справку из ЕГРЮЛ и учредительную документацию регистратор может направить по адресу, указанному в заявлении.

Новый собственник доли в ООО безвозмездно получил имущество, а значит он обязан уплатить налог государству по одному из 3 вариантов:

    Как подарить долю в ООО другому участнику, родственнику и третьему лицу
  1. Если приобретателем стал близкий родственник (ребёнок, внук, родитель, бабушка, дедушка, супруг, брат, сестра), то, согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ, одаряемый освобождается от уплаты налога.
  2. Если подарок получило физлицо, не являющееся близким родственником, то налогообложение дарения доли осуществляется по ставке 13%.
  3. Если одаряемый жил на территории РФ меньше чем 183 дня в году, то он заплатит 30%.

Физлица, подарившие свою долю, дополнительных расходов не несут. Подарок юрлицу отражается в отчёте предприятия как прибыль и платится по ставке, отражённой в регистрационных документах.

В завершение следует лишь упомянуть, что о результатах проведения сделки необходимо письменно уведомить всех учредителей. Вместе с уведомлением следует передать также и копию договора дарения доли.

Как подарить долю в ООО другому участнику, родственнику и третьему лицу

По общему правилу, обязательств перед бюджетом у дарителя не возникает. Исключения составляют сделки, имущественное право по которым передает корпорация на ОСН. В таких ситуациях безвозмездная операция признается объектом обложения НДС (ст. ст.146 и 154 НК РФ). При заключении договора даритель обязан исчислить налог на добавленную стоимость. Прибыли при этом не образуется.

Если имущественные права переданы физлицу, у последнего возникнет необходимость расчета НДФЛ. Облагаемой базой будет действительная стоимости доли (разъяснения Минфина России № 03-04-07/61655 от 02.12.14). Освобождаются от НДФЛ сделки, поименованные в п.18.1 ст. 217 НК РФ. К таковым отнесены подарки близких родственников и членов семьи.

Ставка налога зависит от статуса нового владельца. Резиденты РФ платят 13%, нерезиденты – 30%. Дифференциация установлена ст. 224 НК РФ. В инспекцию по месту жительства новый участник общества обязан подать декларацию 3-НДФЛ.

Если дарение долей в капитале ООО производится в пользу организации, значение приобретает применяемый налоговый режим.

ОСН УСН
Компании на общей системе обязаны включать стоимость имущественного права в состав прибыли. Доход признается внереализационным (ст. 250 НК РФ)

Допустим, ООО «Лютик» получило в дар от физлица долю в обществе «Мак». Действительная стоимость актива составляет 230 000 рублей.

Валовая выручка от деятельности ООО «Лютик» в отчетном периоде достигла 3 600 000, а расходы – 1200 000.

Налог на прибыль будет рассчитываться следующим образом:
(3 600 000 – 1200 000 230 000) × 20% = 526 000 рублей.

В некоторых случаях от налога на прибыль подарок освобождают. Условием льготы является принадлежность дарителю более 50% в капитале одаряемой организации (ч. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ).

При применении фирмой упрощенного режима, стоимость актива относят к облагаемому доходу. К учету принимается действительная стоимость. Основанием являются бухгалтерские справки.

Предположим, ООО «Лютик» получил долю в капитале общества «Мак». Действительная стоимость актива составила 230 000 рублей. В момент заключения договора ООО «Лютик» применяло упрощенный режим со ставкой 6%. Валовая выручка от деятельности за год составила 3 600 000 рублей.

Обязательства перед бюджетом рассчитываются следующим образом:
(3600 000 230 000) × 6% = 229 800 рублей.

Предлагаем ознакомиться:  Как оформить долю земельного участка в собственность

Госрегистрация произошедших изменений

Дарение части бизнеса предусматривает уход из общества одного из партнеров. Одаряемый при этом обретает статус участника ООО. Следовательно, возникает необходимость корректировки сведений в ЕГРЮЛ.

Поставить регистрирующий орган в известность об изменениях следует в течение 3 дней. Нотариус, помимо договора дарения, заверяет бланк уведомления (форма Р14001), в котором в качестве заявителя указывается даритель. В этом документе, кроме титульного, заполняются листы:

  • Р – с актуальной информацией о заявителе;
  • В – если в качестве одного из участников сделки выступает юрлицо;
  • Д – по одному экземпляру для одаряемого и дарителя.

Нотариус, отправив документы в орган налоговой службы, передает дарителю соответствующую расписку, в которой проставлена отметка ФНС, подтверждающая получение заявления. На корректировку записи в ЕГРЮЛ регистратору отводится 5 дней. Во вновь сформированной выписке отражаются:

  • номинальная стоимость и величина измененных долей;
  • данные лица, принявшего в качестве подарка часть УК;
  • обновленный состав учредителей организации.

Факт, что сделка состоялась, подтверждают:

  • копия договора дарения части бизнеса;
  • свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ соответствующих изменений;
  • лист записи в ЕГРЮЛ.

Возможность заключения договора дарения регулирует Законодательство РФ:

  • Гражданский Кодекс, а именно статья 572;
  • Налоговый Кодекс;
  • Семейный Кодекс;
  • Закон «Об ООО №14-Ф3», статья 21.

В Законодательстве РФ указано, что дарение может осуществляться только на основании сделки, в которой принимают участие 2 стороны. Также она должна быть оформлена согласно со всеми правилами и нормами Закона.

Передача в дар доли в ООО от одного его участника другому предполагает передачу ему прав, обязанностей, которые имел первый. Подарить свою часть в Обществе вправе любой его участник.

Законом предусмотрен ряд условий, которые должны соблюдаться для осуществления сделки:

  • Как даритель, так и одаряемый должны быть согласны на ее заключение. Это решение должно быть добровольным у обеих сторон.
  • Договор нужно в обязательном порядке заверить нотариально.
  • Сделка, удостоверяющая переход прав и обязанностей от одного лица другому обязательно должна быть зарегистрирована в Росреестре.
  • Даритель получает право безвозмездно отдавать долю другому участнику ООО только в том случае, когда на время отчуждения первым полностью оплачена стоимость уставного капитала в соответствующем размере.
  • Если даритель состоит в законном браке, он должен получить разрешение супруги (либо супруга) на безвозмездную передачу своей доли в Обществе. Разрешение должно быть заверено нотариально. Обусловлено это тем, что она, согласно Закону, является совместно нажитым имуществом. Исключением являются случаи наличия у супружеской пары брачного договора, в котором указано, что каждый из супругов вправе на свое усмотрение распоряжаться собственностью, которая ему принадлежит.

В условиях безвозмездного отчуждения также есть указание на то, что, возможно, потребуется согласие на совершение такой сделки от остальных участников Общества. Этот вопрос регулируется не только Законодательством, но и внутренним документом ООО – Уставом.

Федеральный Закон «Об ООО» в ст. 21 не содержит условия получения согласия на сделку от всех участников юрлица. Но такое требование может указываться в Уставе предприятия, и в этом случае следует ориентироваться именно на внутренний документ.

В большинстве случаев Устав содержит правила, касающиеся дарения доли участника в ООО.

Документом могут быть определены такие варианты, касающиеся этого вопроса:

  • Каждый участник Общества имеет право безвозмездно передавать свою долю, не получая на то разрешения от других его участников. Предусматривая такую возможность, все партнеры должны отдавать себе отчет в том, что она способна повлечь за собой перераспределение правомочий, и следовательно, степень влияния всех участников предприятия при принятии каких-либо решений и управлении им в целом может измениться.
  • Учитывая то, какими последствиями может сопровождаться решение одним из участников подарить свою долю другому участнику, в ряде случаев в Уставе прописывается требование о том, что только с согласия всех участников ООО может осуществиться сделка дарения. Соответственно, при отсутствии согласия хотя бы одного из них она не состоится.
  • Уставом может быть описан порядок передачи в дар доли одного из его участников. В правилах могут быть обозначены некоторые условия безвозмездной передачи, сроки, в которые остальные партнеры должны быть уведомлены о таком решении.
  • При отсутствии каких-либо правил, условий, описания порядка передачи в дар доли Общества в Уставе следует руководствоваться Федеральным Законом «Об ООО», статей 21, п. 10.

При наличии необходимости в получении согласия других участников ООО документы, подтверждающие дарение, не могут начать оформляться, пока оно не будет получено.

Как подарить долю в ООО другому участнику, родственнику и третьему лицу

Законодательством не предусмотрена необходимость в уведомлении других участников Общества от того из них, кто решил безвозмездно отдать кому-либо другому свою долю.

Но это касается только тех случаев, когда в Уставе не прописаны конкретные условия этой процедуры.

Если же они есть и предполагают получение согласия всех партнеров, уведомление необходимо направлять им, и обязательно Генеральному директору предприятия. Его нужно составлять в письменном виде.

Дарение и его стороны

Дарение является одним из видов отчуждения имущества. При этом, отчуждение доли в уставном капитале ООО совершается по договору дарения, сторонами которого с одной стороны выступает учредитель или участник общества, передающий свою долю безвозмездно — даритель, с другой стороны — одаряемый, который принимает эту часть в собственность.

Даритель имеет право подарить свою долю как одному участнику ООО, так и нескольким его членам (часть 1 пункта 2 статьи 21 ФЗ «Об ООО». В этом же пункте указано на то, что при совершении такой сделки, не обязательно получать согласие других учредителей (участников) или самого общества, если другие правила не предусмотрены его уставом.

Дарение третьему лицу возможно только в случаях, если это не запрещено уставом ООО. Но даже, если уставом такая сделка не запрещена, то как уже было отмечено, в нем нередко прописывают обязательное согласие общества и его участников на отчуждение (уступку) уставной доли или ее части третьим лицам. Это делается с целью, чтобы участники могли использовать свое преимущественное право на приобретение части, подлежащей дарению третьему лицу и не дать возможности ему стать новым дольщиком организации.

Не лишним будет подчеркнуть, что договор дарения должен быть оформлен соответственно требованиям действующих нормативных актов. Существенным условием его действительности является указание на конкретный предмет и стороны сделки.

Процедура дарения доли в уставном капитале ООО

Но кроме продажи доли участник ООО также наделен возможностью заключения договора дарения доли. Многие прибегают к данному варианту и предпочитают подарить свою долю кому-то.

Правила и порядок заключения сделки четко предусмотрены в соответствующих нормативно-правовых актах. А как осуществляется дарение доли ООО?

Основные понятия

Правила заключения договора дарения получили свое законодательное регулирование.

В частности, вопросам дарения доли в уставном капитале предприятия посвящена ст. 572 ГК РФ. Кроме данной статьи определенные вопросы также получили свое регулирование в ФЗ об ООО. Это основные законодательные акты, регулирующие данную сферу правоотношений.

Статья 572. Договор дарения

Федеральный Закон «Об ООО»

Основанием для передачи доли другому лицу является сделка, которая должна быть заключена надлежащим образом.

Необходимо:

  • наличие согласия дарителя и одаряемого для заключения сделки;
  • наличие разрешения заинтересованных лиц;
  • нотариальное заверение сделки;
  • осуществление ее государственной регистрации путем внесения соответствующей записи в реестр юр. лиц.

Как подарить долю в ООО другому участнику, родственнику и третьему лицу

Даритель может подарить как долю полностью, так и ее часть. Рекомендуется в первую очередь тщательно ознакомиться с уставом компании, в котором может быть предусмотрен определенный порядок заключения сделки. Несоблюдение установленного порядка может стать основанием для признания сделки недействительной.

Документы

До начала процедуры оформления нужно собрать определенный пакет документов.

К числу бумаг, которые необходимы для заключения сделки дарения, можно отнести следующие:

  • паспорта дарителя и одаряемого;
  • письменное согласие других участников предприятия;
  • документы, которые подтверждают право собственности на долю в ООО;
  • документы, которые подтверждают факт оплаты всей стоимости доли;
  • учредительные документы.

Это основной перечень необходимых документов. Но кроме данного перечня документов могут также потребоваться и другие бумаги. Например, если даритель состоит в зарегистрированном браке, может потребоваться письменное согласие супруга.

Текст соглашения желательно составить заранее и согласовать его с одаряемым, чтобы при подписании договора не возникло недопонимание.

Договор нужно заверять у нотариуса. Нотариус проверяет не только дееспособность сторон сделки, но и наличие всех необходимых документов, а также законность заключения подобного договора. Только после проведения тщательной проверки нотариус заверяет текст договора.

После нотариального заверения необходимо пройти процедуру государственной регистрации и внесения соответствующей записи в реестр юр. лиц.

Родственнику
  • Дарение доли в уставном капитале ООО родственнику имеет некоторые особенности. В частности, в этом случае одаряемый освобождается от обязанности выплаты налогов, т.е. данная сделка не является объектом налогообложения. Но сделка должна быть заключена между близкими родственниками: в иных случаях налоги платить придется.
  • Для заключения подобной сделки также необходимо получить согласие других участников предприятия, а сделку необходимо заверить у нотариуса.
Другому участнику
  • Доля в уставном капитале предприятия также может быть подарена другому участнику данного предприятия. В этом случае необходимо обратить внимание на устав компании, в котором может быть предусмотрена возможность дарения доли без согласия других участников предприятия.
  • Также необходимо обратить внимание на тот факт, что при заключении подобной сделки не требуется ее нотариальное заверение.
Третьему лицу
  • Доля в уставном капитале может быть подарена также третьему лицу. При этом правовое регулирование дает возможность владельцу подарить свою долю как другой компании, так и физическому лицу. В этом случае необходимо сперва уведомить о своем решении других участников предприятия, которые наделены преимущественной возможностью приобретения доли (конечно, за определенную плату).
  • Если в течение месяца со дня получения уведомления другие участники предприятия не заявили о своем намерении приобрести долю в предприятии, то в этом случае ее владелец может свободно распоряжаться ею. В остальном схема заключения сделки стандартная.

Многих интересует вопрос о получении согласия других акционеров предприятия. На самом деле действующее правовое регулирование не обязывает участника компании получать согласие других участников при распоряжении своей долей. Но законодательство дает ссылку на устав компании, в котором может быть предусмотрен иной порядок заключения сделки.

В частности, многие компании предусматривают необходимость получения согласия других участников предприятия при распоряжении участником своей доли. При этом если владелец намерен подарить свою долю другому участнику, то получение предварительного согласия не требуется.

Предлагаем ознакомиться:  Трудовой договор с генеральным директором ООО

Если же одаряемым является третье лицо, которое не связано с данным предприятием, то в этом случае требуется обязательное согласие других участников. Это наиболее часто встречаемое регулирование, которое предусматривается в уставах предприятий.

Свое согласие или несогласие участники компании должны выразить в течение 1 месяца с момента получения письменного уведомления. При этом также необходимо помнить о том, что другие акционеры наделены преимущественным правом приобретения доли.

Следующее, что нужно учитывать, это – необходимость получения согласия супруга дарителя, а в частности, если даритель стал участником предприятия, находясь в законном браке, то необходимо согласие его супруга

При заключении сделки дарения затрагиваются также вопросы, связанные с налогообложением. В частности, для одаряемого приобретение доли является доходом с точки зрения налогового законодательства. Соответственно, он должен заплатить 13% со стоимости своего приобретения. При этом учитывается не номинальная, а рыночная стоимость приобретенного имущества.

Но также предусматриваются определенные исключения. В частности, одаряемый не должен платить налог, если даритель является его близким родственником. Близкими родственниками можно считать родителей и детей, супругов, братьев и сестер и т.д.

Если одаряемый и даритель находятся в родственных отношениях, но в соответствии с налоговым законодательством не считаются близкими родственниками, то платить налог придется.

Субъектами договора дарения являются даритель и одаряемый. Дарителем чаще всего бывает гражданин, а не организация.

Пунктом 1 статьи 14 ФЗ «Об ООО» установлен минимальный размер уставного капитала общества. Он должен в обязательном порядке превышать 10 тыс. рублей. Максимальный размер фонда может быть ограничен только уставом организации. Оплату своей части учредители могут вносить денежными средствами, ценными бумагами, а также другим ликвидным имуществом. Главное, чтобы общая стоимость внесенных долей была не менее, чем установленный законом минимальный размер уставного капитала.

Внимание

Полный объем уставного капитала должен быть внесен не позднее, чем через четыре месяца после регистрации общества.

Следует отметить, что доли, внесенные учредителями в уставный фонд ООО денежными средствами, абсолютно ликвидные, не требуют оценки и не подлежат имущественному налогообложению. Однако на них влияют инфляционные процессы.

Как подарить долю в ООО другому участнику, родственнику и третьему лицу

Если участник вносит свою часть имуществом, то по законодательству он теряет на него право собственности. Такая доля, подлежит оценке независимым оценщиком. Если же ее стоимость не превышает 20 тыс. рублей, то учредители ООО имеют право провести оценку самостоятельно. Имущество, внесенное как часть уставного капитала, подлежит имущественному налогообложению.

Пример

Двое граждан (физические лица) и организация ООО «Момент» создали ООО «Импульс» с уставным капиталом 250 тыс. рублей.

Доля учредителя №1 (физическое лицо) составила 70 тыс. рублей. Она состоит из денежных средств размером 55 тыс. рублей и оборудования стоимостью 15 тыс. рублей, которое не требует сторонней оценки.

Доля учредителя №2 (физическое лицо) составила 80 тыс. рублей. Он внес свою долю движимым имуществом — автомобилем, который в указанную стоимость оценили независимые эксперты.

Доля учредителя №3 (ООО «Момент»), который внес принадлежащие ему акции ООО «Момент», составила 100 тыс. рублей. Акции были оценены по рыночной стоимости.

Нужно отметить и то обстоятельство, что уставной капитал ООО может быть изменен как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Осуществить это можно только при условии, что все учредители и участники общества полностью оплатили свои доли. Соответствующее решение принимается на общем собрании.

  1. Учредитель, который изъявил желание реализовать право на отчуждение своего пая третьему лицу, на момент совершения сделки дарения должен полностью внести его;
  2. Такое право в обязательном порядке должно быть прописано в уставе организации.

Если участник общества внес свою долю частично, то и подарить он может только ту ее часть, которую оплатил.

Процедура дарения доли или ее части происходит следующим образом:

  • внимательно изучаются положения устава ООО, касающиеся вопросов отчуждения долей в уставном капитале;
  • если в данном документе присутствует условие об обязательном уведомлении других участников общества об отчуждении пая, то составляется соответствующий письменный документ и направляется данным лицам;
  • по прошествии 30 дней в случае получения согласия или отсутствия ответа на отправленное обращения, заключается договор дарения, который обязательно должен пройти процедуру нотариального заверения;
  • вносятся изменения в учредительные документы с занесением необходимых сведений в ЕГРЮЛ.

К сведению

Если же уставом Общества не предусмотрено обязательное уведомление других членов юрлица об отчуждении пая, то, соответственно, данный этап можно пропустить.

Для внесения изменений в ЕГРЮЛ необходимо подать заявление по установленной форме 14001, которое в обязательном порядке должно быть заверено нотариально. При дарении части в уставном капитале ООО заявителем является даритель. Подает заявление в регистрирующий орган нотариус. При выходе участника из состава ООО, когда его доля переходит организации и в последующем распределяется между оставшимися членами пропорционально их долям в уставном фонде, заявителем является руководитель. Его подпись на заявлении о регистрации изменений должна заверяться нотариально.

Консультация юриста

Вопрос

Я являюсь одним из четырех учредителей ООО «Радикал». Моя часть в уставном капитале составляет 70 процентов, у остальных — по 10 процентов. Трое учредителей решили выйти из состава нашей организации. Каждый из них передал мне свою долю в фонде по договору дарения, которые мы не стали заверять у нотариуса, так как дарение было совершено между участниками ООО. После передачи регистрационных документов в налоговую службу, она их вернула и потребовала нотариально заверить договора дарения. Я хотел бы узнать, правомерны ли их действия?

Договор дарения доли в уставном капитале ООО подлежит обязательному нотариальному заверению. Эта норма установлена пунктом 11

статьи 21

ФЗ «Об ООО». Более того, в ней сказано, что несоблюдение данной нормы влечет недействительность заключенного договора дарения. Следовательно, действия и требования регистрирующего органа правомерны. Поэтому, заключенные между вами и тремя другими учредителями ООО «Радикал» договора дарения частей в уставном фонде общества подлежат удостоверению у нотариуса, после чего документы можно передать в ЕГРЮЛ для внесения соответствующих изменений.
Вы могли избежать сложностей, связанных с передачей вам долей от других учредителей ООО «Радикал», если бы они вышли из его состава путем отчуждения (дарения) организации своих частей, как это определено в

статье 26

ФЗ «Об ООО». В течение года переданные доли, которые составляют 30 процентов уставного капитала, должны быть распределены между его участниками. Но так как вы являетесь единственным оставшимся учредителем, то они передаются вам. Такие сделки, в соответствии с тем же пунктом 11

статьи 21

ФЗ, могут осуществляться без привлечения нотариуса.

Вопрос

Я год назад вместе с двумя индивидуальными предпринимателями В. и Л. учредили ООО «Нефрит». Доли в уставном капитале были распределены следующим образом: мне принадлежит 40 процентов, а двум другим учредителям — по 30 процентов. Свою часть, которая составила в денежном эквиваленте 150 тыс. рублей, я внес полностью сразу при регистрации общества. Второй учредитель — В., принадлежащую ему долю (112,5 тыс. рублей) внес в течение трех месяцев после создания ООО денежными средствами и оборудованием. Третий учредитель Л. свою часть так и не оплатил. Поскольку это негативно влияет на наш бизнес, можем ли мы, два учредителя, на этом основании исключить из общества третьего участника?

Законодательством напрямую не установлено, что невнесение доли в уставной капитал ООО его участником, может стать основанием для исключения его из состава организации. Однако пункт 1

статьи 16

ФЗ «Об ООО» обязывает каждого учредителя внести полностью свой пай в уставной фонд либо в срок, установленный ФЗ (в течение четырех месяцев с момента государственной регистрации общества), либо в срок, установленный в учредительных документах организации.
Если один из учредителей не выполняет свои обязанности, грубо нарушает устав ООО и своими действиями или, наоборот, бездействием наносит вред его деятельности, то остальные учредители, если их уставные доли составляют не меньше, чем 10 процентов общего фонда, имеют право обратиться в суд с требованием о его исключении из общества (

статья 10

ФЗ «Об ООО».
Дело в том, что вам нужно было решить данный вопрос по-другому. Согласно с ФЗ, неоплаченная доля или часть доли в уставном капитале должна перейти обществу после истечения срока ее внесения. И если доля учредителя или участника полная, то он лишается своего статуса в ООО. Но это оформляется соответствующим образом.
Так, после истечения срока внесения пая в уставный фонд вам необходимо было в определенный законом срок подать документы в регистрирующий орган для внесения изменений в ЕГРЮЛ. Вместе с заявлением по форме 14001 вы должны были бы представить протокол общего собрания учредителей ООО «Нефрит» с подтверждением о переходе доли третьего учредителя Л. компании.
Судебная практика показывает, что если ООО в указанный законом срок не распорядилось невнесенной долей участника, то исключить его из общества практически не представляется возможным.

Вопрос

Я являюсь единственным учредителем ООО и мне принадлежат сто процентов уставного капитала компании. Я хочу подарить все 100% доли своему сыну. Мне лучше совершить дарение по договору или есть другая процедура передачи, более приемлема для меня в данном случае?

Как подарить долю в ООО другому участнику, родственнику и третьему лицу

Наиболее подходящей процедурой передачи вашей стопроцентной доли в уставном фонде ООО, где вы являетесь единственным учредителем, будет введение сына новым участником. Это делается путем увеличения уставного капитала, сменой директора и распределением между вами долей. Далее вы выходите из общества, оставляя ему свою часть капитала и сразу же распределяя ее на сына, как единственного участника ООО, оставшегося после вашего выхода. Данная сделка займет около трех недель и является менее затратной, чем остальные.

У вас остались вопросы?

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Быстро

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно

Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно

С вами общаются практикующие юристы!

Задайте вопрос юристу онлайн!

Схема нашей работы

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Наши преимущества

Вы быстро получите ответ на свой вопрос

Средняя скорость ответа

Количество консультаций за сегодня

Количество консультаций всего

Задайте свой вопрос юристу!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector